Balkon überarbeiten

Hallo Leute,
dies ist mein erstes Thema hier - daher bin ich mir auch noch unsicher wo es genau hingehört.
Wir haben ein 20 Jahre altes Haus ersteigert und sind nun an den Balkonen dran. Diese werden halb vom Dach überdeckt. Nun war durch einen Wartungsstau die Dachrinne verstopft und es plätscherte munter auf die Balkone. Dort wurden die Fugen ausgespült und einige Platten unterwandert. Der andere Balkon war noch intakt. Da wir auch neue Geländer bekommen und sowieso auf Naturstein (Quarzit) wechseln wollen wurden die schwarzen Fliesen entfernt.

Vom Aufbau her ist es wohl so das auf einer 17cm starken Betonplatte eine Schwarze Folie aufgebracht ist, welche auch an die Fenster angebunden wurde. Diese ist jedoch unter den Fentern mehrfach zerrissen. Auf dieser Folie liegt eine 4cm Betonschicht worauf die Fließen lagen. Diese 4cm Schicht ist an dem "Problembalkon" mittig gerissen. Bringe ich nun ein Gewebe auf und hoffe dass das Wasser immer abläuft oder Pack ich besser noch eine Dichtbahn / Folie (z.B. Würth Cerafix 315) drauf? Was ist dann jedoch mit Wasser welches in der 4cm Schicht steckt? Das kommt u.U. nie mehr raus und stellt Schaden an?!
Die Kleberschicht der Fliesen haben wir mit einer Diamantscheibe weggeschliffen, der war noch bombenfest. Ich denke das einzige Problem war das ständig plätschernde Wasser der Dachrinne.

Das Geländer haben wir nun angeboten bekommen. Es geht um ein Ganzglasgeländer welches wir dann auf Abstand montieren um einen Ablauf zu erhalten. Die Stirnseite wird dann auch mit Quarzit-Fliesen belegt und unten kommt dann eine Tropfkante an den Balkon. Dazu würde ich dann 10cm breite VA-Bleche Lasern lassen welche man zwischen Montageprofil und Balkon schraubt. Das ganze wird dann mit M12er Gewindestäben in die Platte verankert. Die Klebeverbundanker haben einen minimalen Randabstand von 55mm, was mit der 17cm Platte ja super passt. Wobei auch noch ein Randabstand angegeben wird der 110mm beträgt - wieso da nun 2 angegeben werden durchschaue ich (noch) nicht.

Ich freue mich schon auf eure Meinung
Bei einem Haus kämpft man an so vielen Fronten, da bleibt einem nur viel zu Fragen oder aus vielen Fehlern zu lernen... Manchmal auch in Kombination.

Liebe Grüße