Unregelmäßigkeit bei Fußbodenheizung -> Baumangel?

Gehe ich Recht in der Annahme, dass das gar nicht EUER Bauleiter ist, sondern der des GU, oder bezahlt Ihr den Bauleiter unabhängig von den Bauvertragskosten?

Es darf gelacht werden.

Stehen Dir diese Unterlagen vertragsgemäß zu?

 

Jep. Tun wir.

 

Dürft ihr euch auf der Baustelle frei bewegen, habt ihr Zutritt?
Gibt’s Bilder von der FBH von anderen Räumen?

Habt ihr die gewünschten Raumtemperaturen jetzt im Vorfeld gemeinsam festgelegt oder nicht?

Ich bleibe dabei, für KfW40 in 2023 nicht akzeptabel.
(Wenn der Energiebedarf aufgrund der Gebäudehülle relativ gering ist, muss man durch vergrößern des VA ja nicht wieder gegensteuern und die VT erhöhen.)

 

Wenn er nach DIN rechnet, ist das nach dem Stand der Technik. Hier hat driver55 schon richtig erkannt, dass der Spielraum durch die gute Gebäudehülle genutzt wird, um die Hydraulik der Heizung billig zu machen. Für die Gebäudehülle hast du sicherlich einen Aufpreis bezahlt, die Ersparnis bei der Heizung steckt sich der Bauunternehmer ein.

Letztendlich sind die Diskussionen jetzt auch müßig. Die Heizlastberechnung wird nicht ergeben, dass jemand den Estrich wieder rausreißt und die Heizung mit halbem Abstand neu verlegt. Selbst wenn sich der Heizi ein bisschen verrechnet hat, wird es bestenfalls auf eine kleine Entschädigung für euch herauslaufen. Den Nachteil habt ihr jetzt bis zur nächsten Kernsanierung

 

Hallo
Wenn der Heizi überhaupt gerechnet hat !
("machen wir immer so, 20 cm VA passt immer")
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Der TE hat vermutlich eine ganz spärliche BB und weiß gar nicht so richtig, was er letztendlich bekommt.

 

Ich komme schon beim ersten Post hier ins Stutzen ... und zwar weil mir das sehr bekannt vorkommt.
Habt Ihr die Fußbodenheizung vor Einbringung des Estrichs förmlich abgenommen?
Mein Heizungsbauer drängt mich aktuell auch dazu vor Estricheinbringung abzunehmen - das Abdrücken zögert er solang hinaus bis wir abgenommen haben. Für mich ein Widerspruch in sich.
Laut VOB/C ist damit auf jeden Fall nicht die Voraussetzung für eine Abnahme erfüllt. Ist das dennoch gängige Praxis?

 

Sei doch froh, dass der Heizi ne Abnahme will. Du kannst natürlich nur die Abnahme machen, wenn er Dir alle Berechnungen vorlegt, sonst weißt Du ja nicht, was Du abnehmen sollst.

Also fordere die raumweise Heizlastberechnung von Ihm und die entsprechenden Verlegepläne.

Dann prüfst Du erstmal die Berechnung. Wenn hier schon Fehler sind, brauchst Du ja gar nicht weiter die Arbeit abnehmen, dann ist es sowieso mangelhaft.

 

Berechnung etc. haben wir zur Verfügung gestellt. Daran liegt es nicht.
Es geht mir darum dass er auf die Abnahme drängt obwohl die Randbedingungen dafür nicht da sind. Diese wären eine Fertigmeldung von ihm, eine Vollständigkeitsprüfung und eine Funktionsprüfung. Das Problem an der Sache sehe ich darin, dass ich nach der Abnahme in der Beweispflicht bin ihm nachzuweisen dass etwas nicht passt und er das verursacht hat.
Außerdem läuft ab dem Zeitpunkt der Abnahme die Gewährleistung

 

Wie baust du denn? Mit Generalunternehmer oder Einzelvergabe?

 

Einzelvergabe

 

Eine FBH kann man mE frühestens nach dem Funktionsheizen abnehmen und das geht halt erst nach Estricheinbau. Siehe:
Funktionsheizen - SHKwissen (haustechnikdialog.de)

Ausserdem gehören zur FBH auch noch die Raumthermostate, die Ventile, und der hydraul. Abgleich. Was der da will ist eher eine Teilabnahme der Rohre und wenn er es nicht mal da schafft die Dichtigkeitsprüfung zu machen...

Jein, sich die Heizkreise jetzt vor dem Estricheinbau genau anzusehen ist erst einmal sowieso anzuraten. Verlegeabstände, Zuordnung zu den Räumen, Länge der Heizkreise, etc... Das bekommst nach Estricheinbau nie mehr sauber kontrolliert. Dass man daraus eine Teilabnahme macht ist trotzdem sehr ungewöhnlich, ich würde es nicht tun und wenn er trotzdem darauf besteht würde er eine pingelige Abnahme erleben die er nie mehr vergisst...

Wie auch immer, selbst bei einer Teilabgenommenen FBH muss die Heizung später trotzdem in Gänze funktionieren. Ich sehe da gerade diesen einen punkt nicht, bei dem man aus einer abgenommenen FBH (die muss ja iO sein, sonst wird die ja eben nicht abgenommen), später dann andere Mängel rechtfertigen kann...

 

Das höchste der Gefühle wäre eine Zustandsfeststellung zur Bestätigung der Verlegeabstände und Anschlüsse. Ich würde vermuten, weil du die Berechnung geliefert hast, möchten er sich absichern.
Das entbindet ihn trotzdem nicht von seiner Pflicht die vorliegenden Unterlagen zu prüfen und ggf. Bedenken anzumelden, sofern diese aus seiner Sicht nicht passen.

 

Spätestens nach dieser Aussage, hätte er mein Vertrauen verloren...