YTONG mit Frostschaden

Hallo,

Das Ytong sich aufbläht habe ich auch noch nicht gehört, es kann vorkommen, das Steine die schon beschädigt sind, Vertikale Risse haben, in dem sich Wasser sammelt, und bei Frost Dehnt sich das Wasser aus, und der Stein wird von innen her auseinander gedrückt. An sich kein Drama, wenn es sich um einzelne Steine handelt, auch die Glitschige oberfläsche ist normal wenn der Stein viel wasser bekommen hat.
Zwischenwände sind untergeordnete Bauteile, haben nur sich selbst und Putz zu tragen, wenn sie standfest sind.
Probleme sehe ich, wenn sie die Wände mit bloßen Händen abbrechen können, oder durch leichtes draufschlagen mit dem Hammer sich der Stein in seine Bestandteile auflößt, oder große Brocken rausfallen.
Von der Ferne ist das nicht ganz einfach zu beantworten, man müßte zumindest mal ein Foto davon sehen.

Beschreiben sie mal das aufblähen.

Eigendlich werden Zwischenwände ja erst gemauert, wenn die Decke darüber fertig gegossen ist. Alle Wände, egal ob Tragend oder Nichttragend müssen selbstverständlich vor Witterungseinflüssen durch geeignete maßnahmen geschützt werden, hier speziell vor Regen durch abdecken mit Folie.
Je nasser die Steine wärend der baufase werden, um so länger braucht der Bau nach Fertigstellung um Trocken zu werden.

TAMKAT

 

Was meine ich mit aufgebläht: Die Oberfläche hat sich aufgewölbt, und bröselt bei leichtester Berührung herunter bis zu den Schichten, in denen das wasser noch gefroren ist.
In der Tat kann man z.T. ganze Stücke herausbrechen bzw. zerbröselt der Stein großflächig wenn man etwas fester draufklopft.

Noch eine Info: Es sind auch einige Steine in einer Außenwand, die sich in diesem schlechten Zustand befinden. Das Foto zeigt ganz gut die poröse Oberschicht.

Während des gesamten Winters stand der Bau - wie gesagt - völlig ungeschützt. Da wurde nichts mit Folie abgedeckt. Die Frage ist nun? Gibt sich das wieder, wenn der Stein durchtrocknet, oder sollten die Steine ausgetauscht, wenn nicht sogar die betreffenden Wände abgetragen werden?

 

wo ist das Foto, man muß das gesehen haben, um genaueres zu sagen. Machen Sie Fotos von den stellen wo Sie meinen das sie nicht in Ordnung sind, und Fotos von der gesamt Wand, und stellen Sie diese hier ein.

TAMKAT

 

Weinn ich als Laie mal eine Vermutung aüßern darf

Wenn ich mir dieses Bild so anschaue, stelle ich fest:
- mieses Material
- unterschiedliche Steinformate
- schlechte Ausführung (Stoßfugen, Kleberbatzen, Versatz)
Da beschleicht mich irgendwie der Verdacht, hier wurde versucht, mit den letzten Resten, die man im Lager noch fand (und die dort vmtl. längere Zeit frei bewittert lagen) eine Wand zu erstellen.

 

Schon jetzt "vielen Dank" für die Meinungen und Ratschläge. Was könnte ein angemessener Einbehalt sein (wie wird der berechnet)? Und müssen die Steine bzw. die betroffenenen Wände in jedem Fall ausgetauscht werden? Oder reicht Durchtrockenen lassen und mit Putz die Oberfkläche ausgleichen? Ist der Bauunternehmer verpflichtet diesen Mangel zu beheben? Ist es eindeutig, dass es sich hierbei um keine ordnungsgemäß ausgeführte Bauleistung handelt?

Werde in einigen Tagen wieder auf der Baustelle sein, und dann ein Bild von der kompletten Wand reinstellen.

Wer kennt denn im Raum Erkelenz einen guten Bausachverständigen?

 

@bau.de_RS:
Kennst doch meinen Hauytyp "Reste vom Platz" ?

 

Hallo,

da ich aus Mönchengladbach komme, ist mir Erkelenz natürlich ein Begriff.
Ich würde sagen, als Gutachter kommt Dr.Bühler in betracht. Der ist auch Obermeister in der Mönchengladbacher Innung.

TAMKAT

 

Test

 

@ Tamkat: Können Sie mir Adresse oder Telefonnummer nennen, habe im Internet gesucht, und Dr. Bühler leider nicht gefunden!

In der nächsten Woche stelle ich - wie gesagt - Bilder von der kompletten Wand rein. Als aktuelle Info nur soviel: Seit Tagen bitte ich meinen BU um Stellungnahme zu den Frostschäden. Reaktion: Null! Keine Rückrufe, keine Mail gar nichts. Stattdessen trudeln Rechnungen ein bzgl der weiteren Baufortschritte (Klinker und Dachstuhl). Was soll ich tun? Die Zahlungen bis auf weiteres einstellen? Oder - wie von "bauworsch" vorgeschlagen - Zahlungen entsprechend mindern?

Kann ich eine Frist setzen und im Falle des Verzuges den Vertrag kündigen, um das Haus unter eigener Regie weiterbauen zu lassen?

Was rechtfertigt die Kündigung eines "Generalbauunternehmer-Vertrags"? Zusätzliche Info: In diesem Vertrag war die Fertigstellung bis zum 15. Dezember 2002 zugesagt. Nach aktuellem Baufortschritt ist mit einem Einzug nicht vor Juni 2003 zu rechnen.... - falls es überhaupt weitergeht!

 

ganz einfach die Bauinnung Mönchengladbach anrufen, er ist dort schließlich der Obermeister.

TAMKAT