Sanierung eines Balkones

Die zentrale Frage: Wie wird der Raum genutzt?

Die Konstruktion ist im Bestand alles andere als fachgerecht. Und vermutlich wird man das nicht hochwertig sanieren können, ohne die Außenbekleidung auch abzunehmen.
von innen nach außen zum Beispiel:
raumseitige Bekleidung - Unterkonstruktion/Installationsebene - aussteifende Schicht/Dampfbremse - Holzkonstruktion mit Dämmebene (nach EnEV) - diffusionsoffene Schicht wasserführend - Hinterlüftungsebene - vorgehängte Fassade

 

Was soll da "energetisch" saniert werden? Den größten Wärmeverlust hast du doch eh über die Fensterscheiben und das Dach. Wobei das Dach wohl die Hauptrolle im Wärmeverlust spielt. Wenn das "alte" System funktioniert hat bei gleicher Nutzung, warum dieses verändern wollen? Der Optik halber? Das du aus dem Ding kein Wohlfühlpalast zaubern wirst sollte dir klar sein. Das würde a. kostenintensiv werden und b. im Grunde ein komplett anderer Aufbau werden.

 

Wenn du dich auf das ordentliche Aussehen beschränkst, kannst du das ohne großen Aufwand realisieren, die beiden anderen Wünsche stehen leider zueinander im Widerspruch. Anders ausgedrückt, dadurch, dass der Wind den Weg nach innen und vor allem (feuchtigkeitsangereichert) auch wieder nach draußen findet, dürfte es zu verdanken sein, dass bisher noch nix geschimmelt ist.

Sobald du die "natürliche" Be- und Entlüftung unterbindest musst du eine "kontrolierte" Be- und Entlüftung gewährleisten um Kondensatausfall und Schimmelbildung zu verhindern. Wenn du Dämmmaßnahmen vornimmst musst du sowohl alle Wärmebrücken beseitigen, als auch verhindern, dass sich Feuchtigkeit in der Dämmung anreichern kann. Nasse Dämmung ist wirkungslos und dauerhaft einwirkende Feuchtigkeit führt zwangsläufig zu Schäden am Balkon und ggf. der übrigen Bausubstanz!

Wie Alfons Fischer schon geschrieben hat, ist die zentrale Frage, wie der Raum bisher genutzt wurde und wie er zukünftig genutzt werden soll.

Am einfachsten und kostengünstigten für deine "Renovierung" ist z. B. die Nutzung als "Veranda" oder nur zeitweise geschlossenem Raum. Du kannst den Bau auch weitestgehend Winddicht machen, aber nur, wenn du dafür sorgst, dass er wirklich nur dann komplett geschlossen ist, wenn du ihn auch nutzt. Die übrige Zeit, insbesondere nachts, sind Fenster oder Lüftungsgitter geöffnet, damit ein stetiger und ausreichender Luftwechsel gewährleistet ist.

Solltest du aber vorhaben, den Balkon als wie auch immer geartete "Wohnraumerweiterung" nutzen zu wollen, wirst du um eine aufwändige Sanierung auf Grundlage einer durchdachten Planung nicht herum kommen! Bei einem "Wohnwintergarten" muss dann alles zueinander passen: Aufbau von Boden, Wänden und Dach, deren Anschlüsse zueinander und an das bestehende Gebäude, das Konzept der Be- und Entlüftung, Beschattung und wenn es unbedingt sein muss, auch der Beheizung. Die Umnutzung vom Balkon zum funktionierenden Wiga ist schon ein recht anspruchsvolles Bauvorhaben, dass selbst so manchen "Vorlageberechtigte" überfordert, meist ohne dass er es überhaupt merkt;-( ... die Physik kann man zwar nicht überlisten aber schon sinnvoll nutzen...;-)

Daher zuerst die Frage, WAS willst du und dann die Suche nach dem WIE lässt es sich erreichen. Denn wie jeder ja eigentlich weiß, ist eine Insvestition und sei sie noch so "günstig", rausgeworfenes Geld, wenn sie den erwarteten/-hofften Nutzen nicht oder nur teilweise erfüllt.

Viel Spaß und halte uns auf dem Laufenden über die weitere Entwicklung...