UMFRAGE HAUSBAU-KOSTEN

Die Größe hat nichts mit dem Preis zu tun. 1qm Parkett zu 25€ sind analog zu 10qm mit 250€.

Um im Übrigen ist das ein ganz normaler Preis. Die 2.500€/qm schon seit Jahren. Das bezahlt jeder normale Bürger.

Du mit den immensen Eigenleistungen bis "unnormal". Nicht negativ belegt, aber nur jede tausendste bringt solche Eigenleistungen ein. Bauen lassen kostet schon seit Jahren so viel. Und gebaut wurde fleißig - kann also nicht sooo unnormal sein der Preis.

 

Wie schon vorher erwähnt, die Randparameter lassen sich einfach ohne alle Bedingungen (wie in diesem Fall Eigenleistung, Lage etc.) Nicht vergleichen.

Daher reagiert der Großteil des Forums negativ auf diese Umfrage.

Das Beispiel vom TE betrifft vllt 2-3 % der Hausbauer, die letztes Jahr gebaut haben. Es hilft aber derzeit keinem weiter, da letztes Jahr letztes Jahr war.

Um das ganze abzurunden, vielen Dank an den Versuch, vergleichbare Zahlen auszuquetschen, aber der Vergleich hinkt. Wir können dir zu deinem günstigen Bau nur gratulieren und hoffen auf einen gelungenen Abschluss deines Vorhabens.

 

Dann stell gerne einen Erfahrungsbericht ein, aber starte keine Umfrage zum Vergleich mit anderen Projekten.

 

Klar geht. Wenn Du a) Zeit hast und nicht im Job eingebunden b) Freunde hast, die dauernd kostenfrei helfen wollen c) selber handwerklich orientiert bist.

Jeder normal berufstätige Deutsche kann das nicht. Der kann und will auch nicht jahrelang am Haus basteln.

 

Hört hört!

 

Nun die 3000€/m² bezogen sich auf die Wohnfläche (obwohl es auch schon Baugrundstücke für solche Preise gibt). Und 200-300 m² Wohnfläche würde ich als Luxus ansehen.
Die Reinhäuser für 720 000 € von denen ich sprach, stehen auf ca 200 m² Grunsstücken. Aber auch das ist nicht verkehrt, schließlich ist der Platz un inserem Land endlich. Wenn jeder über 1000m² beanspruchen würde, hätten wir bald überall "Ballungsraum".

 

@DoItYOURSELF85

Man hat das Gefühl, als schreist Du hier durch die Weltgeschichte bzw. Forum herum. Hast du Angst, dass man normale Zeichen und Worte von Dir hier nicht lesen wird? GROßBUCHSTABEN GELTEN IM INTERNET ALS SCHREIEN.
Dazu musst Du noch fette Buchstaben und Unterstriche nutzen. Das geht auch sehr viel netter und ohne Augenkrebs zu bekommen, wenn Du Dich hier mit ganz normalen Buchstaben unterhälst.

 

Bei Grundstückspreisen von 3000€ baust du gar kein Einfamilienhaus mehr. Bestenfalls eine Luxusvilla (weil man es sich leisten kann), meistens kommt da aber ein Wohnblock drauf. Ist aber auch bei 1000€/qm Bauland so und bei 500€ leistet man sich als obere Mittelschicht noch ein Reihenhaus.

Teuer ist übrigens vor allem eine Frage der Perspektive. Die Neubau-DHH für 600k hätte ich hier in Konstanz vermutlich genommen, gemessen an einer 3-Zimmer Altbauwohnung aus den 80ern für 5000€/qm aufwärts ist eine neue DHH mit 120qm plus Keller und Garage echt nicht teuer.

 

Um mal weitere Preise zu nennen:
Ich habe im Speckgürtel von HH mit Regional-Bahnhof im Ort 2012 ein ERH für 170000€ verkauft. Im Frühjahr diesen Jahres wurde das gleiche Haus, allerdings mit unrenoviertem Bad und Mittelhaus für 450000€ verkauft.
Zur Zeit wird bei uns in der Nachbarschaft ein 120qm Satteldachhaus (Fingerhaus) BJ 2013 auf Erbpachtgrundstück für 529000€ verkauft. Sagen wir mal besser, der Gutachter hat es dafür geschätzt. Unser Haus mit 135qm zur gleichen Zeit gebaut, hat und knapp 200000€ gekostet. … da fehlen die Worte.
So ein DIY-Haus gewinnt übrigens nicht soviel an Wert. Meist sieht man ja doch an den Details, dass da kein Fachmann dran war

 

gute Umfrage

 

Wir haben für unser Einfamilienhaus auf einem 400 qm großen Grundstück in einer mittelgroßen Stadt insgesamt 350.000 Euro bezahlt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 qm und ist standardmäßig ausgestattet, mit einer Gasheizung und 4 Zimmern. Wir hatten 100.000 Euro Eigenkapital und haben einen Kredit über 250.000 Euro zu einem Zinssatz von 1,5% aufgenommen. Ist das hilfreich?

 

Gebe dir Recht - das ist sogar noch recht human!!!! Solche Preise sind leider Realität geworden

 

Hi, wann habt ihr dieses denn gekauft? Das riecht nach einem echten Schnapper!