Schimmel Mauerwerk

Diskutiere Schimmel Mauerwerk im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo, ich habe mit meinen Geschwistern in Freital (nähe Dresden) eine 1 Zimmerwohnung. Unsere Mieter haben uns mitgeteilt, daß die Wohnung...

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  1. #1 lordbauer, 30.03.2009
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    Hallo,

    ich habe mit meinen Geschwistern in Freital (nähe Dresden) eine 1 Zimmerwohnung.
    Unsere Mieter haben uns mitgeteilt, daß die Wohnung extrem Feucht ist siehe: http://de.fotoalbum.eu/lordbauer/a248559.

    Darauf hin haben wir die Hausverwaltung eingeschaltet die sich das ganze angeschaut hat. Ergebnis Nutzerverhalten.

    Nachdem ich mir die Bilder näher angeschaut habe kann ich mir das nicht vorstellen, vor allem nach dem was der Mieter erzählt hat:

    - Heizung angeblich kein Wasser mehr
    - Sehr feuchte stellen

    Die Wohnung ist Im EG. Darunter ist eine Tiegarage.

    Zwei Fragen:

    1) Einschätzung der Ursache (Glaskugelmodus)
    2) Vorgehensweise zur Ursachenermittlung bzw. Behebung (alles über Hausverwaltung oder selber tätigt werden?)
     
  3. #2 Robby, 30.03.2009
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    1. Bringt nichts

    2. Messung der Bauteilfeuchte und der raumklimatischen Bedingungen. Gegebenenfalls längerfristiges Aufzeichnen.
     
  4. #3 Carden. Mark, 30.03.2009
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    Ist die Hausverwaltung zufällig der ehemalige Bauherr der Immobilie?
     
  6. #4 lordbauer, 31.03.2009
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    Guten Morgen,

    nein die Hausverwaltung ist nicht der Bauherr. Die Firma gibt es nicht mehr.

    Gruß
     
  7. #5 lordbauer, 31.03.2009
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    Hallo,

    muss noch mal nachhacken.

    Mal unabhängig von der Maßnahme (Aufzeichung, Gutachten, usw.) wer leitet das ein? Der Eigentümer über die Hausverwaltung oder der Eigentümer direkt mit einem Sachverständigen?

    Wie geht man da vor?

    Gruß
     
  9. #6 Robby, 31.03.2009
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    Was soll das denn bezwecken, der beauftragt der zahlt erstmal. Wer will was wissen? Der beauftragt dann, je nach Sinn und Zweck.
     
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