Holzdecken durch Gipskarton ersetzen - Dampsperre

Liebes Bauexperten-Forum

Ich habe kürzlich eine ETW-Erworben, in einem MFH BJ 1993. Es handelt sich um eine DG-Wohnung, welche bislang nicht renoviert wurde. Die Decken der Wohnung waren mit Federbrettchen, getackert, verkleidet.

Nun möchten wir diese durch Gipskarton ersetzten. Nach der Abnahme der Decken viel auf, dass die Folie unter der Dämmung nicht verklebt war und "auf" der Lattung montiert wurde. Unterhalb der Folie befindet sich 15mm Styropor. Darunter dann eine dicke Dämmung aus Steinwolle zwischen den Sparren.

Die Folgen sind Zugluft und an wenigen Stellen kondensierte Feuchtigkeit unter der Folie.

Nun bin ich unsicher, wie weiter vorzugehen ist. Der Hausverwaltung habe ich dies so mitgeteilt (Allgemeineigentum), sieht aber keinen Handlungsbedarf. Was müsste nun korrekterweise erfolgen, bevor die Gipskarton-Platten montiert werden? Persönlich würde ich sehen:

• Die Folie bleibt wie sie ist, schmutzige Stellen werden ausgetauscht. Große Löcher werden abgedichtet.
• Eine komplett neue, luftdichte Dampfbremse wird montiert, mit Blower-Door-Test

Vielen herzlichen Dank für jeden Hinweis

 

Ok, Danke. Habe ich fast vermutet.

Die Dämmung zwischen den Sparren soll mit der anstehenden Dachrenovierung in den nächsten Jahren erneuert werden und ist Allgemeineigentum.

Wäre es dann auch eine gute Lösung alles zu entfernen, bis auf die Dämmung. Dann Dampfbremse, Lattung und Gipskarton neu zu machen?

 

Ok, vielen Dank!

Gibt es einen denkbaren Grund, weshalb es damals so ausgeführt wurde? Vermuten würde ich, damit die Styropor-Platten auch durch die Folie gehalten werden. Bzw. waren Luftdichte Dampfbremsen im BJ 1993 noch nicht üblich?

 

Ok, danke. D.h. zusammenfassend ist es kein Baumangel, sondern eine nicht mehr zeigemäße Ausführung.