Bauträger erlaubt nur 15mm Bodenaufbau - zu wenig für Parkett

Hallo!
Sind gerade am gemeinsamen Bauen mit einem lokalen Bauträger. Bislang lief alles glatt, aber jetzt können wir uns beim Bodenaufbau nicht einigen und wir sind uns nicht sicher was „normal“ ist. Der Bauträger macht den Estrich und die Fliesen. Wir sind für die übrigen Bodenbeläge zuständig. Jetzt möchte der Bauträger die Höhe des Bodenaufbaus wissen, um den Estrich anzupassen und sicherzustellen dass wir einen glatten Übergang zu den Fliesen haben. Maximal dürfen wir aber nur 15mm angeben. Unabhängig haben uns aber zwei Parkettverleger gesagt dass sie ~19mm brauchen (14mm Parkett was normal zu sein scheint, 1mm Kleber und 3-4mm Ausgleich). Beide bestehen auch auf diesen Zahlen und wollen da nicht mit sich reden lassen. Ein vom Bauträger empfohlener Verleger würde das Problem lösen, indem er das Parkett im Übergang schräg verlegen würde. Ist das normal? Er wisse dass der Bauträger aus „Energieeffizienzgründen“ nur max 15mm zulässt. Ich muss sagen, ich verstehe das Problem nicht. Schon klar, dass man den Estrich nur begrenzt dünn machen kann, aber ich kann ihn doch alternativ bei den Fliesen höher machen? Und es kann doch nicht korrekt sein, dass man Parkett nicht ohne Probleme verlegen kann?
Danke für jedwede Hilfe!

 

Danke! Das weiß ich tatsächlich nicht. Bislang kommen wir dem Bauträger überhaupt nicht zu solchen inhaltlichen Diskussionen und es heißt einfach „ist nicht“. Deswegen versuche ich zu verstehen, ob das denn so normal ist, um dann halt entweder eine Kompromisslösung zu finden (schräge Verlegung…) oder den Bauträger nochmal gezielt herauszufordern

 

Der Vertrag ist an der Stelle nicht ganz eindeutig. Wenn man Anwälte damit beschäftigen will, kann man beide Varianten reininterpretieren: dass unter bestimmten Bedingungen mehr als 15mm ok sind oder halt auch nicht. Der Bauträger baut diese Art von Haus nicht das erste Mal und schien bislang recht kompetent. Ich frage mich halt: machen wir hier unnötig ein Faß auf und das ist bei Effizienz-Häusern normal dass es nur so enge Margen gibt oder riecht es nach einem Planungsfehler dem man tiefer nachgehen sollte?

 

Die Fliesen werden vom Bauträger zuerst verlegt. Dh für uns verbleiben nur die Optionen Estrich abfräsen (wo der Bauträger aber Garantieverlust androht) oder ins Parkett eine Schräge verlegen im Anschlussbereich zu den Fliesen. Beides klingt nicht richtig

So haben es uns unabhängig zwei Parkettverleger gesagt. Hältst du es für zuviel?