Neubau: Streichen & Fliesenlegen vor Übergabe?

Mal abgesehen von den Feuchteproblemen:

Malst Du über, nimmst Du ab. Fliest Du über, nimmst Du ab. Heißt, entdeckt der Fliesenleger irgendwann nachdem er angefangen hat, daß da irgendwo ne Macke beim Vorgewerk ist = Dein Problem. Das ist ein Streit seit Ewigkeiten schon. Grundsatz ist: Nachfolgegewerk haftet.

Ich seh das eigentlich nicht so verbissen, es kommt auch immer ein wenig auf das Verhältnis Firma/Bauherr an (was natürlich die Anwälte völlig anders sehen)...

 

ja, die Situation ist nicht einfach. Wir kommen auch nur noch rein,wenn ein Handwerker im Haus werkelt. Selber was machen,geht nur dann und nach Absprache mit dem Bauleiter. Aber es geht.

 

Darum gibt es ja die Zustandsfeststellung nach VOB/B 4.10.

Dafür gibt es ein extra Formular, damit machst Du mit dem Bauleiter eine gemeinsame Begehung.

Dann ist auch klar, dass es sich nicht um eine Abnahme mit Gefahrenübergang gehandelt hat.

Hier das Formular:

https://thformular.thueringen.de/thueform/cfs/eject/pdf/655.pdf?MANDANTID=18&FORMUID=VHB-094-DE-FL

 

Das setzt natürlich voraus, daß es ein VOB-Vertrag ist.

Aber allein schon obiger Satz sagt mir, daß es hier ein BGB-Vertrag ist.

Also Teilabnahme, auf was anderes würde ich mich dann als Unternehmer nicht drauf einlassen.

 

nachgetragen

 

Ja und das wäre auch nur zu empfehlen.

 

Soweit ich dies bisher gelesen habe, wird man als Bauherr bei den meisten Dingen nach VOB eher stark benachteiligt. Im privaten Baubereich sollte man inzwischen eigentlich BGB Verträge haben.

Inzwischen haben auch Bauträger/Generalunternehmer meist kein Interesse mehr an VOB Verträgen weil die für Sie vorteilhaften Aspekte / Nachteiligen Aspekte für Bauherren aufgrund der zustarken inzwischen juristisch nicht mehr akzeptablen Benachteiligung für Bauherren rechtlich nicht mehr umsetzbar sind.

 

Zum Beispiel?

 

Das bleibt doch gleich, das ist doch in den DIN/ATV geregelt.