Garage und Carport oder 1 nach dem anderen

(10) 1Ohne Abstandsfläche jeweils unmittelbar an oder an aneinanderstoßenden Nachbargrenzen sind je Baugrundstück zulässig:

1. 1.
   eine Garage oder aneinandergebaute Garagen einschließlich Abstellraum oder -fläche,
   
   
2. 
   

2
Die Länge der Grenzbebauung darf bei den Anlagen nach Satz 1 Nr. 1 bis 5 insgesamt 15 m nicht überschreiten; Dachüberstände sind einzurechnen. 3Bei den Anlagen nach Satz 1 Nr. 1 bis 4 darf die grenzseitige mittlere Wandhöhe über der Geländeoberfläche nicht höher als 3 m und die Fläche dieser Wände an jeder Nachbargrenze insgesamt nicht größer als 25 m2 sein.

Wenn der B-Plan dies auch so zulässt und du die Flächen nicht überschreitest ist alles OK.

 

So ganz habe ich das noch nicht ganz verstanden: Was steht denn konkret in der Abstandsfläche bzw. direkt an / auf der Nachbargrenze? Nur die Garage oder auch der Carport?

Ohne Okay vom Nachbarn darfst du das bauen, was Andybaut dir aus der HBO zitiert hat. Unter Umständen kann der Bebauungsplan das allerdings weiter einschränken bzw. andere Vorgaben machen. Alles was darüber hinausgeht, braucht das Einverständnis vom Nachbarn. Das Gespräch würde ich aber auf jeden Fall suchen, allein um der guten Nachbarschaft willen.

Nacheinander bauen wird an der Sache nichts ändern. Letztendlich ist maßgebend, was im Endeffekt da steht. An der Zulässigkeit ändert sich m.E. nichts durch zeitliche "Streckung" des Baus.

 

ganz genau.

im Prinzip brauchst du einen Planvorlageberechtigten.
Wer das in Hessen alles ist, kann ich nicht sagen.
Manche Gemeinden sehen das ja nach Bauvorhaben auch ein bisschen lockerer.
Also mal bei der Gemeinde anfragen oder dir die Kontaktperson beim Bauamt nennen lassen.

 

Maximal 15m Gebäudelänge an der Grenze zu den Nachbarn (also alle Nachbarn des Grundstücks) und es
darf keiner mehr als 25m²Ansichtsfläche abbekommen (ein Nachbar).

Du dürftest also zu einem Nachbarn 25/15=1,66m hohe und 15m lange Wand machen
oder z.B.
25/3=8,333m lange Wand mit 3m Höhe