Kein Anschluss für Schmutz-/Frischwasser an Grundstücksgrenze

Ich denke, Ihr müsstet es beantragen, wenn ich Dich richtig verstanden habe. Da bin ich mir aber nicht sicher.
Der Versorger der Gemeinde holt sich dann von einem Punkt das Wasser, buddelt und schließt Euer Grundstück an.

 

Voll erschlossen Simon heißt - alle Medien an der Grenze des Grundstücks und nicht 5 m weg, das noch Gebühren entstehen ist klar und etwas Gebuddel.

Dann solltest du bei deiner Gemeinde dem EVU und AbWZV mal nachhaken, ELT und eventuell Gas Telekom ? Fehlen noch?

 

Erschlossen bedeutet anliegend. Bei uns waren sie bei „voll erschlossen“ ggü, also auf der anderen Straßenseite. Die legen keine zwei Parallelen Stränge… wirtschaftlich im Neubaugebiet ist anders.
Die Preise sind eh gleich, da zählt nur der Abstand Grundstücksgrenze/Hausabschluss. Selbst machen (buddeln) durfte man eh nicht, dafür gibt es bei uns nur eine Firma, die beauftragt wird.

 

Nee, das bezieht sich dann auf ein Gebiet mit mehreren Flurstücken , so urbane Entwicklungsdinger oder Baugebiet, aber nicht auf einzelne Grundstücke.

 

Aber deine Stutzen und Abgriffe waren alle vorhanden, denn es wurde sicher nicht nochmal alles geöffnet oder hast du Kanalanstich etc bezahlt plus Decke etc ist aber beim TE egal er hat schon bezahlt zumindest AbW etc

 

Dazu gibt es keine gesetzliche Norm. Mangels Legaldefinition von "voll erschlossen" bedarf es der genauen Beschreibung im Kaufvertrag. Fehlt diese, ist Streit vorprogrammiert, da, wie man schon hier sieht, Laien, Fachleute und Juristen sehr unterschiedliche Auffassungen zur Erschließung haben.

Vor dem Grundstückskauf, vor der Genehmigungsplanung, vor dem Baubeginn?

Wie konnte dann die Entwässerungsplanung durchgeführt werden?

Ich fürchte, diese Annahme ist nicht korrekt.

Das kommt darauf an, was genau in den bezahlten 12k€ enthalten ist. Gibt es dazu keine präzise Leistungsbeschreibung?

Bund: Baugesetzbuch (BauGB), Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
Land (z.B. NRW): Landesbauordnung (BauO NRW), Landeswassergesetz (LWG)
Kommune: Entwässerungssatzung und dazugehörige Gebührensatzung
All diese Vorschriften beantworten aber Deine Frage zu den letzten 5m nicht, denn es kommt auf den Einzelfall an, wann das Grundstück zum Baugrundstück wurde und welche Leistungen durch die Gemeinde wann erbracht und wann abgerechnet wurden.