Gewährleistung

Hallo, ich hoffe ich bin hier richtig.

wir haben 2020 in massiv gebaut. Letztes Jahr war der bt mit Statiker bereit bei uns, weil wir im Obergeschoss eine extreme Rissbildung haben. Laut denen alles in Ordnung. Sollten bis zum Frühjahr warten und danach aufklopfen, Risse füllen und neu streichen.

nun sehe ich die Risse an und man sieht, wie viel breiter und länger wie geworden sind. Zumal wir die Putzarbeiten von der Firma machen lassen haben, stelle ich mir die Frage, ob wir das wirklich selber beheben sollen? Malerarbeiten waren eigenleistung, aber wer zahlt das Material?

vielleicht reagieren wir ja doch über, deshalb stelle ich ein paar Fotos der schlimmsten Risse ein und würde mich über eure Meinung freuen. In den Ecken der Kinderzimmer blättert der Putz nämlich bald ab. Und wir sind im Juli 2 Jahre im Haus.

danke schon mal!

 

Danke für deine Antwort.
Was meinst du denn mit Töpfchen?
Ja, ich wollte mich auf jeden Fall bei ihm melden. Ich mein, warum sollen wir dafür aufkommen? Als er im letzten Jahr da war, meinte er, dass sie nicht bedacht hätten, dass das Haus so frei steht und voll allen Seiten Wind abbekommt und es wohl deshalb so heftig ist. Haben ein Eckgrundstück. Alle Seiten frei, weil genug Abstand zu Nachbarn und neben uns ist das Grundstück noch unbebaut. Aber was interessiert es uns? Wenn ich das Material hochrechne, kommt ne gute Summe zusammen. Kommen grad sowieso noch andere Dinge zusammen. U.a. Haben wir bei der Armatur der Wanne keine Fuge mehr ‍♀️ Das Problem war schon bei der Dusche. Da ist der Riss so stark, dass schon Luft zwischen ist. Und es ist der Riss vom kinderzimmer. Haben ausgemessen, dass er auch gleicher Höhe liegt. Wurde neu verfugt, aber wenn man gegen klopft ist immer noch Hohlraum.

 

Ist massiv.
deshalb suche ich hier nach Rat. Hab das Gefühl, er möchte sich da rausreden.

 

In der Straße nebenan hat er ein weiteres Haus gebaut. Die sind nen Monat cor uns eingezogen. Habe schon überlegt rüber zu gehen und zu fragen, wie es bei denen aussieht. Bis auf den Elektriker waren es alles die selben Firmen.

 

Ich danke euch vielmals!
Also brauche ich mir nicht einreden zu lassen, dass wir das zahlen und reparieren müssen. Im Vertrag steht nichts ausdrücklich. Nur, dass es nach BGB Gewährleistung gibt. Also 5 Jahre. Da bin ich ja gespannt, was er dazu sagt, wenn ich ihm das alles ordentlich dokumentiert zukommen lasse. Am besten als Einschreiben.
Es ärgert mich total, dass die das so abgetan haben. Setzrisse okay, aber es ist viel schlimmer. Und auf den Fotos nur ein kleiner Teil zu sehen. So lange möchte ich auch ungern warten, weil es unschön aussieht und in manchen Räumen eben bald abblättert. Besonders Sorgen macht uns die Dusche. Die Fugen geben wieder nach, weil durch die Risse Luft zwischen kommt. Bei unserem Glück sammelt sich bereits Feuchtigkeit in der Wand.

 

Ja, gab es. Der Vertrag war noch nicht unterschrieben, somit haben wir nochmal 1500€ für ein besser geeignetes Fundament bezahlt. Der Fliesenleger sollte es laut bt neu verfugen und wir beobachten. Er sagte mir aber direkt; dass er nicht nochmal kommen wird. Denn eigentlich müssten die Fliesen raus. Die Wand dahinter begutachtet und repariert werden.
Hier noch weitere Ecken.

 

Q2 Bzw teilweise q3.
In dem Vertrag steht nur das, was ich abfotografiert habe.
Wir waren uns eben unsicher, weil Malerarbeiten in eigenleistung gemacht wurden. Mein Mann hat grundiert. Alpina weiß und in den Kinderzimmer alpina feine Farben. Im Flur ist es schöner wohnen.
Ich hab Fotos von November letztens Jahres verglichen, als ich es gemeldet habe. Die Risse sind viel extremerer geworden und auch viele dazu gekommen. Er meinte ja noch dreist, hätten wir Tapete drauf, würde man es nicht sehen.
Wir haben jetzt beschlossen, erstmal alle halbjährig ordentlich zu dokumentieren. Im letzten halben Jahr ist es ja noch mal schlimmer geworden. Den Fliesenleger würde ich einfach nochmal zum neu verfugen bei der Wanne bestellen und ihn die Dusche begutachten lassen. Da würde ich nämlich tatsächlich eher handeln wollen.
Ich danke euch so sehr für die Ratschläge und antworten! Wir haben da gar nicht so den Überblick. Aber es ist einfach ärgerlich, wenn ein quasi neues Haus so aussieht.

 

Hallo nochmal. Falls es wen interessiert… wir kennen nun den Fehler. Das Fundament ist zu schwach für das Haus. Es bräuchte eine Standfestigkeit von 110%. Ein Gutachter hat sich alles angesehen und der Statiker erfährt nächste Woche von seinem Glück. Neugründung würde mehr schaden anrichten, wobei wir absolut nicht damit einverstanden sind, dass die Risse einfach verpresst werden. Das Haus ist keine 3 Jahre alt und der Grundstein hat einen statischen Fehler. Wir setzen uns nach den Ferien mit dem Bauträger zusammen und besprechen alles. Ich denke aber, dass es ohne rechtliche Unterstützung nicht so einfach wird.