Zaun weicht angeblich vom Bebauungsplan ab - was tun?

Mal im Duden nach "mit" schauen

Duden | mit | Rechtschreibung, Bedeutung, Definition, Synonyme, Herkunft

Es ist und bleibt ein Vorgartenbereich.
So jetzt aber wirklich. Wenn ihr es auf einen Rechtstreit mit der Behörde anlegt, dann legt los, das Forum ist der falsche Platz, ein spitzfindiger Winkeladvokat der Richtige.

Und "Hauszugang" ist ja auch nicht weiter definiert als direkter Hauszugang in gerader Linie. Der "Hauszugang" ist so gesehen ja auch dort.

 

Ich merke schon, du sitzt auf deiner Position fest, daher brauchst du auch keine weiteren Meinungen

Denn du behandelst die Duden-Einträge zu dem Wort genauso wie deinen Text vom Bebauungsplan.
Alle Alternativen werden ignoriert.
Du liest selektiv nur das, was du willst.

Im Duden ist es aber so, dass ALLE Definitionen des Wortes gültig sind.
Deshalb hatte ich dir exakt die rausgesucht welche auf die Interpretation deiner Gemeinde/LRA passt.

Bitte lese dich im Beamten- und Gerichtsdeutsch ein, z.B. auf dejure und dann wirst du sehr schnell merken, dass diese Deutung von "mit" sehr gängig ist.

Weitere Infos wie vergleichbare Urteile oder ähnliches kann ich leider nicht geben, deswegen ziehe ich mich zurück.

Aber versuch es mal aus der Perspektive der anderen Seite zu sehen:

Hättest du dich einfach an die Vorgaben gehalten oder mal nachgefragt, dann wären jetzt dein Fenster oder dein Wasserhahn auch nicht an der falschen Stelle.
Man könnte ja sogar meinen, dass dir das schon klar war das es Probleme gibt, du aber einfach anders bauen wolltest, weil es dir so besser gefällt.

Das Gefälle von nicht mal 1 Meter ist technisch gesehen wirklich kein Problem umzusetzen. Also eine unangemessene Härte beim Rückbau, da musst du selber überlegen ob du das überzeugend darlegen kannst.

Wenn du klagen bzw. den Rechtsweg bestreiten willst, dann rate ich dir nur das zu tun, und zwar ohne Verzug und mit einem spezialisierten Experten, also einem Anwalt der auf Baurecht, idealerweise Erfahrung mit Einfriedungen und Bebauungsplänen hat.

Recht haben und Recht bekommen sind bekannterweise ja zweierlei und oft scheitert es auch an Formalitäten wie Zuständigkeit, Fristen, Formfehler usw.

Bei Streitwert über 5000 ist dann sowieso Anwaltszwang (Landgericht).

Drücke trotzdem die Daumen und viel Erfolg !

 

Wenn dein Architekt das so für dich geplant hat und keinerlei Bedenken angemeldet hat, dann nimmst du deinen Architekten und ggf. Gartenbauer mit in die Haftung für den Rück- bzw. Umbau.

Ebenfalls schnellstens -> Anwalt

Was interessieren dich die (Nicht-)Probleme anderer ?
Wenn du das Thema mit der WP oder dem Zaun ansprichst ist das einzige was vermutlich passiert, dass die auch angeschrieben werden.
Ein Klettergerüst wird im Vorgartenbereich schon stehen dürfen.

Du hast mit deinem eigenen Thema genug zu tun, wenn schon Rückbau angedroht ist !

Es geht bei einem Bebauungsplan nicht um "Beeinträchtigung" sondern um planerische Gestaltung.
Es beeinträchtigt ja auch niemanden wenn du 100qm mehr Wohnfläche im ausgebauten Keller hast, kann trotzdem z.B. anhand von Flächenzahlen nicht
zulässig sein.

Wenn eine Kirschlorbeerhecke vorgeschrieben ist kannst du auch keine Thuja pflanzen !

 

Drück dir die Daumen sehe die Chancen niedrig auf Gleichberechtigung zu klagen bitte unbedingt Fortschritt mitteilen ! Würde mich echt freuen wenn es klappt