Interpretation Bodengutachten

Wir wollen ein Haus auf einem Grundstück bauen, das als Projekt gemeinsam erworben werden soll. Vorab ist ein Bodengutachten erstellt worden, dass wir nicht gut interpretieren können.
Darum würden wir gerne hier im Forum fragen, was uns erwartet, wenn wir das GS erwerben. Insbesondere wieviel Boden müssen wir entfernen, um z. B. Nutzpflanzen, Obstbäume etc anzubauen. Kann bei so einem sandigen Boden überhaupt irgendwas pflanzen/gedeihen. Was bedeutet das für unsere Gesundheit? Die Entsorgung ist für uns weniger relevant (umweltmäßig natürlich schon) , da nicht durch uns finanziell zu tragen.
Es wurden zwei Rammkernsondierungen mit 8m Tiefe durchgeführt. Der Boden besteht wohl aus Feinsand, mittelsandigen, schluffigen und leicht humösen Erdschichten, vereinzelt durchsetzt mit Bauschutt, Schichtstärke 0.8-1m. Darunter mittelsandigen, grobsandig, Geschiebemergel. Bodenklassen 3-4.
Grundwasser ca 6.5m Tiefe. Nach Niederschlägen temporäre Stauwasserbildung möglich. Wassereinwirkungsklasse W2. 1E.
Die Beurteilung nach Laga Boden ergab eine Belastung mit Cadmium (Z2).
Wir würden uns über Ihre Einschätzung freuen.
Viele Grüße

 

OK, verstehe, also ein anderes Grundstück suchen.

 

Die Einholung von weiteren Informationen ist halt sehr schwierig. Ich wüsste nicht wo. Ich glaube, das hier viele Sachkundige sind.
Danke schonmal für die vielen Einschätzungen

 

Ja, das denke ich auch, aber bezahlbare Grundstücke in guter Lage sind halt sehr schwer zu finden, daher die Überlegung den Boden großzügig abzutragen.

 

Dann kommt noch hinzu, dass ich hier gelesen habe, dass der Besitzer eines Grundstücks verantwortlich ist für eventuelle Umweltschäden, wenn der Verursacher nicht gefunden wird. D. H. wenn durch den Bauschutt das Grundwasser verseucht wurde, könnte ich ggf für die Sanierung und den Schaden zur Verantwortung gezogen werden.

 

Wie ich anfangs bereits schrieb, ist der Bauschutt in der Bodenprobe und das GS gehört uns noch nicht.

 

Nein ich denke nicht, dass der gesamte Garten durch den Projektträger ausgehoben würde.
Das war ja auch eingangs meine Frage, nämlich wieviel Boden müsste weg. Die Antwort war bereits mehr oder weniger formuliert, nämlich so viel wie möglich. Bei einem ca 900qm großen Grundstück wäre das eine große Menge Entsorgung und neuer Mutterboden. Und selbst dann weiß ich nicht, ob aus der Umgebung oder aus tieferen Erdschichten Schwermetalle etc auf das GS kommen. Es gibt eine Person hier im Forum, die weitere Information einholen würde, alle anderen raten anhand des Gutachtens ab.