Baugrube/Keller vom Nachbargrundstück vollgelaufen

vermute mal, das Nachbar "B" schlechte Karten hat. Denn Nachbar A hatte ihn ja vorinformiert...oder liege ich da falsch ?

 

So einfach wird das nicht sein, die Versicherungen sind da mitunter recht kreativ. Nachbar A darf B nicht überfluten, aber B wird vermutlich mindestens eine Teilschuld haben, da er bei bekannter Ausgangslage nicht genug Vorsorge getroffen hat, seine Baugrube zu sichern (z BSP mit wasserdichter Spundwand.

Was war denn vorher an der Stelle von B seiner Grube?

 

- genau mein Humor.
Kommt direkt nach: Aus dem Rohr kommt Wasser und Regen fällt von oben.


Ich halts mal für dumm-dreist. War ja gewarnt und informiert. Bei nicht-verstehen hätte man auch nachfragen können.
Da für Versickerungsanlagen Mindestabstände eingehalten werden müssen, welche nun von Nachbar B durch seine Maßnahme unterschritten werden. Verursacher = B.
Ich würde mal kack-dreist den Spieß umdrehen und Nachbar B den Kostenvoranschag für eine neue Versickerungsanlage an andere Stelle auf meinem (A) Grund senden.

Alternativ, vermutlch in erster Instanz stressfreier, meiner Versicherung den Fall schildern und die machen lassen. Ablehnungsschreiben haben die auf Serie vorformuliert.

 

Guter Hinweis. Haftpflichtversicherungen sind in erster Linie zur Abwehr unberechtigter Forderungen hilfreich (passiver Rechtsschutz). Die sollen sich damit rumärgern. Wenn B nicht total unkreativ ist, hat er den Schaden ebenfalls seiner Versicherung übergeben. In deren Kommunikation kannst du alle Laie nur verlieren.

 

Stimme @seaway und @Domski zu.
Auf was für Ideen manche Leute kommen: "Ihre Sickergrube ist undicht".
Selten so gelacht...

 

Im Rohbau ist doch überhaupt kein Schaden entstanden. Mein Rohbau steht auch seit 4 Wochen 25cm tief unter Wasser. Der Beton freut sich und abgepumpt wird, wenn es da unten weitergeht.

Für seinen dichten Bau ist Nachbar B schon noch selbst verantwortlich.

 

Ist jetzt nicht die Sickergrube kaputt, weil nach unten freigespült. Vielleicht setzt die sich ja jetzt und dann bricht das Rohr ab...

 

Die Haftpflicht, nämlich die Pflicht zu haften, wenn von Deinem Grundstück Gefahr für Dritte ausgeht, hast Du schon, nur hast Du es aus unerfindlichen Gründen versäumt, eine der wichtigsten und sehr preiswerten Versicherungen dagegen abzuschließen.
Würdest Du nicht das dämliche A und B benutzen sondern von "ich und der Nachbar rechts oder links" schriebest, könnte man Deinen Text auch lesen.

 

Ich würde ja einfach mal nachfragen, wie der Beweis aussehen soll, dass die Sickergrube dafür verantwortlich ist. Nach Starkregen kann es ja genauso gut sein, dass es einfach von oben in den Rohbau geregnet hat. Je nachdem, wie der Rohbau aussieht kann man das ja auch gut hinterfragen, wie hoch das Wasser in der Baugrube hätte stehen müssen, bevor der Rohbau geflutet wird. Und auf jeden Fall auch mal das Wasser betrachten: Wenn das komplett klar ist und keine entsprechenden Sand- bzw. Schlammablagerungen am Boden sind, dürfte das nicht über die geflutete Baugrube eingedrungen sein, sondern reines Regenwasser sein, welches von oben reingeregnet ist.
Aber selbst wenn es aus der Sickergrube kommt: Grenzbebauung ist vom Nachbarn B zu schützen, hat er das gemacht? Und von welchem Schaden redet er? Notfalls für eine Stunde eine Schmutzwasserpumpe rein und gut ist.