Kostenfalle: Einheitsvertrag

Was ist ein Einheitsvertrag?
Einheitspreise ?
Dort gibt es Mengen und Preise. Und wenn die Mengen zu gering waren, dann steigen die Kosten am Schluß.
Da ist so viel erlaubt wie verbaut wurde. Wenn die Mengen falsch ermittelt wurden, dann kann der Handwerker ja nichts für
die schlechte Ausschreibung.

 

Wenn das Aufmaß des Rohbauers korrekt ist , wirst Du das auch zahlen müssen !

 

Du musst das bezahlen was du beauftragt hast.
So einfach ist das erstmal.
Du hast also z.B. ein LV mit 10m² Putz zu 30€/m².
Dann wurden 10m² gefertigt und du musst 300€ zahlen.

Nehmen wir mal an es war ein VOB Vertrag.

Wenn es nun mehr oder weniger wie 10m² sind, dann könntest du oder der Unternehmer den Preis neu vereinbaren.

Nun gehen wir mal davon aus, dass der EP paßt und die Mengen nicht falsch vom AN ermittelt wurden.
Also es wurden nun 100m² gefertigt und du sollst 3000€ dafür zahlen.
Das ist erheblich mehr und du fragst dich nun wieso du nun 2700€ mehr bezahlen musst.

Hier beginnt nun der Streit mit dem Planer. Der Handwerker ist erstmal raus, da er ja keinen Fehler gemacht hat.
Das unterstelle ich nun einfach mal.

Du musst nun deinen Planer fragen woher die falschen Mengen kommen.
Vielleicht hat er sich vertippt oder verrechnet oder vielleicht hat sich der Entwurf geändert.
Lange Rede, kurzer Sinn, letzenendes wirst du auf ihn sauer sein können und ihn als Vollpfosten
titulieren können, aber auch der Planer wird und muss dir nicht die Mehrkosten zahlen, wenn du ihm
hier keine "Bösswilligkeit" nachweisen kannst.

 

Auf was bezieht sich die Abweichung eigentlich?
Auf ein bepreistes LV, auf eine Kostenberechnung nach Gewerken oder eine Aufschlüsselung des Gesamtpreises auf
Einzelgewerke?
Bei letzterem könnte der Gesamtpreis noch stimmen, aber es gibt interne Verschiebungen.
Der Rohbauer wurde vielleicht mit 35% angesetzt, es wurden jedoch nun 40% und andere Gewerke sind
dafür nach unten gegangen.

Also immer das große ganze betrachten und "nicht nur" ein Gewerk.