Suche Sachverständigen für EWT

Hallo zusammen,

wie haben seit 2012 einen Erdwärmetauscher in Betrieb. Diesen Sommer hatten Familienmitglieder z.T. oft Atembeschwerden die uns mit dem Betrieb des Geräts in Zusammenhang zu fallen schienen.

Kann mir jemand einen Sachverständigen -Raum Bonn- empfehlen der Erdwärmetauschen prüft (insbesondere ein "Abfahren des Zuluftrohres" erscheint hier zur Identifikation von Senkungen -Schimmelbildung- notwendig)?

Unten habe ich die Ausführungsdetails angefügt.

Besten Dank und viele Grüße
Udo



DETAILS:
Ausführung mit Erdwärmetauscher mit Filter wie folgt: EWT Rohr DN 200, PE-HD, Ringware 50 m; Ansaugschacht EWT-Ansaugschacht DN 300aus PE-HD Systemhochpunkt mit 1 x Abgängen für EWT-Rohr DN 200, PP-Schachtabdeckung, Ansaugstutzen DN 200, Nutzhöhe 150cm, inkl. Dichtring; Kondensatschacht EWT-Kondensatschacht DN 300aus PE-HD, Systemtiefpunkt mit 2 x Abgängen für EWT Rohr DN 200, mit dichtem Schachtboden als Kondensat-Pumpensumpf oder mit gelochtem Schachtboden als Kondensatversickerung, PP-Schachtabdeckung, Ansaugstutzen DN 200, Nutzhöhe 235 cm, inkl. Dichtring; Ansaughaube Lindab Lamellenhaube DN 315, G4 Filter PU-Farbbeschichtung, Schachtabdeckung DN 300 mit Ansaugstutzen DN 200; Ausführung mit Dichtung in Bodenplatte

 

Besonders von Interesse ist für mich, ob hier jmd. schon gute Erfahrungen mit evtl. Sachverständigen gemacht hat (auf der IHK-Seite habe ich bereits einige Ansprechpartner gefunden), da noch andere Feinheiten zu Begutachten sind (Dach Feuchtigkeitsschädenprüfung, Konstruktionsschäden bei Wandaufbau, Prüfung des Luft EWT durchs Video-Abfahrung auf Schäden, sowie kleinere Schäden). Gute Erfahrungen bedeutet, dass die Umsetzung ggfs. auch vor Gericht erfolgreich zu Ende gebracht wurde.

Wir hatten bereits einen vereidigten und öffentlich bestellten SV (dieser wurde vom GU geschickt und ist ebenfalls auf der IHK-Seite) und hat bei der Begehung Schadeneinschätzungen gemacht die, lt. Gutachten das dem GU vorgelegt wurde nicht mit den gemachten Beurteilungen übereinstimmen
(z.B.
Bad-Fenstergriffe falsch platziert -> Vor Ort: 500,- Nachlass ABER Gutachten lt. GU: 250,-;
fehlende Regenrinnenschmutzabscheider -> Vor Ort: 250 ABER Gutachten lt. GU: keine Beachtung;
falsche Haussockelfarbe -> Vor Ort: 300,- ABER Gutachten lt. GU: keine Beachtung) In diesem Zusammenhang habe ich mich gefragt ob dieses "ö.b.v.SV" immer ernst zu nehmen ist. Das m.E. nicht ernstzunehmende Schreiben des GU schloss mit: "In Anlehnung an den oben genannten Gutachtertermin bieten wir Ihnen eine Beseitigung des noch offenen Mangels auf Basis der Anerkennung dieses Protokolls an. Eine Restzahlung des noch offenen Rechnungsbetrages ist innerhalb von zehn Tagen nach Mängelbeseitigung erforderlich."

Die Dachfeuchtigkeitsschäden wurden lediglich per Sichtprüfung vom vorgenannten SV als nicht vorhanden abgetan, die EWT-Problematik wurde zum damaligen Zeitpunkt nicht thematisiert.

Zurück zum Thema: Sofern jmd. einen empfehlenswerten SV kennt, bitte ich um Mitteilung, gern auch per PM.

Danke an die Runde

 

Besten Dank! Dein Beitrag ist sehr hilfreich.

Entschuldige wg. der unklaren Formulierung.
Mit der etwas unklaren Formulierung "Vor Ort: ... ABER Gutachten lt. GU: ..."
meinte ich "vor Ort mit dem Sachverständigen besprochen und von diesem in seinen Unterlagen vermerkt" und "das Gutachten welches der SV dem GU erstellt hat und über das mich der GU in Kenntnis gesetzt hat". Der GU also die vom SV gemachten Einschätzungen anders erhalten bzw. diese nach dem Termin "revidiert" hat.

 

Der SV war vom GU beauftragt und sollte die noch offenen Mängel begutachten (z.B. Fenstergriff, Abgesackte Gipskartonverkleidung, über 1 Jahr vergessene Dachziegel -mit entsprechender Feuchteschadenbegutachtung-, Schmutzabscheider/Laubabscheider in der Dachrinne -wurde von mir in Eigenvornahme wg. Nichterfüllung + Nachfristsetzung durch GU vorgenommen-, falsche Sockelfarbe -wurde von mir in Eigenvornahme wg. Nichterfüllung + Nachfristsetzung durch GU vorgenommen-).

Die zwei letztgenannten Punkte hätten m.E. keiner SV-Begutachtung bedurft, da diese schon "durch -Nichterfüllung und Selbstvornahme- abgeschlossen" sind.

Bei den Fenstergriffen hätte ein Tausch ca. 1200,- € gekostet (hier hatte ich ein Angebot eingeholt, lt. dem SV wäre hier ein "Flügeltausch" ausreichend, jedoch habe ich keinen Anbieter des jetzigen Herstellers gefunden der für ein Angebot wg. einem Fenster vorbeikommen wollte).

 

Zum Thema Luft Erdwärmetauscher wurde jetzt eine TV-Abfahrung durchgeführt, mit folgenden Ergebnissen:

-Verschmutzung durch mangelnden Schutz im Rahmen der Bauphase
-zahlreiche Setzungen mit Wasseransammlung durch fehlendes Gefälle
-Deformierung des Rohrs durch mangelhaftes Verlegen

Die Videos habe ich veröffentlicht:
https://www.youtube.com/channel/UCpGtgd8CyIj08bttBajybzg/videos

Würdet Ihr für einen solchen "Murks" eine dauerhafte Problemlösung sehen? Die Wasserstellen sind m.E. nur wg. der -nicht dauerhaften- Antipilzbeschichtung "schimmelfrei". Mit meinem SV werde ich nächste Woche sprechen und würde mich freuen schon Eure professionellen Beiträge zu hören.

Zusätzlich steht nächste Woche eine Thermographie des Hauses an, bei der hoffentlich nicht noch weitere "Baustellen" deutlich werden...

 

Die Atembeschwerden hatte ich darauf zurückgeführt und den EWT seit Sommer stillgelegt, da auch der Filter unserer Lüftungsanlage nach einem Jahr rabenschwarz war.

Das stehende Wasser in Video 2 und 3 an diversen Stellen ist für mich klar mangelhaft, da ein Gefälle nun mal an diesen Stellen nicht gegeben ist... Da die Anlage nicht nur für drei Tage im Jahr die Luft liefert und auch langfristig i.O. sein muss, sollte die Umsetzung passen. M.E. ist der EWT nicht fachgerecht verlegt.

Dies als Krieg einzuordnen, steht natürlich jedem frei, für mich sind dies leider echte Probleme.

 

Da die Videos nicht leserfreundlich sind, hier noch der link zu den Highlights der Mängel in Bildform:

https://picasaweb.google.com/m/viewAlbum?uname=105451882205887210943&aid=6227088015837640801&start=0

 

Danke nochmals für die bisherigen Hilfestellungen.

Mein GU hat wie bei den bisherigen Mängeln auch, keinen Mangel erkannt.

Meine Mangelanzeige

Sehr geehrter Herr ...,
nach einem Termin mit meinem Sachverständigen Herrn ..., übersende ich folgende Mängelanzeige (die Mail auf Ihre letzten Brief, füge ich Ihnen nochmals schriftlich bei).

Mangelhafter Luft Erdwärmetauscher
Der EWT ist im Bereich der Ringwarenrohverlegung wg. zahlreicher Wasseransammlungen/stehendem Wasser, unsachgemäßer Verlegung und fehlende Reinigung vor Inbetriebnahme magelhaft -gesamte Verlegelänge-.
Folgenden Mängel sind beklagen:
-Verschmutzung durch mangelnden Schutz im Rahmen der Bauphase -besonders schwerwiegende unter Lüftungsanlage-
-Setzungen mit Wasseransammlung durch fehlendes Gefälle -erhebliche und zahlreiche "Pfützen"
-Deformierung des Rohrs durch mangelhaftes Verlegen/Verdichten (vgl. insbesondere VIDEO1 d.h. von Lüftungsanlage zur Revisionsöffung)
Nicht beachtet wurden hier DIN und die allgemeinen Regeln der Technik sowie sonstige Normen.

Bilder:
https://picasaweb.google.com/105451882205887210943/MangelhafterErdwarmetauscher

Videos:
https://www.youtube.com/channel/UCpGtgd8CyIj08bttBajybzg

/*zusätzlich habe ich noch die Bilder der Pfützen als Ausdruck beigefügt*/

Mangelerinnerungen:
... bisher nicht erledigt Mängel ...

Nicht beachtet wurden hier DIN und die allgemeinen Regeln der Technik sowie sonstige Normen.

Ich fordere Sie auf, den neuen genannten Mangel (d.h. lediglich Luft EWT-Mangel) einschließlich der Ursachen der geschilderten Mängelerscheinungen bis 31. Januar 2016 ordnungsgemäß, fachgerecht, dauerhaft und den anerkannten Regeln der Technik entsprechend zu beseitigen. Für die Beseitigung der Riss/Fuge zw. Dach und Wand (vgl. letzte Mangelanzeige) setze ich bis 15.01.16 eine Nachfrist.

Zur Terminvereinbarung bzgl. Luft EWT Mangelbeseitigung erreichen Sie mich unter ....

Mit freundlichen Grüßen
...

Antwort des GU

Die uns bezüglich des EWT zur Verfügung gestellten Unterlagen sind nicht aussagekräftig. Nach Durchsicht der zur Verfügung gestellten Unterlagen liegt eine nicht fachgerechte EWT-Befahrung vor. Um zu diesem Thema Stellung nehmen zu können, sind ausführliche Unterlagen notwendig. Wir bitten um Zusendung dieser Unterlagen. Zudem bitten wir um Nachweis der regelmäßigen Reinigung und Wartung der Lüftungsanlage.

i.A. ...

Weiteres Vorgehen:

Ich werde auf Empfehlung aus dem Forum haustechnikdialog.de evtl. einen Rechtsanwalt befragen. Meint Ihr ich muss noch etwas "nachschießen", zu dem Wunsch "weitere Unterlagen". Z.B. von meinem SV eine Aufstellung der nicht beachteten DIN zuliefern lassen,...?

 

Danke!

Die Anlage wurde 01/2012 in Betrieb genommen, Reinigungen/Lüftertausch und Durchsichten des Lüftungsgerätes wurden jährlich von mir durchgeführt (als BEng ist dies mit "Handlungsanleitung" kein großes Hexenwerk;-)). Den EWT habe ich ebenfalls jährlich eine Sichtprüfung unterzogen, natürlich nicht mit TV-Abfahrung.

M.E. ist dieser konstruktive Schaden gänzlich unabhängig von Reinigung und Wartung zu bewerten. Auch die Aussage zur fehlenden Aussagekraft der Unterlagen ist bei den eklatanten Mängeln für mich nicht nachvollziehbar.

Die "fehlende Reinigung vor Inbetriebnahme" ist durch den Gibs und Schmutz zu sehen der unter der Biegung des Lüftungsgerätes liegt, ersichtlich.