Zeichnung entschlüsseln

Diskutiere Zeichnung entschlüsseln im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, ich habe eine Frage zu einer Zeichnung, die ich in meinen Unterlagen gefunden habe. Ich frage mich, wofür die gestrichelte Linie...

  1. Leon1234

    Leon1234

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    Hallo,

    ich habe eine Frage zu einer Zeichnung, die ich in meinen Unterlagen gefunden habe.

    Ich frage mich, wofür die gestrichelte Linie steht, die nördlich (oben hier mals als nördlich definiert) der Innentreppe auf der Zeichnung verläuft.
    Ihr Abstand von der Außenwand beträgt laut Zeichnung 2,50 m.

    Kann das was mit Abstandsflächen zu tun haben?
    Der Wintergarten also auch über diesen Bereich gebaut werden?

    Wintergarten.jpg

    LG
    Leon
     
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  3. Neutal

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    Mit den gestrichelten Linien werden im der Regel Gebäudeschnitte dargestellt
     
  4. Leon1234

    Leon1234

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    Hallo,

    danke für die Antwort.

    Also unter dieser Ebene läuft nichts, auf was diese Linie Bezug nehmen könnte.
    Oder ist es nur eine Hilfslinie, um die 2,50 m angeben zu können?

    Ein Wintergarten muss generell mit 3 m Abstand zur Nachbargrenze gebaut werden?
    Also auch bereits an der Außenwand den Abstand einhalten, oder?
     
  5. #4 Frau Maier, 28. März 2016
    Frau Maier

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    In dem verschwommenen Minibildchen sehe ich eine typische kurze Strich-Punkt-Linie oben und unten mit einem Buchstaben A. Das ist eindeutig die Schnittmarkierung. Andere Linien erkenne ich anhand des winzig kleinen Bildes nicht.
     
  6. ManfredH

    ManfredH Gast

    Nein, er darf auch weiter weg sein.

    Mit Strichpunktlinien werden i.a. Schnittverläufe und Achsen (z.B. Stützenraster, Rohrleitungen) gekennzeichnet.
    Gestrichelte Linien stellen u.a. zurückliegende Kanten dar, in Grundrissen also Gebäude- oder Bauteilkanten, die oberhalb der horizontalen Schnittebene bzw. im darüberliegenden Geschoss liegen. Könnte bei dem Bild evtl. auch der Fall sein, falls dort etwas über die Treppe auskragt; genau kann ich es aber auch nicht erkennen.
     
  7. Leon1234

    Leon1234

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    So, hab das Bild mal vergroßert.
    Scheint eine Strich- Strich- Linie zu sein.
    Die gibt nicht her, dass ich den Wintergarten auf diesen 2,50 m tiefen Fleck erweitern darf, oder?


    Wintergarten 2.jpg
     
  8. #7 Gast036816, 28. März 2016
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    strich-strich-linien stellen meistens unsichtbare linien dar, entweder ist eine bauteilbegrenzung unterhalb oder oberhalb der grundrissdarstellung gemeint. genaueres kann man aus dem schnitt ablesen.
     
  9. Leon1234

    Leon1234

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    Ein Balkon zum Beispiel?
    Müsste das dann laut Bild bis an die Grundstücksgrenze ausgekragt gwesen sein?
     
  10. #9 Frau Maier, 28. März 2016
    Frau Maier

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    Jetzt hast du einen Teil abgeschnitten und die Höhenangaben sieht man nicht mehr. Die Linie ist eine Kante von irgend was darüber. Mehr sieht man da nicht.
     
  11. Leon1234

    Leon1234

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    Unterhalb oder oberhalb..
    Also bezieht sich diese Linie nicht auf die Ebene des Wintergartens?
     
  12. Leon1234

    Leon1234

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    Wintergarten 4.jpg

    Wintergarten 3.jpg
     
  13. #12 Frau Maier, 28. März 2016
    Frau Maier

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    Da ist ein Wintergarten zwischen zwei Gebäuden eingeklemmt. Das ist nicht gerade im Sinne des Erfinders.
     
  14. Leon1234

    Leon1234

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    :lock
     
  15. tillfisc

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    Das mit 24/24 bezeichnete Bauteil ist eine Stütze, diese trägt irgendeine Decke.
    Die Deckenkante ist mit der fraglichen Linie gekennzeichnet.
    Balkon? Ich denke eher ein Vordach oder sowas.

    Müsste man eigentlich in der Schnittzeichnungen A-A oder B-B sehen.
     
  16. Thomas B

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    Es sind Deine Unterlagen? Vermutlich Deine Unterlagen zu einer Dir gehörenden Immobilie? Dann würde ich doch einfach mal vor die Tür treten und gucken was sich an besagter Stelle (2,50m) befindet!

    Miene Vermutung: Überkragendes Bauteil (Balkon o. Obergeschoß), welches zusätzlich auf einem Pfeiler (24/24) ruht. Im Schnitt A-A müsste dies ersichtlich sein.
     
  17. Leon1234

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    Ich denke tillfisc hat Recht.
    Da war mal so eine Art Eingangsüberdachung.

    Der Wintergarten wurde nur in dem Bereich genehmigt, wo auch Wintergarten steht, richtig?
    Also so, dass er nicht die Grenze berührt, sondern überall die 3m Abstand einhält, oder?

    Die 2,5m wären nicht schlecht. Das wäre genau der Platz, welcher dem Wohnbereich aktuell fehlt.
     
  18. #17 Ralf Dühlmeyer, 29. März 2016
    Ralf Dühlmeyer

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    Sag mal, was wird das denn hier?

    Ein Makler, der Zeichnungen aus Immo-Pfadfinder Anzeigen herauskopiert und die nicht lesen kann???

    Sind wir hier bei versteckte Kamera - oder was?
     
  19. Thomas B

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    Ob das so genehmigt wurde weiß natürlich Niemand. Ist ja nur eine Zeichnung. Zu einer Genehmigung gehört dann der entsprechende genehmigungsbescheid. Und dieser gilt -zumindest in Bayern- auch nicht bis in alle Ewigkeit, sondern ist zeitlich befristet. Wenn das so also gar nicht gebaut wurde, wäre zu prüfen ob die Genehmigung überhaupt noch gültig ist...
     
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  21. #19 Ralf Wortmann, 29. März 2016
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    Ralf, wahrscheinlich hast du eine zu hohe Erwartungshaltung an den Kenntnisstand von Maklern.

    Immobilienmakler ist in Deutschland kein Ausbildungsberuf. Jeder Volljährige kann ohne Kenntnisnachweis ein Gewerbe als Immobilienmakler anmelden, mit Anmeldegebühren je nach Ort zwischen 11 € und 45 € und sich Makler nennen. Pläne lesen zu können ist keine Voraussetzung dafür.

    Auch wir Baurechtsanwälte lernen das übrigens nicht im Rahmen unserer Ausbildung, weder auf der Uni, noch in der Referendarzeit. Richter übrigens auch nicht. Wer das nicht kann, muss es sich also irgendwie selber beibringen. Hier im Forum zu fragen, wenn man in einer Zeichnung etwas nicht versteht, ist aus meiner Sicht eine der Optionen.

    Woher weißt du, dass die Skizze aus einer Immo-… Anzeige herauskopiert wurde?
     
  22. #20 Ralf Dühlmeyer, 29. März 2016
    Ralf Dühlmeyer

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    Mag sein, dass ich immer noch hoffe, mal einen Makler zu treffen, der seines Faches mächtig ist, sauber und seriös arbeitet und auch noch Ahnung hat. :o

    Das mit dem Immo-Pfadfinder siehst Du im Eingangsbeitrag, wenn Du rechts in den "schwarzen" Flächen den Blickwinkel änderst. Ist ein Screenshot. Angebot einer Firma ......hoff Immobilien GmbH
    Den link zum Angebot schicke ich Dir per PN.
     
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