Korrekter Aufbau Fernwärmeheizung

Hallo,

es geht um den korrekten Aufbau einer Fernwärme-Heizungsanlage.

Kurz zum grundsätzlichen Aufbau:

Es gibt einen Fernwärme-Hausanschluss mit zugehöriger Messuhr für die jährliche Ablesung des Gesamtverbrauchs.

Es gibt einen Warmwasserspeicher.

Angeschlossen sind zwei Wohnungen.

Die Wohnungen haben jeweils 1 Wärmemengenzähler für die Heizung, 1 Warmwasserzähler

Laut Ablese-/Abrechnungsdienst wird folgendermaßen abgerechnet:

Gesamtverbrauch Fernwärme - Warmwasserverbräuche der Wohnungen = Heizungsverbrauch aller Wohnungen

Zur eigentlichen Frage:

Laut Abrechnungsfirma kann es hierbei zu Problemen kommen, die eine korrekte Messung bei den Wärmemengenzählern in den Wohnungen verhindern.
Sie weist darauf hin, dass, wenn mehr als 25% des Verbrauchs nicht zugeordnet werden können, nach §9a Heizkostenverordnung, nach Wohnfläche abgerechnet werden muss, was wohl keiner will.

Abhilfe könnten sogenannte Rückschlagklappen schaffen, welche verhindern könnten, dass heißes Wasser in den Rücklauf geschoben wird. (So weit ich verstanden habe!)

Ein Heizungsbauer schlägt dagegen eine zusätzliche Messuhr vor, welche den Heizungsverbrauch aller Wohnungen misst.

Ich hoffe, ich habe die Situation als Laie verständlich dargestellt.

Wie baut man eine solche Anlage korrekt auf?

Rückschlagklappen? Zusätzliche Messuhr? Oder beides?

Schon mal vielen Dank für eure Antworten.

 

Vielen Dank für die schnellen Antworten.
Vielleicht noch zur Präzisierung: In den Wohnungen ist Fußbodenheizung verlegt.

Warmwasserzähler sind in den Wohnungen installiert.

Für mich noch mal zum Verständnis:

Es sollten Rückschlagklappen installiert sein. Außerdem ein Warmwasserzähler (WWZ) und ein Wärmmengenzähler (WMZ) für jede Wohnung. Außerdem ein Wärmemengenzähler, der den Gesamtverbrauch auf Heizungsseite misst.

@simon84: Habe ich das also richtig verstanden, dass ohne die Rückschlagklappen bei der Warmwasserbereitung heißes Wasser in den Heizungsrücklauf gedrückt werden kann, wodurch die WMZ der Heizung falsch messen könnten?

@Fred Astair: Dass maximal 50% nach Fläche umgelegt werden dürfen, ist mir bekannt. Es gibt aber, wie gesagt, den §9a, welcher unter bestimmten Umständen eine Abrechnung ausschließlich nach Wohnfläche verlangt.
Soll laut Abrechnungsdienst durchaus vorkommen und dann immer für Ärger sorgen.

 

§9a HeizkostenV: § 9a HeizkostenV - Einzelnorm

Wusste ich auch nicht ;-)

Laut Dienst wird so gerechnet: (nach §9 HeizkostenV: § 9 HeizkostenV - Einzelnorm)

Energieverbrauch Wassererwärmung: Q = 2,5 (kWh/cbm K) x V x (tw - 10° C)

z.B.: Q = 2,5 x (kWh/cbm K) x 50 cbm x (50 - 10) K = 5000 kWh

Dies wird dann in kWh Fernwärme umgerechnet

Qww = Q / 1,15 = 5000 kWh / 1,15 = 4348 kWh Fernwärme

Bei 20.000 kWh Fernwärme gesamt blieben also 20.000 kWh - 4348 kWh = 15652 kWh für die Heizung

Ein Wärmemengenzähler für das Warmwasser wäre somit nicht unbedingt erforderlich.
(Natürlich ist die Methode ungenauer als tatsächlich zu messen, aber gesetzeskonform)

Das Problem sei, dass jede Störung der Anlage zu seltsamen Messwerten der WMZ in den Wohnungen führen könne:

Um beim Beispiel zu bleiben: ca. 15.000 kWh für die Heizung, die WMZ der einzelnen Wohnungen zeigen zusammen nur 5.000 kWh.

Soll so schon vorgekommen sein. Ursache war lt. Mitarbeiter eine defekte (ständig laufende) Ladepumpe für den Warmwasserspeicher, wodurch deutlich mehr Energie fürs WW verbraucht wurde,
als die Rechnung oben anzeigte. Zusätzlich drückte bei der Warmwasserbereitung, da keine Rückflussverhinderer installiert waren, heißes Wasser in den Heizungsrücklauf.

Ergebnis: Völlig unplausible Werte. Abrechnung nach Wohnfläche. Bewohner größerer Wohnungen, die selten zu Hause waren und wenig heizten haben sich beschwert.

Leider ist nicht mehr herauszubekommen, wie die Anlage genau aufgebaut ist, da der GU, welcher das Haus vor 12 Jahren gebaut hat und der Heizungsbauer nicht mehr existieren.

Wir wollen einfach alles korrekt haben, um mit unseren Miteigentümern keinen Streit zu bekommen.



Danke nochmal.