Baugenehmigung auf einen Feld

Erster Einstieg zum Thema:
Google: "Außenbereich" / "§35 BauNVO"

 

Lobbygruppe finden.
Kommunalpolitik machen.

Viel Erfolg!

 

Zeig mal nen Lageplan. Ist denn auf dem Grundstück der Eltern noch Platz? Ihr könntet halt dieses landwirtschaftliche Grundstück als Garten nutzen

 

überall was rosa ist, darf man bauen. Alles was gelb ist, darfst du nicht bauen. Wenn du jetzt deine Grundstückgrenzen änderst, ändert das nichts an der Farbe.

Was du brauchst ist entweder eine Ausnahmegenehmigung oder eine Umwidmung der Fläche. Ein kompliziertes Verfahren. Ansprechpartner in Hessen wär deine Gemeinde, in Bayern weiß ich es nicht. Ruf doch mal bei deiner Gemeinde an und schilder denen dein Problem. Wenn das eine kleine Gemeinde ist haben die ja oft interesse an jungen Familien.....

 

Dann hast Du Absatz 3 nicht gelesen:
(3) Eine Beeinträchtigung öffentlicher Belange liegt insbesondere vor, wenn das Vorhaben
1. den Darstellungen des Flächennutzungsplans widerspricht,
Die zitierte Antwort lässt das zumindest vermuten, eventuell auch das:
2. den Darstellungen eines Landschaftsplans oder sonstigen Plans, insbesondere des Wasser-, Abfall- oder Immissionsschutzrechts, widerspricht,
und das:
4. unwirtschaftliche Aufwendungen für Straßen oder andere Verkehrseinrichtungen, für Anlagen der Versorgung oder Entsorgung, für die Sicherheit oder Gesundheit oder für sonstige Aufgaben erfordert,
und das
6. Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur beeinträchtigt

Nein.
Bis Ende 2019 hättest Du eine winzige Chance gehabt, da das BauGB die Aufstellung von Bebauungsplänen erheblich erleichtert hatte. Jetzt musst Du schon Landwirt werden.

Nein. Die Farben stellen die im Liegenschaftskataster erfasste tatsächliche Nutzung dar und nicht die geplante. Sie haben daher keinerlei planungsrechtliche Bedeutung. Regelmäßig endet der im Zusammenhang bebaute Ortsteil (§34 BauGB) an der Außenwand des letzten Gebäudes, es sei denn, die Gemeinde hat eine Satzung (Innenbereichs-, Abrundungs-, Ergänzungssatzung,...) erlassen.

 

Das stimmt definitiv nicht. Wenn ich bei mir in der Stadt das Liegenschaftskataster anschaue sind alle Baulücken auch rosa eingezeichnet. Nach deiner Logik müssten sie ja dann gelb sein

 

Wieso? Erfolgt bei euch in den Baulücken landwirtschaftliche Nutzung (gelb)? Oder handelt es sich da doch nur um momentan ungenutztes Bauland (grau)?

 

Willst Du allen Ernstes mit einem Vermesser über die Signaturen der Liegenschaftskarte streiten?

Ja, die Nutzugsart heißt "Wohnbaufläche", oft übergeleitet aus der im früheren Nutzungsartenkatalog treffenderen Bezeichnung "Gebäude- und Freifläche". Sie sagt nichts darüber aus, ob die Fläche bebaut ist. Im Übrigen ist dies lediglich die Klassifizierung des Vermessers, der zuletzt vor Ort eine Fortführungsvermessung durchgeführt hat, in seltenen Fällen nochmal anhand des Luftbildes vom Katasteramt überprüft und aktualisiert.