Berechnung Fläche Fassade

Hallo,

kurze Frage: wenn ich Verputzer engagieren möchte wird die Fassadenfläche mit oder ohne Fenster berechnet?

Habe was gefunden zu Flächen die min. >2,5qm groß sein müssen, bin aber nicht sicher ob das für innen oder außen gilt, bzw. noch aktuell ist?!

Danke für kurzes Feedback.

 

Oha, keine Ahnung. Was heißt VOB?

In unserem Fall hatten wir über ca. 250qm gesprochen (war eine Angabe die ich von anderen Handwerkern genannt und diesem weitergegeben habe) und jetzt sagt mir der beauftragte Verputzer, dass die Fläche eigentlich 330qm sind und die Arbeiten entsprechend mehr kosten als das ausgestellte Angebot.

Mal abgesehen von dem Streit den wir gerade führen, dass er im Zweifel vor der Angebotserstellung die Flächenangabe hätte überprüfen müssen will ich jetzt einfach mal nachrechnen wieviel es denn tatsächlich ist. Und da müsste ich halt mal wissen ob die Fensterflächen rausgereichter werden müssen oder nicht.

 

Längere Geschichte…leider zu unseren Ungunsten (weil naiv).

Also, wir wollen Haus, Mauer und Garage verputzen lassen. Im Sommer hatte ich 3-4 Handwerker hier und habe mir Angebote eingeholt. Mündlich besprochen eben Fassade, Mauer und Garage. Der erste Handwerker hat dann von ca. 250qm gesprochen und den Wert habe ich dann bei allen anderen so weitergegeben. Der, der jetzt den Zuschlag erhalten hat will aber von dem Zusatz Mauer und Garage nix mehr wissen und sagt, dass er jetzt nachträglich das Haus vermessen hat und mit Garage und Mauer auf ca. 330qm kommt. Da er von 250qm ausgegangen ist spiegelt halt auch das Angebot nur die Arbeit für 250qm wieder und jetzt wo die Fassade fertig ist sagt er, dass Garage und Mauer eben nicht mehr dazuzählen weil deutlich mehr Fläche als angenommen.

Jetzt zum naiven Teil: Im angenommenen Angebot steht weder was von qm und noch viel Schlimmer auch nix von Garage und Mauer, sondern nur Fassade. D.h. egal was mal besprochen war findet sich nirgends in einer Schriftform was mir natürlich jedes Argument nimmt mich auf etwas berufen zu können.

So, und jetzt wollte ich halt mal „überprüfen“ was es mit den 250qm oder eben 330qm auf sich hat und das mal nachrechnen.

Wenn’s am Ende tatsächlich die 330qm sind hab ich sowieso nix mehr in der Hand was mich irgendwie weiterbringt. Sollten es aber nur 250 oder 260qm sein sieht die Welt ja schon wieder etwas anders aus. Und genau deswegen die Frage mit den Fenstern.

Abgesehen davon mal die Frage, warum man die Leibungen mit der Fläche verrechnet? Das geht sich doch nicht mal im Ansatz aus? Ein Fenster mit 2m Breite und 1,20m Höhe hat doch eine wesentlich größere Fläche als die 20cm Leibung die da einmal drum herum gehen??

 

OK, danke. Gibts für diese „großen Öffnungen“ ne Vorgabe? Z.B. diese 2,5qm nach irgendeiner ISO über die ich zuletzt gestolpert bin? Da die Beziehung jetzt ohnehin schon einigermaßen belastet ist will ich es jetzt nicht unnötig auf die Spitze treiben. So wie ich das verstehe kommen bei mir ohnehin nur die bodentiefen Terassenfenster und ggf. unser 3-elementiges Schlafzimmerfenster in Betracht.

Wenn es jetzt aber eben eine klar definierte Vorgabe gibt was wie verrechnet werden darf gibts hinterher auch keinen Ärger.

 

Pauschalpreis.

 

Grobe Positionen stehen schon drin:
Baustelleneinrichtung, Reinigung Fassade, Schutzmaßnahmen, Setzen Eckkantenschutz, Gewebearmierung, Oberputz, Grundierung, Fassadenanstrich, Streichen Gesims

Aber noch mal: Mich interessiert weniger das Angebot als viel mehr die rechtliche Grundlage wie eine Aussenfläche zu bemessen ist. Der kann ja erst mal alles behaupten wie viel qm das sind. Ich will’s halt gern selber nachrechnen. Wenn ich den Frage bekomme ich natürlich die Antwort alles ohne Fenster/Türen völlig egal wie groß die sind.