teilweises Fehlen von Schüttung+Dämmung unter Estrich

Hallo liebes Forum!

Ich hoffe, dass ich im richtigen Unterforum gelandet bin und ihr mir helfen könnt.

Ausgangssituation:

• Neubauwohnung in Bauphase
• Trockenbauwände gesetzt
• Schüttung, Wärmedämmung, Folie und Randstreifen bereits vorhanden

Es mussten nachträglich einige Trockenbauwände versetzt oder komplett entfernt werden. An diesen Stellen waren dann keine Schüttung, Wärmedämmung, Folie und teilweise kein Randstreifen mehr vorhanden.

Am Samstag Abend (5.12.) haben die oben angeführten Dinge an den betroffenen Stellen noch gefehlt und am Montag (6.12.) war bereits der Estrich in der Wohnung.

Nun zu meiner Frage:
Da leider schon bei einigen Mängeln versucht wurde, die Fehler mit falschen Behauptungen "wegzureden" möchte ich eure Expertenmeinung einholen.
Hat es irgendwelche Auswirkungen, wenn an einigen Stellen Schüttung, Wärmedämmung, Folie oder Randstreifen fehlen würden? Die größte Stelle ist ein Streifen mit ca. 140x13 cm in der Dusche
Ich habe die Sorge, dass der Bauträger wieder behauptet, alles ordentlich gemacht zu haben und es in Wirklichkeit nicht so ist.
Oder ist meine Sorge unbegründet, da der Estrich gar nicht aufgetragen werden kann, wenn diese Dinge fehlen?

Sollte ich ins Unterforum zur Fußbodenheizung einen eigenen Beitrag erstellen, um nachfragen zu können, ob diese Umstände auch auf die Fußbodenheizung Auswirkungen haben könnten.

Vielen Dank und liebe Grüße!
Mike

 

Wenn ich gewusst hätte, dass zwei Tage später der Estrich kommt, hätte ich bessere und mehr Fotos gemacht. Ich bin davon ausgegangen, dass die Ausbesserungen noch kontrolliert werden, bevor der Estrich kommt.

Beim 1. Bild wurde eine Mauer entfernt. Man erkennt es leide nicht gut aber:
- Schüttung fehlt, Dämmung fehlt, Folie ist kaputt und Gitter ist beschädigt
Ist es ein Problem, wenn das vorm Auftragen des Estrichs nicht behoben worden wäre?


Beim 2. Bild erkennt man, dass durch das Versetzen der Wand ein Spalt zwischen Wand und Schüttung/Dämmung ist. Dieser wurde mit Rigipsplatten aufgefüllt. Der Randdämmstreifen ist beschädigt. Diesen kann ich kontrollieren, wenn man den Estrich betreten kann.
Kann man statt Schüttung auch Rigips benützen und macht das Fehlen der Dämmung etwas aus?

 

Der Estrich ist fließfähig.

 

Gibt es irgendeine Möglichkeit, dass zu überprüfen? Wenn ich dem Bauträger frage, ob sie die Spalten aufgefüllt haben, sagt er sicher "ja". Es wäre leider nicht das erste mal, dass versucht wird Mängel einfach wegzureden.

 

So ein grüner Streifen ist eh drinnen und ist oberhalb der Schüttung angebracht. Nur an den Stellen, an denen sie die Wand versetzt haben fehlt ein Stück von der Schüttung und dort könnte der Estrich dann unter dem Streifen zur Wand geflossen sein, oder?.

 

Danke für den Hinweis. Sobald man den Estrich betreten kann, probiere ich ein Stück herauszuziehen bzw frage nach.

 

Der Estrich war nicht lose, er war fest.

Eben, ich bezweifle auch ganz stark, dass der Estrichleger dem Trockenbauer nachgeputzt hat oder die mangelhaften Stellen aufgefüllt hat. Vor allem hätte die Schüttung doch auch Zeit zum Härten gebraucht. Geht sich das aus, dass am gleichen tag die Schüttung aufgefüllt wurde und der Estrich gelegt wurde. Weiters bin ich mir nicht sicher, ob dem Estrichleger alle Stellen aufgefallen sind, da sie teilweise mit der Folie über der Dämmung verdeckt wurden..

 

Gibt es gar keine Möglichkeit die Fehler vor Endabnahme aufzuzeigen? Immerhin würde ein Beheben im Nachhinein einen viel größeren Aufwand darstellen, als wenn man es jetzt noch macht.
Werden solche Fehler im Nachhinein überhaupt behoben, denn dann müssten ja Fliesen/Parkett auch wegkommen?
Kann man diese Mängel im Nachhinein überhaupt feststellen?

 

Wir habt ihr herausgefunden, dass unterm Estrich etwas nicht in Ordnung war?