Entfernung von nicht tragender Wand

schriftlich? wie ist das wenn du ausziehst?

das ist bis jetzt deine beste Idee.....

wie ist das mit dem Fussboden / Bodenbelag?

 

Ein Statiker ist bei diesem Vorhaben absolut unverzichtbar! Das ist der wichtigste!! Ohne den geht gar nichts!

Was ist das denn für ein Objekt? Eine Wohnungseigentumsanlage? Wenn ja, muss die Teilungserklärung geprüft werden. Wenn diese Wände zum Gemeinschaftseigentum gehören (was meistens der Fall ist), kann der Vermieter darüber nicht wirksam verfügen.

 

Ob es tragende oder nicht tragende Wände sein könnten, kann ich von hier aus nicht beantworten. Ein Statiker kann das anhand der Statik und der Baupläne sehen.
Wenn das vom Statiker aus gesehen möglich und zulässig ist, solltest du, bevor da mit irgend etwas auch nur ansatzweise begonnen wird, unbedingt eine schriftliche Vereinbarung mit dem Vermieter schließen, die keine Fragen offen lässt. Sofern der Vermieter das mitmacht, sollte auch vereinbart werden, dass du bei einer Beendigung des Mietverhältnisses nicht dazu verpflichtet bist, den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen (ohne eine solche Vereinbarung wärst du das).

Der Vermieter könnte dann auch die Mehrwertsteuer absetzen.

Besser wäre es für dich eigentlich, wenn der Vermieter das alles selbst beauftragt und du es (mit vorheriger Festlegung einer Kostenobergrenze) nur bezahlst. Denn, was ist, wenn die Decke Risse bekommt, oder wenn in der Wohnung unter dir der Putz von der Decke rieselt?

Es sollte auch festgelegt werden, wie der Bodenbelag, die Decke und die Wandanschlüsse verkleidet werden, in den Bereichen, in denen die Wände entfernt werden und ob es dort (z.B. bei durchgängigem Bodenbelag) Bewegungsfugen geben muss.

 

Das wäre auch mein Vorschlag, denn das ist ein bisschen mehr als ein paar Bahnen Tapeten an die Wand zu kleben. Hier geht es um einen erheblichen Eingriff in das Gebäude, völlig unabhängig davon ob statisch machbar oder nicht (das käme erschwerend hinzu). Ich würde mich als Mieter ganz schön zurückhalten, damit nicht irgendwann mal Schadenersatzansprüche auf mich zukommen. Wünsche äußern, dann soll der Vermieter die Handwerker beauftragen. Im Schadensfall kann sich dann der Vermieter mit den Handwerkern auseinandersetzen, der Mieter ist außen vor und kann sich zurücklehnen. Ansonsten hängt der Mieter als Laie voll mit drin, im besten Fall nur zwischen den Stühlen, im schlimmsten Fall ist er ohne irgendwelche Rückendeckung für alle enstandenen Schäden haftbar. Wenn einem dann noch die eigene Versicherung (sofern vorhanden) die lange Nase zeigt (Vertragsverletzung oder was weiß ich) dann hat man ein echtes Problem.

 

Warum sollte ich als Mieter an fremdem Eigentum (der Wohnung) herumdoktern wollen?

Veränderst Du auch Dinge an einem gemieteten Auto (Lackierung)?

Das sollte m.E. grundsätzlich und immer der Eigentümer machen.

 

Sehe ich auch so.

Nur hier in Deutschland leben die meisten in Mietobjekten und wollen aber trotzdem es schön haben. Deswegen ist nicht gerade selten, dass der Mieter komplette Wohnung renoviert. Man kann oft ein Deal machen und ein Teil der Material Kosten von Vermieter übernehmen lassen und dieser kann es auch noch von er Steuer absetzen.

Heut zu Tage sind die Leute wohl schon froh, dass sie überhaupt eine Wohnung haben und das in München.