Garage mit Nulldach - Mangel?

Das kann so ja auch kaum die fertige Arbeit lt Angebot darstellen.
Wie will der Betrieb anschließend weiterarbeiten?
Habt ihr den daraufhin angesprochen?

 

In dem jetzigen Zustand ja - ein Umkehrdach Gefällelos wäre vom Vertrag aber auch möglich.

Es sind dort mehrere Mängel vorhanden:
Führung der Bitumen von horizontal in steigend, so sicher nicht
Not Überlauf bei Gefälle Ausbildung fehlen 2 bei dieser Geometrie etc

Nein, schon aus dem Grund das Hauptentwässerung ( ich vermute am Fallrohr ist ihr Dach angeschlossen) und Terrassen /Balkone nicht zusammengefasst werden dürfen DIN 1986-100, ausser es handelt sich um sogenannte 'Minderflächen' oder diese sind überdacht oder die Fallrohr Querschnitte sind im Einzelnachweis gering belastet.

Nein, was sie erwarten ist nicht verpflichtend sofern nicht im Vertrag enthalten, aber dort gehört eh ein Wasserkasten hin.

Nein, das stimmt so nicht, es ist ihrem Vertrag die 'Wahl Freiheit' gegeben, Fakt ist in diesem Zustand kann es nicht verbleiben, was die thermische Hülle betrifft müssen Sie nachschauen ob die Garage unbeheizt ist, welche Räume anschließend sind, daraus ergibt sich dann ob Dämmung notwendig ist - sollte aber in Ihrer Berechnung des 'Wärmeschutz' enthalten sein - Energieberater...

 

Dazu Fotos stören sie sich nicht am MW oder der Krone - die Ausbildung des Keiles ist bei Ihnen mit dieser Lagen Führung ist so nicht in Ordnung.

So Balkon oder Erker mit vllt 5-8m², bei Ihnen greift das nicht.

 

Wenn ein Gründach aufgebracht wird und keine Dämmung muß das Gefälle unter der Abdichtung hergestellt werden.
Wenn eh ein Rechtsstreit im Gange ist sollte das von einem Sachverständigen beurteilt und dokumentiert werden.
Ggf Frist zur Fertigstellung setzen und auf Ersatzvornahme hinweisen.
Vorher erfragen welche Konstruktion ausgeführt werden soll und diese dem SV vorlegen.

Es muß ja auch zur Schadensreduzierung bzw- vermeidung fertiggestellt werden bevor ein evt jahrelanger Rechtstreit abgeschlossen ist.

 

Wo hast das her? Das soll ein begehbarer Balkon/Terrasse werden - wie soll hier noch ein Gründach hergestellt werden?

Der Keil fehlt und auch die Fase an der Brüstung die Gegenseite zum Gebäude dort ist auch irgendwie bündig aufgehört? Wie geht die Bauwerksabdichtung dort weiter?
Der Standard wäre der erste Screenshot...
Nach den Foto ist die Anschlusshöhe zu gering das Element und die Flanken plus ggf das MW ist auch nicht erfasst.
Die ausgebildeten Ecken sehen wir leider nicht..
Wer hat denn geplant bzw wie war der Auftrag und was kommt auf die Brüstung/Attika ggf fehlt dort die mechanische Sicherung...ist ein Gefälle ausgebildet oder kommt dies mit der Blechung /Verwahrung Abdeckung
Was die thermische Trennung betrifft - wenn das wirklich separat ist warum dann die Dâmmunh an der Stirne und was kommt am die Wand WDVS? Was ist mit dem Sockel? Immerhin liegt da beheizter Wohnraum dahinter...

 

Sieht unfertig aus. Vielleicht ist das nur die Notabdichtung und es kommt noch eine Gefälledämmung, Folienabdichtung, extensive Dachbegrünung drauf...?

 

Zuerst muß doch vom Auftragnehmer erfragt werden welche weiteren Arbeiten geplant wurden

 

Also wenn es nun doch begrünt werden soll - da stimmen die Entwässerungsquerschnitte nicht -
Extensive oder... andere Begrünung?
Dafür gibt es bei Bauder zum Beispiel die 'Regelquerschnitte'...

Das glaube ich eher nicht

 

Sieht für mich auch eher wie die Notabdichtung bzw. Dampfbremse aus.

Das war ja auch die Aussage des GU, dass die Gefälledämmung noch kommt und so steht es ja auch in der BLB.

 

2lagig? Na dann- 2 lagige Dampfbremse mit Polymerbitumenbahn soso.

 

Also ein Keil ist keine Pflicht nach den Fachregeln sondern eine Empfehlung.
Aber dann muss die Ecke wirklich sauber geschweißt werden und das schaft keiner bei so einer Aufkantung.
Aber ein 10/10 Keil hätte Preislich keinen umgebracht.

Ohne Kies / Gründach ist das stehende Wasser ein Mangel und die Ablaufdimension scheint mir auch zu klein zu sein.

Aber ich weis nicht ob es anderen aufgefallen ist kann das sein das die erste Lage von Soprema ist, da ein Elefant drauf ist.
Zwei Hersteller miteinander mischen würde ich klar abraten ! Schon allein wegen der Materialgewährleistung.

Der Flüssigkunststoff am Gully ist auch nicht besonders gut angearbeitet ...

Ist ein Notüberlauf vorhanden der so dimensoniert ist das auch das Steildach mit entwässert werden kann ?

 

Belag wären Dachziegel, Dachplatten, etc.

 

Er muss aber ein Mangelfreies Flachdach liefern und ohne kies ist das ein Mangel.

GGF. musst du halt die Kieskosten tragen....
Deshalb baut man nicht mit GU ....
Wir machen auch bei keinen Ausschreibungen mehr mit GUs mit, das ist eine reine Preisdrückerei
Zumal er den Kunden darauf Aufmerksam machen muss das es sich dabei um einen Mangel handelt, wenn kein Oberflächenschutz wie Kies, Plattenbelag oder sonstiges vorhanden ist.
Theoretisch ist kein Gefälle schon ein Mangel weil es hier keinen Grund gibt warum davon abgewichen wurde....