Belasteter Aushub

Guten Tag,

mein Baugrundstück in einem städtischen Wohngebiet in Rheinlandpfalz ist 800 m² groß.
Das Baugebiet wurde in den 60er Jahren erschlossen. Die Flächen von diesem Grundstück und die der umliegenden Grundstücke wurden damals vor der Bebauung von der Gemeinde erhöht.

Auf dem Grundstück wurde Ende der 60er Jahre ein Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage erstellt. Der Altbau wurde im Jahr 2017 rückgebaut.

2018 wurde darauf ein Neubau erstellt. Das Kellervolumen vom Neubau ist größer und ca.
200 m³/360 t Aushub sollten abtransportiert werden. Vor dem Abtransport zur Deponie wurde vom Fuhrunternehmer eine Beprobung der Erde veranlasst. Das Laborergebnis ergab einen zu hohen Sulfatgehalt = 28 mg/l Einbauklasse Z 1.2. Diesen Sulfatgehalt hatte vermutlich schon das Erdreich mit dem in den 60ern das Gelände aufgeschüttet wurde. Zum Vergleich – viele Mineralwässer haben einen Sulfatgehalt von über 1000 mg/l.
Der Haufberg müsste teuer entsorgt werden.
Da das Grundstück auf 40 m ein Gefälle von ca. 40 cm hat würde ich gerne mit L-Steinen die Grenzen zu den Nachbarn absichern und mit dem Aushub das Grundstück einebnen.

Wenn keine Einwände bezüglich der Aufschüttung des Grundstückes existieren, wäre meine Frage:

Ist es zulässig das Erdreich, das beim Ausheben der Baugrube auf dem gleichen Grundstück angefallen ist, mit zu hohen Sulfatgehalt (wie oben beschrieben) auf dem eigenen Grundstück verteilen?

Viele Grüße
Ich Bins

 

Hallo Mok,

vielen Dank für Deine schnelle Antwort.
Aus dem Probenahmeprotokoll geht hervor.

Entnahmestelle: Mitte Baugrube
Beschreibung: Hell-Brauner Kiessand mit < 10 % Bauschuttanteilen
vermutlich durch vorherige Rückbaumaßnahme
(Ziegelstein und Bimsstein)

Fremdstoffanteil (geschätzt): < 10%
Konsistenz: sandig, leicht schluff
Entnahmetiefe: Schurf bis 2 Meter
Geruch: neutral
Farbe: Hellbraun
Homogenität: ja
Material: Kiessand

Wo kann man denn nachlesen, dass man eigenen Z 1.2 Aushub nicht wieder einbringen darf?

Viele Grüße
Ich Bins

 

Hallo Mok,

besten Dank für den Leitfaden und Deine Einschätzung.
Beim Lesen Deiner Antwort erinnerte ich mich an eine Anfrage vor dem Erwerb des
bebauten Grundstückes bzgl. Altablagerungen auf dem Grundstück bei der
Regionalstelle Wasserwirtschaft, Abfallwirtschaft, Bodenschutz.

Wir erhielten die nachfolgende Antwort.
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Betr.: Richtlinie 2003/4/EG über den Zugang zu Umweltinformationen
hier: Anfrage von Kaufinteressent, Adresse; im Auftrag des Grundstückeigentümers;
bzgl. Altablagerungen auf dem Grundstück mit der FI. Nr.: - - - -; in der Gemarkung
Buchungsblatt - - - -; Adresse

Sehr geehrte Damen und Herren,

bezüglich Ihrer Anfrage zu dem o. g. Grundstück habe ich keine Aufführungen im Bo-
deninformationssystem / Bodenkataster (BisBoKat) des Landes Rheinland-Pfalz fest-
gestellt.

Sollten bei Ihnen jedoch Erkenntnisse über abgelagerte Abfälle (Altablagerungen),
stillgelegte Anlagen, bei denen mit umweltgefährlichen Stoffen umgegangen wurde
(Altstandorte) oder gefahrverdächtige Beeinträchtigungen der Bodenfunktionen, wie
z.B. Schadstoffverunreinigungen, Bodenverdichtungen oder -erosionen (Verdachts-
flächen bzw. schädliche Bodenveränderungen) vorliegen oder sich ergeben, bitte ich
um Mitteilung.

Ich weise darauf hin, dass sich im betreffenden Bereich Altstandorte befinden können.
Auch Altstandorte unterliegen der bodenschutz-/altlastenrechtlichen Überwachung.

Die Ihnen mitgeteilten Informationen stellen keine verivizierten (geprüften) Daten dar,
so dass sich daraus noch Änderung zu Schadstoffen, Ausdehnungen usw. ergeben können.
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Inwiefern könnte dieses Dokument hilfreich für mich sein oder sich als weitere Arschkarte
für mich entpuppen.

Viele Grüße
Ich Bins

 

Verstehe die Frage nicht. Das habe ich doch ganz oben geschrieben.

Das Material ist wurde vom Labor mit Sulfat [mg/l] 28 als Z 1.2 eingestuft.
Lt. Fuhrunternehmer kostet die Entsorgung von Z 1.2 Material 40 €/to. Das wären bei 360 to incl. MwSt. 17.000 €.

Sehr guter Denkanstoß. Habe mal nachgesehen wie hoch der Sulfatgehalt in diesem Ortsgebiet der Rheinebene ist. Der Wert wurde 1989 mit 30 mg/l gemessen. Das schlägt dem Fass den Boden raus. Das Grundstück ist 1,4 km vom Rhein entfernt und die Bodenplatte des Hauses steht im Grundwasser. Kein Wunder hat das Erdreich 28 mg/l Sulfat.

 

Hallo zusammen,

inzw. darf ich das Material ganz offiziell verwenden.

Nach § 12 Abs. 2 Satz 2 Bundes- Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) ist die Zwischenlagerung bzw. Umlagerung von Bodenmaterial mit von Z0 bzw. Z0* abweichenden Zuordnungswerten zulässig, wenn das
Bodenmaterial vom Herkunftsort am Herkunfstort wiederverwendet wird.

Viele Grüße und Danke für eure Beteiligung.
Ich Bins