Tiefbauer Entwässerung. Gibt kein Verlegeplan zur Kontrolle

oder sie haben es nicht vergessen, sondern einfach nicht gemacht

was war denn vereinbart?
hast du eine Dokumentation der verlegten Leitungen in Auftrag gegeben, oder sogar bezahlt?

musst du halt aufpassen daß du nichts aus Versehen beschädigst wenn du selber im Garten Erdarbeiten machst
das empfiehlt sich sowieso generell

 

WayneDW: Im Normalfall arbeiten Tiefbaufirmen nach Plänen. Was hast Du ihm den beauftragt?

 

Wurde die Erstellung von Bestandsunterlagen angeboten / beauftragt ?

Hast Du die Bauleistung des Tiefbauers schon abgenommen / bezahlt?

Du hast maximal eine Chance - sofern noch keine Abnahme erfolgte - die Einmessung der Leitung als Voraussetzung für die Abnahme zu verlangen, um z.B. prüfen zu können ob das geplante Gefälle auch eingehalten wurde. Dazu musst Du dem Tiefbauer aber vor Baubeginn einen koordinierten Leitungsplan zur Verfügung gestellt haben. Denn der Tiefbauer, der die Entwässerungsleitungen verlegt, wird ja auch nicht auf Gutglück losbaggern ohne sich vorher zu versichern, dass es keine Stromkabel im Baubereich gibt.

Hast Du schon das Protokoll der Prüfung zur Wasserdichtheit?

Diese beiden Leistungen (Bestandsdokumentation und Prüfung der Wasserdichtheit) sind bei VOB-Verträgen besondere Leistungen und somit auch gesondert zu vergüten bzw. im LV entsprechend auszuschreiben.

Welche Unterlagen musst Du dem Betreiber der Entwässerungskanäle (Stadtwerke, Zweckverband, o.ä.) vorlegen?

 

DIN 18306 Abs. 4.2.12 (Ausgabe 2012)

 

Generelle Frage: Ist das derzeit gängige Praxis im EFH-Bau, dass man die Anschlüsse an den städtischen Kanal vergibt; einschl. Rohrleitungen ohne der Firma einen Ausführungsplan auszuhändigen? Woher wusste die Firma Materialien und Durchmesser, etc.?

 

Steht im Kleingedruckten

- von der letzten baustelle
- das machen wir schon immer so
- das hat schon immer so gepasst
- 5 prozent oder 5 promille ist egal, Wasser fließt trotzdem
- wir hatten die rohre noch auf dem Hof liegen

 

so eine überirdische Aufgabe ist das ja dann doch nicht.
man sollte nicht grundsätzlich davon ausgehen, daß der ausführende Handwerker von Haus aus ein Idiot ist

 

richtig,
der Handwerker muss nur
- die Bemessungsregenspende kennen
- die Größen der zu entwässernden Flächen kennen
- die Rauhigkeit der einzubauenden Rohre berücksichtigen
- das Abflussvermögen von Freispiegelleitungen ermitteln
- den Nachweis nach DWA-A 118 erbringen
- das Niveau der Rückstauebene kennen und berücksichtigen
- die Abflussbeiwerte berücksichtigen
- die Art und Anzahl aller an das Entwässerungssystem angeschlossenen Einleiter kennen
- die Abflusskenzahlen berücksichtigen
- die Gleichzeitigkeitsfaktoren einrechnen
- die Vorgaben aus DIN 1986-100 5.4 und DIN EN 12056 erfüllen
- .....

 

hallo
normalerweise muss doch der bauherr den handwerkern die entsprechenden pläne zur verfügung stellen nach denen gearbeitet wird oder passiert das bei euch alles auf zuruf.
wie wurden denn da die hausentwässerungsanschlüsse eingemessen und verlegt???

gruss aus de pfalz

 

hier hat der bauherr versäumt die planung zu erstellen und dem unternehmer zur verfügung zu stellen. wenn der unternehmer die planung machen soll, muss diese extra beauftragt und vergütet werden.

dass ohne planung überhaupt gearbeitet wurde!

 

Wenn die Firma sich nicht an die Ausführungsunterlagen gehalten hat, dann ist sie schon verpflichtet aufzuklären was sie wo gemacht hat. Dann besteht evtl./ wahrscheinlich sogar die Verpflichtung nachzubessern.

Problem wird jedoch sein, dass die Abnahme wahrscheinlich schon war und Rechnung bezahlt ist?

 

In NRW gehört zum Bauantrag auch ein Entwässerungsantrag. Ohne Entwässerungsgenehmigung keine Baugenehmigung bzw. kein Freistellungsverfahren.

Da sind alle Angaben zu finden, die der Tiefbauer braucht.

 

Da du vertraglich keine Erstellung eines Bestandsplanes vereinbart hast, ist der Tiefbauer nicht verpflichtet, einen solchen zu erstellen und dir zu übergeben.
Da war einfach ein Versäumnis bei der Werkvertragsgestaltung. Musst du leider so hinnehmen.

 

Wenn du beweisen kannst, dass der Entwässerungsplan dem Tiefbauer selbst vorlag (ob er anderen Personen vorlag, ist unerheblich), weil diese z.B. sein Angebot danach erstellt hat und dabei auf den Plan Bezug genommen hat und dass vereinbart war, dass genau nach diesem Plan verlegt werden sollte (oder wenn der Tiefbauer dies alles nicht bestreiten sollte), hast du zwar immer noch keinen Anspruch auf Erstellung eines Bestandplans, aber immerhin einen Nacherfüllungsanspruch dahingehend, dass der Tiefbauer die Leitungen umverlegen und plangerecht erstellen muss. Diesen Anspruch kannst du bejahendenfalls per Einwurfeinschreiben und mit Fristsetzung geltend machen.

Aber beachte die "Wenns"!

 

Vorausgesetzt die "Wenns" sind erfüllt; ist es dann nicht erst die Pflicht der ausführenden Firma, wenn Abweichungen vom Soll vorhanden sind, schnellstens aufzuklären was sie wo gemacht hat?