Versickerung trotz hohem Grundwasser + Überflutungsgebiet

Arche Noah!
Ein schwimmfähiges Haus wäre die Lösung. Festmacher nicht vergessen. Sonst wacht Ihr morgens ganz woanders auf.

 

Na und? Muss eins davon unbedingt Deins sein?

 

Spätestens hier war schluss mit lustig. Wenn das Haus im HQ-Bereich, also im Bereich eines möglichen Hochwassers liegt kannste davon ausgehen, dass das Gewässer irgendwann ungebeten zu besuch kommt. Mit sämtlichen Schadenspotential, welches man alle paar Jahre im TV sieht.
Der hohe Grundwasserstand erfordert eine Versickerung in Muldenform, was noch beherschbar ist aber auch höhere Anforderungen an die Gründung usw. erfordert.
Bin da bei den anderen. Würde finger weg lassen. Kommt langfristig gesehen schlecht.

 

Das soetwas überhaupt verkauft werden darf. Hier wird doch mit dem wirtschaftlichen Totalschaden der Eigentümer gespielt.
Das Schlimme daran ist ja noch, wenn was passiert stehen die Eigentümer tränenüberströmt im TV und suchen wen der dafür dann spendet usw. Total assi. Irgendein Politiker wird sich dann schon finden um irgendeinen Geldtopf wegen Härte zu öffnen.

 

Also bei uns darf in einem ausgewiesenen HW-Gebiet nicht gebaut werden. (Sonderfälle möglich).
Auch wichtig zu wissen obs Vorkehrungen gibt, Deiche usw.
Für die zukünftigen Käufer gilt: Es stand im B-Plan. Also hast du's gewusst. Was dann mit der Info gemacht wird ist jedem seine eigene Sache. Darfst ja auch ein Auto ohne TÜV und mit Motorschaden kaufen und kucken wie weit du kommst.
Klar kann ich mein Haus grundsätzlich hochwasserfest planen mit Dammbalkensystem, druckwasserdichten Fenstern und Türen, Auftriebssicher usw. technisch kein Problem.
Ist nur teuer. Also wird konventionell gebaut. Dann passiert 20 Jahre nix, der Text im B-Plan ist schon lange vergessen und dann kommt das überfällige Hochwasser und flutet Papas Playboysammlung in der Garage. Das ist dann der Moment in dem man die Leute im TV weinen sieht und gespendet wird für die armen die im Wasser stehen.
Die Nachbereitung mit Versicherung usw. in der man von der Versicherung nochmal auf den Text im B-Plan hingewiesen wird sieht man selten in den Nachrichten.
Aber genau so läuft es oft.
Wer sich der Sache voll bewusst ist kanns gerne auf eigenes Risiko machen.

 

Darum, der völlig richtige Rat von vielen: Finger weg.

 

Hallo,

ich sehe das nicht ganz so schwarz/weiss. Es kann natürlich sein wie geschrieben das das Grundstück stark gefährdet ist.

Was aber auch sein kann: Es gibt zwei dinge die der Beamte nicht mag. Eines ist Arbeiten, das andere ist Schuld sein. Er wird also immer extrem Übervorsichtig sein (... ich habe es ja gesagt...). Wenn er durch die Warnung sicherstellen kann selber keinen Ärger zu kriegen wird das jeder Beamte nutzen. Um hier eine rationale Entscheidung zu treffen musst du dir die Hochwasserkarte anschauen.

Wo liegt das Grundstück: im HQ 20 Bereich (statisch alle 20 Jahre überschwemmt), HQ 100, HQ 200 oder HQ max. HQ max ist kein Problem. Kann sein das das in deinem Leben einmal passiert das das haus absäuft, das wäre dann grosses Pech. Genauso Wahrscheinlich ist es da das dein Haus durch einen Krieg zerstört wird. Bei HQ 20 kannst dich fast drauf verlassen das du 1-3 mal in deinem Leben den Keller voll Wasser hast.

Viele Grüße,
Patrick

 

Nicht den Keller, sondern das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Hausanschlussraum/Heizung/etc. !!!

Die Stadt wird für den Kita-Neubau auch einen Hügel aufschütten wo sie die Bodenplatte dann über Hochwasserniveau anlegt.

 

Jaa, aber welches Hochwasserniveau? HQ20, HQ100, HQ200 oder HQmax. Da liegen Welten dazwischen. Sowohl im Pegel als auch in der Wahrscheinlichkeit des Auftretens.

Am öffentlichen Dienst kann man sich auch nicht Orientieren. Die geben unwirtschaftlich hohe Summen aus um sich gegen Risiken ab zu sichern, weil keiner Persönlich schuld sein will und das Geld eh da ist. ( 50% höhere Baukosten um gegen HQ 200 abgesichert zu sein. Mit einem einfachen Dreisatz würde man rausfinden das es günstiger wäre alle 200 Jahre einen Totalschaden zu Riskieren).

Viele Grüße, Patrick

 

HQ100 gabs an der Elbe in den letzten zwanzig Jahren zweimal.