Grunderwerbsteuer und Teilung

Diskutiere Grunderwerbsteuer und Teilung im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hi zusammen, Wir haben nun die Möglichkeit, ein altes, grosses Grundstück zu kaufen, dass wir anschliessend teilen wollen und den zweiten Teil...

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  1. #1 larry, 06.06.2019
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    Hi zusammen,

    Wir haben nun die Möglichkeit, ein altes, grosses Grundstück zu kaufen, dass wir anschliessend teilen wollen und den zweiten Teil würden wir verkaufen. Durch städtische Prozess wird zwischen dem ersten Komplettkauf und der Teilung bzw Verkauf einer Hälfte 3-6 Monate liegen. Ich würde aber im Prinzip nur mit dem Zweck der Teilung kaufen. Gibt es eine Möglichkeit, die Grunderwerbssteuer nur für den Teil zu bezahlen, den ich langfristig halten will?

    Danke!

    Gruss, Lars
     
  2. #2 simon84, 06.06.2019
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    Ja, der Verkäufer muss das Grundstück vorher teilen und dir dann den Teil verkaufen
     
  3. #3 SIL, 06.06.2019
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    Das eben geht hier nicht Simon, wenn sie aber Glück haben sind die 'Ämter' etwas langsam und eventuell überschneiden sich die Teilung und der Kauf dann, das ist aber spekulativ - falls das Eintritt, wird direkt verrechnet oder sie stellen Antrag auf 'Stundung' ist nur die Frage wie hoch der Zins dafür ist in Ihrer Gemeinde, als Begründung natürlich nicht angeben ich teile später...
     
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  4. #4 simon84, 06.06.2019
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    Vielleicht war meine Antwort nicht deutlich genug:
    So leicht lässt sich der Staat nicht verarschen :)

    Mein Tip: Schlag den Teil der Grunderwerbsteuer auf den Verkaufspreis vom Grundstück drauf.
     
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