Bebauungsplan: Keine Vorgabe = erlaubt?

Diskutiere Bebauungsplan: Keine Vorgabe = erlaubt? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, eine Verständnisfrage zu Bebauungsplänen. Wenn ein Bebauungsplan vorhanden ist, aber einzelne Positionen, wie z.B. die Dachfarbe, nicht...

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  1. #1 Mediterran, 28.08.2021
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    Hallo, eine Verständnisfrage zu Bebauungsplänen. Wenn ein Bebauungsplan vorhanden ist, aber einzelne Positionen, wie z.B. die Dachfarbe, nicht vorgegeben sind, dann ist man frei in der Auswahl?

    Oder gibt es dann trotzdem noch etwas wie Ortsüblichkeit? In unserem Neubaugebiet wird wie so häufig alles mit anthrazitem Dächern und weißem Putz oder Klinker gebaut. Wir wollen aber ein hellbraunes Dach und farbigen Außenputz.

    Laut Architektin und Bauleitung kein Problem, ist das korrekt? Bauen per Freistellungsverfahren, deshalb will ich da nochmal sichergehen trotz Aussage des Bauunternehmens.
     
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  3. #2 simon84, 28.08.2021
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    Für diesen Punkt ist das richtig, wenn keine pfannenfarbe festgesetzt ist dann bist du in der Wahl frei
     
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  4. #3 Kriminelle, 28.08.2021
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    BPläne erwähnen Einschränkungen.
    Sofern nicht genannt, hast Du freie Wahl.
    Bei uns hat auch nur EIN Dach eine andere Farbe statt Grau/Anthrazit. Rot/Braun ist nicht angesagt zur Zeit ;)
     
  6. #4 Mediterran, 28.08.2021
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    Super, Danke!

    Dann werden wir wohl das Einhorn der Gegend :)
    Neben der Dachfarbe kommt noch eine farbige Fassadenfarbe, Fensterfaschen, Sproßenfenster etc.
     
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  7. #5 Fred Astair, 28.08.2021
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  9. #6 Kriminelle, 28.08.2021
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    Hast recht. Aber eine mediterrane Villa laut Beschreibung ist schon etwas fehl gegriffen in Deutschland. Unser Land hat passendere Baustile. Oder in Alleinlage - dann fallen Sprossenfenster auch positiv auf :)
     
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