Gefälle zum Haus

Hallo,

es ist grundsätzlich nicht verboten das so zu bauen und es ist dadurch auch nicht grundsätzlich mit Problemen zu rechnen.
Die Abdichtung des Gebäudes orientiert sich nicht am Gefälle des Vorgartens.
Ausser, es ist eine asphaltierte oder gepflasterte Fläche, die ohne Rinne oder Schotterstreifen direkt
an die Hauswand angrenzt und es bildet sich dort eine Pfütze.

 

Hat der Bauträger tatsächlich auch die Außenanlagen gebaut oder nur das Haus?

Vielleicht kann man noch höher an das Haus anschütten, für Kellerlichtschächte gibt es Ergänzungsrahmen.

 

Wenn Sie bei der Abnahme nicht schriftlich auf diesen Mangel hingewiesen haben, haben Sie ihn akzeptiert und keinerlei Ansprüche gegen die Firma.
Ist leider so.
Wenn sich allerdings erst jetzt Wasserschäden zeigen, hat man vielleicht noch eine _Chance.

Aber jetzt ein Gefälle verlangen geht nicht

 

Nur weil man bei der Abnahme einen Mangel übersehen hat, heißt das nicht das man den Mangel akzeptiert. Die Ansprüche bleiben selbstverständlich bestehen.

Es kehrt sich lediglich die Beweislast um. Der Beweis ist aber in diesem Fall ja ganz eindeutig festzustellen. In der Gewährleistungsfrist muss der GU den Mangel beseitigen.

Ich würde einen Gutachter hinzuziehen und den nach der fachgerechten Erstellung der Außenanlage fragen.