Realistische Kostenschätzungen?

ich brauche eine neue Software für meinen Betrieb, reichen da 5.000,- E ???

 

Ich bin zwar kein Experte, aber wenn andere bei ihrem Neubauvorhaben ein komplettes Haus mit 160.000 Euronen einplanen, dann solltest du für deine angestrebten Sanierungsmaßnahmen mit den angegebenen 144.000€ doch eigentlich hinkommen...

 

sanierungsfall

es gibt nur 2 möglichkeiten - es reicht oder es reicht nicht.

mehr kann ich nicht sagen.

freundliche grüße aus berlin

 

niemand hier will deine Inkompetenz aufzeigen, wir wollten nur zum Ausdruck bringen, dass bei den dürftigen Angaben keine realistische Schätzung möglich ist.

z.B. Verglasung: neue Fenster oder nur Glas? Ich geh mal von neuen Fenstern aus,
wieviele? Ausführung? etc.

Dämmung: Dicke? Art? Gauben wie groß?

soll ich weitermachen oder verstehst du was wir meinen?

 

Was nutzen solche Spekulationen ?

Du kennst das Gebäude nicht, weisst nicht wie gross und in welchen baulichen Zustand es ist (der Threadstarter schreibt selbst "aufwendiger Sanierungsfall"). Aber du stellst eine Wischi-waschi-Vermutung auf ("... solltest eigentlich hinkommen") , basierend auf einem Vergleich von Äpfeln mit Birnen.

Und wenn der TE nun trotzdem nicht hinkommt ?
Die Sanierung eines Gebäudes kann unter Umständen durchaus wesentlich teurer sein als der Neubau eines (gleich grossen) Hauses.

 

Guten Morgen Herr Architekt, wenn du mal zwischen meinen hier nochmals zitierten Zeilen lesen würdest, dann würdest du evtl. auch die Prise Ironie erkennen...

Aber du als ausgewiesener Experte solltest doch eigentlich meine Wischi-waschi-Vermutungen ernsthaft bestätigen bzw. widerlegen können...

 

Hallo,

Vorsicht:

- Außenputz renovieren, evtl. abhauen und frisch verputzen - 6000 €, ca. 123 m²

Das klingt so, als wolltest Du das Haus nicht dämmen. Eine Luft-Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Fußbodenheizung arbeitet aber nur effektiv, wenn das Haus gut gedämmt ist. Das ist eine Niedertemperaturheizung!

Leider verrätst Du ja nicht, wie groß das Haus ist. Freunde von uns haben ein kleines Haus sehr aufwändig saniert (mit Innenarchitekt, ist wirklich sehr schön geworden), das hat ca. 200 000 € gekostet.

Von daher halte ich, auf Grundlage der gegebenen Daten, Deine Schätzungen zwar nicht für komplett unrealistisch, aber als Obergrenze taugen sie sicher nichts. Der größte Knackpunkt ist aber, dass es gut möglich ist, dass die von Dir angedachten Maßnahmen kein sinnvolles Komplettpaket ergeben.

 

hacklschorsch
architekten suchen, beratungshonorar klären, mit ihm eine begehung vereinbaren, schätzung über die notw. sanierungsmaßnahmen geben lassen!
alles andere bringt dir hier nichts.

 

OT Anfang

Sorry, aber ich kann in der Aussage
"wenn andere bei ihrem Neubauvorhaben ein komplettes Haus mit 160.000 Euronen einplanen, dann solltest du für deine angestrebten Sanierungsmaßnahmen mit den angegebenen 144.000€ doch eigentlich hinkommen"
keine Ironie erkennen.

Sollte ich hier eine Prise Polemik erkennen können ?

Nach dem, was auch zuvor schon von anderen in diesem Thread geschrieben worden war, sollte klar gewesen sein, dass man auch als ausgewiesener Experte aufgrund der rel. wenigen bekannten Randbedingungen die angeführten groben Kostenwerte eben nicht ernsthaft bestätigen oder widerlegen kann.
Experte zu sein bedeutet nicht, über hellseherische Fähigkeiten zu verfügen.

OT Ende

 

Hi,

wenn Du moderne Fenster einbaust, die Wände aber ungedämmt lässt, dann sind im Winter die Wände kälter als die Fenster -> Wasserkondensation -> Schimmelprobleme der übelsten Art.

Also wirklich: Lass das von jemandem planen, der sich damit auskennt.

 

nur außenputz ohne dämmung würde ich nicht machen...
wie "traurigerbauherr" schon erwähnt hat, brauchts du für ne wärmepumpe und dann noch fußboden heizung, niedrige temperturen und am besten ein gut gedämmtes haus..

für eine WDVS kannst du ungefähr 100 € pro qm rechnen (zumindest kam es bei meinem angebot so hin)

was eine fußbodenheizung kostet, weiß ich nicht...

sanitär könnte knapp werden von den kosten...

elektro könnte hinkommen... (habe ein angebot von 7500 €, allerdings für ein größeres haus...)

 

Wenn schon Außenputz, dann an die EnEV denken und Dämmung drunter. Der U-Wert von den 24er Wänden ist schon lange nicht mehr zeitgemäß und Du wirst Dich später ärgern, dass Du nicht gedämmt hast (spätestens bei den Heizkosten).

LWP ist ein Thema für sich. In einem Haus wie oben erwähnt und dann vielleicht noch mit Heizkörpern, wirst Du Deines Lebens nicht mehr froh. Das würde ich unter Fehlplanung abhaken.

Also, entweder richtig, oder gar nicht.

Gruß
Ralf

 

OT Anfang

Im Gegensatz zur Polemik, bei der es "meist um einen scharfen politischen oder wissenschaftlichen Meinungsstreit" geht, bezeichnet die Ironie eine rhetorische Figur - du solltest in diesem speziellen Fall vor allem auf meine eingefügten Smileys achten -, "bei der der Sprecher die Erwartung verbindet, dass der wahre Sinn seiner Äußerung verstanden wird, wenn auch vielleicht nicht von jedem oder von jedem in vollem Umfang...

...im Unterschied zum Humor ist Ironie eher kritisch und erwartet nicht, dass der Adressat der eigenen Meinung beipflichtet..."

OT Ende

 

Bei der Summe der Maßnahmen (Dach komplett, Heizung, Elektro, Sanitär, Bodenbeläge, Kamin, Küche, Fenster...) bleibt defacto nur der Rohbau eines 50er Jahre Hauses. Somit kannst du dir über den groben Daumen ausrechnen, was die Maßnahmen allermindestens(!) kosten: Nämlich komplette Kosten eines Neubaus ./. Rohbaukosten (von den Zusatzkosten bei Arbeiten im Bestand und den ganzen Überraschungen natürlich mal abgesehen).

Sorry, wie man so eine Aktion ohne Architekt oder eine entsprechend qualifizierte Person starten kann ist mir ein Rätzel.

 

Ich weiß gar nicht, welche Bedenken du hast? Er schreibt doch, dass bei seinem Projekt "die ganze Großfamilie zum Helfen bereit steht"...

P.S.: Es handelt sich bei meiner Aussage um Ironie

 

Ja, zumindest im Prinzip kann man die Fenster mit entsprechenden Befestigungsmitteln vor die Fassade in die Dämmebene setzen. Der
Fensterbauer, mit dem ich das diskutiert habe, meint allerdings, daß
der Anschluß der Dämmung da recht heikel wäre.

 

Zustimmung, was das Fazit angeht. Wir wollen das auch im neuen
Jahr zusammen angehen, aber dennoch:

Wenn es nach einem solchen Austausch Schimmel gibt, liegt es wohl eher
dran, daß die Fenster dicht sind und der Luftaustausch nicht mehr paßt.
Die Wand wird durch die neuen Fenster ja nicht kälter (in der Laibung
eher wärmer) und die Fenster eignen sich auch nur bedingt als
Kondensationstrockner.

Ich hab mal aus Interesse eben ausgerechnet, wie das in meinem Zimmer
hier jetzt aussieht.

http://www.wettermail.de/wetter/feuchte.html

Aktuell 54% relative Luftfeuchte bei 19.5 Grad, gibt einen Taupunkt von 10.0
Grad und eine absolute Feuchte von 9.1 g/m3
Hätte ich 70% relative Luftfeuchte gäbs 13.9 Grad und 11.7 g/m3 Wasser.
Bei 27 m2 macht der Unterschied der Luftfeuchtigkeit 175 g Wasser für
den Raum aus! D.h. die Menge müßte man aufwischen, wenn sie am
Fenster kondensieren soll, um sie damit der Raumluft zu entziehen und den
Taupunkt zu erhöhen.