Abstand zw. bestehender Scheune u. Neubau (Hessen)

Bitte einen Lageplan damit man etwas sagen kann.

Denkmalschutz?
Darf die Scheune abgerissen werden? Nach der derzeitigen HBO von 2018 darf ein gleichartiges Gebäude an der bisherigen Stelle wieder errichtet werden. Aber das sollte der Architekt wissen.

Auch das Bauamt darf eine Auskunft geben. Verboten ist es jedenfalls nicht. Aber es macht Arbeit auf dem Amt...

 

Da die Scheune mit diesen Ausmaßen nicht unter §6 Abs. 9 Nr. 2. HBO fällt, gilt §6 Abs. 5 Satz 4 HBO:
In allen Fällen muss die Tiefe der Abstandsflächen mindestens 3 m betragen.
Ob der Mindestabstand reicht, hängt von der Stellung der baulichen Anlagen ab, da die Giebelseiten wahrscheinlich tiefere Abstandsflächen auslösen.

 

Doch. Satz 4, nicht Nr. 4.:
(5) 1Die Tiefe der Abstandsfläche beträgt
1. allgemein 0,4 H,
2. in Gewerbe- und Industriegebieten, ausgenommen an den Grenzen zu Gebieten
anderer Nutzung, sowie für Windkraftanlagen im Außenbereich 0,2 H,
3. für Antennenanlagen, einschließlich zugehöriger Versorgungseinheiten und Funkcontainer,
im Außenbereich 0,4 H, soweit diese an Grundstücke mit Wohnnutzung
grenzen. Im Übrigen sind Antennenanlagen, einschließlich zugehöriger Versorgungseinheiten
und Funkcontainer, im Außenbereich ohne eigene Abstandsflächen
zulässig.
2Den Gewerbe- und Industriegebieten stehen nach ihrer Nutzung vergleichbare Sondergebiete
sowie im Zusammenhang bebaute Ortsteile, die diesen Gebieten nach Art ihrer tatsächlichen
baulichen oder sonstigen Nutzung entsprechen, gleich. 3Das jeweilige Maß ist auf
volle 0,10 m abzurunden. 4In allen Fällen muss die Tiefe der Abstandsflächen mindestens 3 m
betragen.
D.h., die Gebäude müssen mindensten 6m Abstand voneinander haben. Aus Brandschutzgründen sind nur 5m erforderlich, so dass bei Gebäuden auf einem Grundstück meistens ein Antrag auf Abweichung Erfolg hat.