Wann erfolgt Auszahlung von Fördermitteln(WFA)?

Diskutiere Wann erfolgt Auszahlung von Fördermitteln(WFA)? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, vielleicht könnt ihr mir aus eurer Erfahrung sagen wann genehmigte Fördermittel in der Regel ausgezahlt werden. Bei dem...

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  1. #1 AdiLen, 26.05.2010
    AdiLen

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    Hallo zusammen,

    vielleicht könnt ihr mir aus eurer Erfahrung sagen wann genehmigte Fördermittel in der Regel ausgezahlt werden.

    Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau der sich zur Zeit noch in der Bauphase befindet.

    Lt. meines Wissens wird erst nach Bezugsfertigkeit ausgezahlt.

    Was versteht die WFA unter Bezugsfertig? Erfolgt die Auszahlung dann kurzfristig?

    Möchte versuchen bei den Zahlungsmodalitäten dahin zu kommen, dass ich die geförderte Summe auch erst dann Zahlen muss wenn ich das Geld von der WFA erhalte.

    Dadurch liese sich einiges an Bauzeitzinsen sparen und der Zinsatz wäre auch besser.
     
  3. #2 Baufuchs, 26.05.2010
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    Da es sich um sog. "Ersterwerb" (Neubau vom Bauträger erstellt) handelt, wird erst bei Bezugsfertigkeit ausgezahlt.

    Bezugsfertigkeit ist dann gegeben, wenn das Bauvorhaben soweit fertiggestellt ist, dass es bezogen werden kann. Restarbeiten an z.B. Außenanlagen können zu diesem Zeitpunkt noch ausstehen.

    Bauträger müssen sich an den Zahlungsplan nach Makler- und Bauträgerverordnung halten. Ob sich ein BT darauf einlässt, den Zahlungsplan so zu ändern, dass die Fertigstellungsteilrate auf die Höhe der WFA Mittel angepasst wird, wage ich zu bezweifeln.

    PS:
    Ist der Antrag auf Fördermittel denn schon gestellt/bewilligt ?
     
  4. #3 AdiLen, 26.05.2010
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    Davon geh ich auch aus.

    Nun ist es aber bei uns so, dass der Bauträger bereits mit dem Bau begonnen hat. Wir könnten auch warten bis das Haus fertig ist und dann erst den Vertrag unterschreiben/zahlen.
     
  5. #4 Baufuchs, 26.05.2010
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    Wenn der BT das mitmacht.
     
  7. #5 AdiLen, 26.05.2010
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    Ich werde es mal ansprechen.

    Danke!
     
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