Frage Totto Lichtschachtandichtung abgetrennt

Hallo zusammen,

zu dieser Thematik habe ich aus aktuellem Anlass zwei Fragen.

Unser Keller (Beton) soll laut Vertrag druckwasserdicht erstellt werden. Lastfall ist bindiger Boden und entsprechend aufstauendes Sickerwasser, kein Grundwasser.

Bisher sind die Lichtschächte ohne jede Abdichtung auf die Dämmung montiert. Unten sind sie völlig offen, haben ein Versickerungsrohr und nach unten hin wurde mit Sand verfüllt.

Nun ist bereits im Rohbaustadium durch die Lichtschächte jede Menge Wasser in den Keller gekommen. Deshalb zwei Fragen:

1. Wenn vertraglich ein druckwasserdichter Keller vereinbart wurde, was sagt das über die Ausführung der Lichtschächte?

2. Was würdet Ihr für die Ausführung bzw. Entwässerung der Lichtschächte empfehlen? Müssen diese abgedichtet und nach unten geschlossen und mit Anschluss an eine Drainung ausgeführt werden? Oder reicht nur der Anschluss an eine Drainung (Wasser kommt von oben ja eh rein) ?

 

Ja - ich weiß !!!

Der Architekt vom BT meinte damals, von oben würde ja eh Wasser reinkommen, deshalb bräuchte das nicht dicht sein.
Und außerdem würden sie ja mit Kies verfüllen, so dass alles wegsickern würde.

Damals habe ich allerdings auch nicht daran gedacht, dass es bei dem bindigen Boden drumherum und unten drunter ja nirgendwohin wegsickern kann.

Aber meine Hauptfrage ist: Gehört zu einem druckdichten Keller eindeutig ein Lichtschacht mit entsprechenden Maßnahmen gegen Wassereintritt oder hat das eine mit dem anderen (rein formal) nichts miteinander zu tun?

Für mich ist es, wenn ich recht drüber nachdenke, grober Unfug, einen (angeblich!!) druckwasserdichten Keller zu bauen und dann für die Lichtschächte große, ungesicherte Löcher rein zu machen. Das kann doch nicht sein, oder ???

Das ist ja, als wenn ich ein Schiff aufwändig abdichte und anschließend ein Loch in den Rumpf bohre!

 

Ähja - sorry. Ich hatte mit meinem Laienwortschatz nicht zwischen Drainung und Entwässerung unterschieden.

Was bezeichnet man denn mit "Bemessungswasserstand"?

Bei uns ist es so: Es wurde wie gesagt im Bereich der Lichtschächte mit (relativ feinem) Sand verfüllt. Hätte rund um das ganze Haus mit Sand verfüllt werden müssen?

Bei einem stärkeren Regenfall kam es schon kürzlich zu einem Wassereintritt an den Lichtschächten.

Wenn ich richtig verstanden habe, gibt es jetzt zwei Möglichkeiten:

1. Das ganze Haus ausbuddeln und mit besser versickerungsfähigem Material verfüllen.

2. Lichtschächte abdichten UND entwässern.

Richtig ?

 

Bei dem BT sehe ich auch das große Problem, aber hat der überhaupt eine Wahl, wenn schon während der Bauphase Wasser in die Keller läuft? Einen eindeutigeren Beweis gibt es doch nicht, oder?

"der höchste anzunehmende Wasserpegel von Schichten- oder Grundwasser" ist doch dann eindeutig über UK Lichtschacht gewesen, oder nicht?

 

Hallo !

Genau mit DER Ausrede kommt der Architekt des BT auch.

Dabei interessiert Ihn aber nicht, dass die Erde rund um den Lichtschacht höher liegt als außen rum. Fast 6cm. Und es ist auch keinerlei Wasserkanal in dem lehmigen!!! Boden zu sehen.

Und dann behauptet er noch, die unteren Bodenschichten wären ja kiesig, da würde über das Versickerungsrohr alles versickern.

Warum steht dann das Wasser 20cm hoch im Lichtschacht?
Und komisch, dass vor dem Betonieren der BoPla das Wasser mehrere cm hoch in der Baugrube mit dem angeblich kiesigen, versickerungsfähigen Boden stand...
Obwohl stimmt - auf 80m² Bodenfläche haben wir damals ca. 20 Kiesel gefunden. Der Rest war nur leider feinsandig-lehmig-tonartig.

Ich nenne jetzt mal Ross und Reiter: XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
. Nach unseren Erkundigungen vor dem Kauf hatten die einen guten Ruf, gehören auch zur Kirche und so. Es ist wahrhaftig nicht mein Stil, Rufmord zu betrieben, aber die machen so große Sch... da, da muss man andere einfach vor schützen!!