Teilabnahme = Schlußabnahme ?

Abnahme nach BGB in § 640

Meine Herren,
hier gibt es die salvatorische Klausel im Vertrag.
Also Nix VOB. (Tolle Ausführungen im übrigen)
und damit STELLT sich die Abnahme wie folgt dar:

Systematischer Überblick

BGB Vertrag
Regelung in § 640 BGB

es gibt:

- Ausdrückliche Abnahme
- fertigstellungsbescheinigung durch Sachverständigen
- Stillschweigende Abnahme
- Fiktive Abnahme

als Formen der Abnahme gibt es

Mit Abnahmewillen des AG
oder
Ohne Abnahmewillen des AG

als Arten der Abnahme:

- technische Abnahme zur Beweissicherung
technische Teilabnahme

- rechtliche Abnahme jeweils als
Förmliche Abnahme
Fiktive Abnahme
rechtliche Teilabnahme

Rechtsfolgen der Abnahme
- Verjährung
- Vertragsstrafe
- Gefahrübergang
- Beweistlastumkehr

Noch Fragen, dann Fragen!

 

Es gab mal einen Werbespot, dessen Text lautete:

Das frag ich mich bei dem Beitrag auch.

MfG

 

....und was bringen diese ganzen Ergüsse ?

Auch der Salvator in der Klausel ist kein Allheilmittel.
Regelmäßig gehts daneben wenn man versucht die Bettdecke an 6 Ecken zu halten wenn blos 4 Ecken da sind.

Gruß
Achim Kaiser

 

Erst
Ecken
FINDEN
dann
FESTHALTEN

 

Im Prinzip ist es doch ganz einfach:
Sie schließen mit dem GU einen Werkvertrag nach BGB ab. Nach Fertigstellung bezahlen Sie den vereinbarten Preis, wenn alles in Ordnung ist. Nun haben Sie fünf Jahre Zeit etwaige Mängel zu "finden".

 

Vor, während oder nach seinem Richtfest?

 

@Breker

Viel Spass bei der Suche nach einem GU, der die kompletten Baukosten vorfinanziert um sich am Ende womöglich nicht mit einem "Drittelfinanzierer" sondern mit einem "100% Finanzierer" herumzuschlagen.

Aber im Prinzip wäre es nach BGB ja so...

 

Nö, der Bauherr sollte einen VOB/B-Bauvertrag abschließen, da der für ihn günstiger ist. Aber das lernt man halt nur in der Praxis und nicht am Lehrstuhl.

Der Unternehmer sollte demgegenüber auf einem BGB-Bauvertrag bestehen, da der für ihn günstiger ist.

 

Nur für bauexperten

Lieber Baufuchs
Die Lösung gab’s, wollten die "Bau-Götter" aber nicht.
Weil das Prinzip keiner richtig verstanden hatte.
Wie das Geld (und darum geht es Hauptsächlich nur) schneller kommt
als der UN (egal ob als HW oder GU) seine
Rechungen bezahlen muss.
Und der Bauherr mit seiner Lupe, nicht so schnell, überall sein konnte.
A: Wurde vor kurzem, für viel Mehr verkauft als die HW „früher und noch heute“, dafür haben wollten.
Und das lag nicht an der Lage.
B: Wird noch heute, sehr oft, bauphysikalisch Untersucht und es ist noch kein „GROSSER Harken“ gefunden worden.

Aber zum Thema:
Warum macht das Bauexpertenforum nicht einen Vertragsentwurf, sind ja alle
Experten vertreten, über den dann:
„Alle HERFALLEN können ohne Geldlich auf die Nase fallen, zu müssen? „

 

sach mal herr MartinB, lassen sie morgens beim
brötchen kaufen auch solch einen kauderwelsch vom stapel?

versteht ihr bäcker, was sie sagen wollen?

 

Nein, umgekehrt !

 

einhellige Meinung der Baujuristen und damit befassten juristisch Beschlagenen: Mittlerweile als AN ein BGB Vertrag günstiger / VOB günstiger für den AG

 

Oh man, ich hasse die VOB/B bzw. diese verdammte Privilegierung. Gut, dass der Mist im nächsten Jahr für Verbraucherverträge (hoffentlich) abgeschafft wird...

 

Dafür ist die Lobby der "Bau-Götter" (die auch Brötchen kaufen) zu GROSS!

 

Warum das denn ?
Vor allem wer ist denn da privilegiert ?

*Bauen* hat nun mal einen ureigenen Ablauf (in DE = 95% Unikate, nix Serienfertigung von der Stange).

Da passt die *Kauf* Mentalität und *Fertig-Produktgeschichte* des BGB nicht wirklich.

Auch die Haltung *stellt den Verbraucher unter Naturschutz* wird sich als Bummerang erweisen, denn *Hirn einschalten* war schon immer besser als sich auf den *gesetzlichen* Fallschirm zu verlassen.

Warum gibts denn meistens *Händel* ?
In der Regel weil einer von beiden meint *zinken* oder den gegenüber unangemessen übern Tisch ziehen zu müssen.

Ich hab mit beiden Regelungen kein Problem.
Ich hab blos was gegen Verträge mit Gürtel, Hösenträger, Sicherheitsnadel und dann noch ein Vollkörperkondom mit 25 Airbags wenns zums Zehennägel schneiden geht ... und das zum Null-Tarif.

Schlussendlich funktioniert *spritz mich an aber mach mich nicht nass* nicht wirklich ... Naturschutz (oder Verbraucherschutz) hin oder her.

Hauptproblem ist regelmäßig *keine Ahnung* und *auf fachlichen Rat* wird aus Kostengründen verzichtet.

@MartinB
was hättest denn gerne ?
Dir kann ich irgendwie gar nicht Folgen.

Gruß
Achim Kaiser

 

Lieber Herr Achim Kaiser,

beim BAUEN haben wir nur einen Faktor den wir nicht bestimmen können,
das Wetter.
Alles andere ist:
„Sich immer wiederholende Handbewegungen“ (bestimmt durch die DIN)
wie in der Industrie (aber die haben ein DACH).
Sicherlich verdienen die normalen Autohäuser schon mehr an den Rückholaktionen
ihrer Automarken als am Neuverkauf.
Aber die größten Fehler werden immer am Anfang gemacht.
Oder etwa nicht ?

unter GWI konnte ich mir nichts vorstellen.
Also, schau nach bei Google und was steht da:

Von Profis für Profis“ heißt bei GWI nichts anderes, als dass ich zu jedem Berufsfeld Expertenteams zusammenstelle, die aus Ihrer Praxis kommen und für ...

Und für MICH fehlt da:
ALLES
und nicht nur das Berufsfeld (das meinten sie so, steht da aber nicht).

Und das ist das Hauptproblem:
Das was da steht, ist so aber nicht gemeint!!!!!!!!!!!! Kann aber so ausgelegt werden und schon hat man 2 Meinungen. Wer suche der findet und nur wer findet wird REICH.

In diesem Forum ist sicherlich alles vertreten, von der
Hausfrau über den Redakteur, Lehrer, Pfarrer bis zum Richter.

Also, warum versuchen sich nicht alle zusammen:
An einem Handbuch, für das BAUEN?
( Von A wie Anfang bis B wie BGH.)
Zumindest sollte der Bauwillige dadurch Klüger werden,
wenn er nur auf den PREIS schaut und MEINT am „BAU“ reich zu werden.

PS: Ich bin Legastheniker und gebe Fehler auch öffentlich ZU.

 

@MartinB

les GWI einfach als :

Ganz wilder Indianer

Gruß
Achim Kaiser

 

@MartinB

doch, wird es aber wo der Vorteil für die Baulobbyisten sein soll?

 

Stück für Stück holen sich die Indianer zurück, was Ihnen mal gehörte.
(Siehe auch Frau Koark)
Sie müssen aber aufpassen, dass sie nicht alles wieder verlieren.
Nur wer liegen bleibt ist am ENDE.
Der liebe Gott hat die Welt so gemacht, dass es nur eine Frage der Zeit ist, wann die Wahrheit ans Licht kommt.
Wie bei jeden Baumangel zu erleben ist.