Hilfe vor Hauskauf benötigt

Diskutiere Hilfe vor Hauskauf benötigt im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; 650-800 Euro pro qm. Es sind verrückte Zeiten :mauer Wo? (nur zur Orientierung / Einordnung). Hintertupfingen oder Hengasch scheint es nicht zu sein.

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  1. #21 driver55, 13.01.2021
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    Wo? (nur zur Orientierung / Einordnung).
    Hintertupfingen oder Hengasch scheint es nicht zu sein.
     
  2. #22 LuckyLuke90, 13.01.2021
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  3. #23 driver55, 13.01.2021
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    Dann ist doch alles gesagt! Die 400k € waren/sind dann sogar ok.
    Für was jüngeres / besseres musst tiefer in die Tasche greifen. (Weiss man doch aber, wenn man sich nicht erst seit gestern mit Immobilien beschäftigt
    )
     
  4. #24 LuckyLuke90, 13.01.2021
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    Alles gut und das Haus geht auch für diejenigen in Ordnung, die sehr viel Eigenleistung erbringen können und Dinge wie bspw. die Treppe nicht erneuern möchten. Ich denke mir eben: wenn ich so viel Geld investiere, dann muss nahezu alles passen (ein Haken gibt es immer). Solange das nicht der Fall ist, wird eben nichts gekauft. :)
     
  5. #25 simon84, 13.01.2021
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    Wann und wie oft sind denn in den letzten 30 Jahren Immobilien im Raum Stuttgart günstiger geworden ?

    Ich denke für die 400-550 kann man sicher was finden, besonders wenn es so ein kleines Grundstück ist. Aber die perfekte Immobilie wirst du nicht finden die rangieren ab 750 in der Gegend.

    Ob Baujahr 60 ,80 oder 90 spielt da gar nicht so die Rolle sondern der tatsächliche Zustand (Keller, Dach) und was schon renoviert wurde.

    Würde in erster Linie Ausschau halten nach einem Haus was vom Grundriss her passt und keine größeren Sanierungen planen, lieber mit dem Ist Zustand leben und optisch aufbessern mit wandarbe, neuer Bad Keramik, Bodenbelag etc.

    Eine kernsanierung wird das genannte Budget leider immer sprengen

    Oder woanders suchen, aber das ist in der Gegend leider schwierig.

    Ich würde mich auch nicht nur auf Immobilien Portale verlassen sondern durchaus auch Klingeln putzen gehen oder einen Makler zur Suche beauftragen
     
  6. #26 LuckyLuke90, 13.01.2021
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    Danke für deine Tipps. Ein paar Makler sind informiert, werde aber noch weitere Möglichkeiten prüfen, wie ich evtl. "unter dem Tisch" an Grundstücke oder Immobilien rankomme.
     
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