Dachstuhl passt nicht so richtig...

Hallo zusammen,

letzten Freitag war bei uns Richtfest. Alles lustig, alles gut, großer Bahnhof 70 Leute zufrieden - so weit, so gut!

Heute gehe ich so ums Haus und gucke nach oben und stelle zu meiner Überraschung fest, das der Dachstuhl (einfaches Satteldach, 35° Neigung, 9,5m x 11m) auf der einen Seite des Hauses der Länge nach passig aufliegt, auf der anderen Seite jedoch vorne passt, auf dem Weg nach hinten dann jedoch 3,5 cm über die Seitenwand hinausragt. Er liegt gewissermaßen ein Stück "neben dem Haus" bzw. läuft aus der Flucht.

Unser Architekt (er hatte das ganze schon beim Richten bemerkt - uns aber bisher nichts davon gesagt) sagte auf meinen Hinweis, er habe schon mit der Fassadenfirma gesprochen, die würden das eben durch beschneiden der Wanddämmung später kaschieren. Die Maurer hätten das Haus hinten ein wenig schmaler gebaut als vorne und der Zimmermann hätte das schon beim Aufbau bemerkt. Der Maurer sagte mir heute sinngemäß dasselbe, fügte aber noch hinzu, dass ein guter Zimmermann das beim Aufbau des Dachstuhls hätte ausgleichen können.

Nun wollte ich es genau wissen und habe mal selbst nachgemessen. Ergebnis: tatsächlich passt das Maß des OG bis etwa zweidrittel der Gebäudelänge - auf den letzten 3,5 m verliert unser Haus aber tatsächlich diese 3,5 cm an Breite (gemessen auf Fußbodenhöhe, kann oben auch noch etwas mehr sein - warum auch immer, in Keller und EG passt die Breite dagegen genau.

Was nun? Mangel? Kleinkram? Spätere negative Folgen?

Gruß B.-Bogen

 

Herzlichen Dank für deine Einschätzung Rolf, habe meine Architekten heute entsprechend daruf hingewiesen (Leider nur der AB). Bin gespannt, was der nun sagt. Mittlerweile habe ich noch einmal nachgemessen und festgestellt, dass die Wande anscheinend eher eine Schlangenlinie macht, denn in der Mitte sind es nahezu 5 cm, erst außen dann wieder 3,5 cm. Auch setzt die Schräge nicht erst auf den letzten Metern ein, sondern sofort - das habe ich heute auf dem Gerüst stehend in der Draufsicht erst erkennen können... mal sehen

Neben unserem Dachstuhl ist da ja auch noch unser Ringanker-Problem, bei dem anscheinend keiner so recht Bescheid weiß oder sich eine Wertung zutraut. Da unser Architekt hier seiner Überwachungs bzw Informationsaufgaben nicht entsprechend nachkommt, denken wir derzeit über eine Baubegehung mit einem Sachverständigen vom Xxx nach. Kostet natürlich wieder extra für etwas, was unser Architekt eigentlich bezahlt bekommt, aber ist das erfahrungsgemäß hilfreich?

Lieben Gruß

B-Bogen

 

hihihi, ja so etwas hatte ich mir gedacht, sorry für die drei Buchstaben, aber als Baulaie steht man halt bei sowas einigermaßen verloren da. Wir hatten gehofft mit unserem Architekten einen einigermaßen sicheren und vertrauensvollen Weg gehen zu können. Leider murxt es jetzt gewaltig.

Besonders ärgerlich, wenn man sein ersten Bauprojekt wegen eines Architekten- und Handwerkerfehlers (Heizöl in und unter einem 60´er Jahre Haus an gleicher Stelle) schon verloren hat, dann von der Versicherung verträglich (für die) abgefunden wurde, um überhaupt mal irgendwo einziehen zu können und ein Gerichtsverfahren mit unklarem Ausgang zu vermeiden. Und nun gerät man wieder an einen, sagen wir: "komischen Vogel". Anscheinend sind wir zu blöd zum bauen lassen...

Also niemand vom XXX. Wer und was aber dann?

 

So, da bin ich wieder,

erstmal danke für alle bisherigen, sehr hilfreichen Antworten und PN´s

habe mir heute mit einem befreundeten Zimmermann (nicht der ausführende) mal unseren Dachstuhl angesehen. Der Zimmermann war ganz gelassen und ist der Meinung, dass da natürlich vom Maurer unsauber gearbeitet wurde, aber die Situation so im Ganzen noch großzügig zu tolerieren sei.
Morgen steht nun ein Termin mit dem Architekten und dem Rohbauer auf der Baustelle an, umd ie Sache zu besprechen. nun frage ich mich natürlich, ob man die kirche im Dorf lassen sollte und ob die Sache tatsächlich so tragisch ist, wie von mir dargestellt. Wobei andererseits: gemessen ist gemesen und daneben ist daneben, oder?

Hier noch einmal aktuelles Bildmaterial. Was meint ihr? Habt ihr Argumentationshilfen?
Dachbalken vorne von oben:

gleicher Dachbalken hinten:

von unten:

und noch der Balken auf der anderen Seite des Hauses:

 

Der Balken auf der anderen Seite passt (siehe 4. Bild).

Ein Aufmaß hat meines Wissens nach nicht stattgefunden, Der Sachstuhl wurde wohl nach Zeichnung per computergesteuertem Abbund (wenn das so heißt) hergestellt - oder er hat den Aufmaß geheim durchgeführt. In diesem Fall hat er es dann entweder nicht bemerkt oder ignoriert. EIn Vermiteln war wohl schwierig, weil in der Mittelwand noch ein Balken liegt.

 

Hallo Ralf,

ich denke wir werden den Termin einfach von innen wahrnehmen, denn die Treppe ist schon begehbar. Eine Leiter an der Wand tut dann wohl den Rest. Die Brettchen stammen vom Zimmerer, der aus irgendwelchen Gründen den Dachstuhl etwa 2 cm erhöhen musste, die werden aber noch entfernt und entsprechend ausgemörtelt, so wurde es zumindest besprochen. Die gesamten Fetten sind auf diese Weise ausgemörtelt worden - eben bis auf die Brettchen...

Klar habe ich eine gerade Wand bestellt, nur die werde ich ja wohl nicht mehr bekommen können, denn den Dachstuhl wieder entfernen, die Wand auf kompletter Länge abbauen und wieder gerade aufmauern (nur mal angenommen, die Untergeschosse ließen das überhaupt zu) wird wohl kaum jemand als wirtschaftlich sinnvoll anerkennen.

Wie regelt man denn sowas erfahrungsgemäß?

 

Hallo Alfons,

natürlich ist die Schalung nicht 100%ig gerade, aber das hieße ja, dass sich die Schalung beim Betonieren über 3 cm nach innen(!) verzogen hätte. Das erscheint mir doch aber sehr unwahrscheinlich, denn wenn die Schalung nachgibt, müsste sie es doch nach außen tun, oder?