Alte Immobilie ohne Anschluss an Abwasserkanal - Kosten ?

Falls ich hin der falschen Rubrik gelandet bin, bitte entsprechen korrigieren. Danke

Hallo zusammen. Noch ist es kein Problem, aber es könnte eins werden

Ich beabsichtige per Zwangsversteigerung eine Immobilie zu erwerben. Nach einigen Recherchen stellte sich heraus, daß das Haus keine Anbindung in das örtliche Abwassernetz hat, sondern bisher nur über eine Sickergrube verfügte. Zudem steht die Immobilie schon 5 Jahre Leer.
Nach verschiedenen Gesprächen mit dem Bauamt und der unteren Wasserbehörde habe ich nun folgende Optionen (sofern ich die Immobilie dann noch haben will ) :
1. Kanalanschluss wird durch die Gemeinde an ein kommunal zetifiziertes Unternehmen beauftragt, die Kosten trägt der jeweilige Eigentümer.
2. Geschlossener Behälter im Garten, der dann immer wieder abgepumpt wird.
....Eine Nachfrage zu einer Kleinkläranlage verlief im Sande, da lt. Behörde nicht genehmigungsfähig.

Welches ist nun die bessere Option, und macht das ganze überhaupt Sinn....?

Die Immobilie selbst ist renovierungsbedürftig, die Auktion startet bei 8.500 € (!)
Der Kanalanschluss kostet lt Bauamt irgendwo zwischen 8.000 und 20.000 Euro.....genau konnten sie es nicht sagen, da hierzu erst ein KVA erstellt werden müsste.
Örtliche Gegebenheiten: Haus steht 1,10m unter Strassenniveau, man müsste also schonmal tief buddeln.
Der Weg von der Grundstücksgrenze bis zum Knotenpunkt beträgt etwa 30m, da das Haus quasi hinter einer anderen Immobilie steht.
Der Weg über das vorgesetzte Grundstück wäre einfacher, man hätte hier auch ein natürliches Gefälle und nur 15m Strecke, jedoch sperrt sich der Eigentümer gegen eine Baumassnahme.

Ja, und nun wäre die Frage, ob man sich den ganzen Stress erspart und einen Behälter einbuddelt....

....oder einfach komplett die Finger davon lässt.

Gibt es Erfahrungswerte bei den Geschlossenen Systemen zum Abpumpen? Kosten Gemeindeabwasser vs. Abpumpen?

Wir würden das Haus mit 2 Personen bewohnen, Wfl. ca. 95qm. Brauchwasser nur innerhalb des Hauses, Gartenbewässerung wird ohnehin über Zisterne realisiert....

Freue mich über Info. Gruss Micha

 

Darum gehts hier gar nicht....Ich habe aktuell 20.000 € "Spielgeld", heisst, auf Bank etc. nicht wirklich angewiesen.
Mir geht es darum, ob der Kauf der Immobilie, sei es 8500 oder weniger, im Verhältnis zu den zu erwartenden Kosten steht. Da ich noch 2 Weitere Immobilien habe, ist ein Grundstock an Baumaterial vorhanden, rein Rechnerisch hätten vorerst 10.000 Euro ausgereicht, um das Haus weitestgehend Bezugsfertig zu machen. Wenn nun aber noch 20.000 hinzu kommen, stehen rechnerisch 30.000 Instandsetzung gegen den Kaufpreis. da fragt man sich schon, ob man das so will.
Vorteil wäre, dass der Kanal dann Nagelneu wäre, und man erstmal über Jahre Ruhe hat....

 

Was das Gefälle angeht....ist grundsätzlich ausreichend vorhanden. Am Haus geht ein asphaltierter Weg vorbei, in dem aber noch kein Kanal vorhanden ist, dieser Weg mündet in die eigentliche Hauptstrasse mit dem Kanalanschluss, Der Weg liegt Vor dem Haus 80cm über Bodenniveau EG , Der Knotenpunkt auf der hauptstrasse wiederum weitere 3m Tiefer, da der Weg ebenfalls abschüssig ist.