Sanieren im Außenbereich

Wie ist das Haus im Ausenbereich gebaut worden? Kann ja nur Landwirtschaft, frostwirtschaft, fischerei etc. gewesen Sein. Existiert dieser Betrieb noch? häufig ist es so, dass diese Betriebe "ruhen" weil sonst steuern bezahlt werden müssen wenn die landwirtschaftlichen Gebäude in Privateigentum überführt werden. In dem Fall könnte das Landwirtschaftamt helfen.

§35 BauBG sagt unter Absatz 5:

die Erweiterung eines Wohngebäudes auf bis zu höchstens zwei Wohnungen unter folgenden Voraussetzungen zulässig:
a)das Gebäude ist zulässigerweise errichtet worden,
b)die Erweiterung ist im Verhältnis zum vorhandenen Gebäude und unter Berücksichtigung der Wohnbedürfnisse angemessen und
c)bei der Errichtung einer weiteren Wohnung rechtfertigen Tatsachen die Annahme, dass das Gebäude vom bisherigen Eigentümer oder seiner Familie selbst genutzt wird,
Die frage ist, ob die Unterbringung von Personal einem selbst, oder dem Personal nützt. Hier Bauen die meisten Landwirte im Außenbereich, und bauen da Ferienwohnung, oder Betribeswohnung für die Erntehelfer, etc ein. Und wenn die Wohnung nicht geteilt wird, also rechtlich, dann könnte das auch klappen. Zudem wäre es möglich, die beiden wohnungen im Plan mit einer tür zu verbinden, welche dann vielleicht einfach immer abgeschlossen ist, oder tatsächlich genutzt wird, wie es bei der Pflege manchmal sinnvoll ist. Aber wieso fragst du nicht das Bauamt, was man deren M einung nach tun müsste, damit die da mit gehen können?

 

Wird da jetzt Fläche von einem bisher als Stall oder ähnlich genutzten zu Wohnzwecken umgebaut oder warum stellt Ihr überhaupt einen Bauantrag?