Kellerwand bei Teilunterkellerung unterhalb Bodenplatte des Anbaus abdichten möglich?

Hallo zusammen,

wir haben uns gestern ein Haus BJ 1954 mit einem Anbau aus dem Jahr 1979 angeschaut. Der alte Teil ist unterkellert, wobei der Anbau aus dem Jahre 1979 nur auf einer Bodenplatte steht.

Das Erdgeschoss und Dachgeschoss hat uns sehr gut gefallen, aber es gibt eben immer einen Haken. Der Haken dieses Hauses ist der Keller, der zu Teilen schon recht feucht ist. Vor allem ein ehemaliger "Kartoffelkeller" ohne Bodenplatte auf der "Rückseite".
Die Außenwand war gefühlt recht feucht und sollten wir uns für einen Kauf entscheiden, halte ich es mit meinem absoluten Anfängerwissen für notwendig, diese Wand richtig trocken zu bekommen um die Bausubstanz nicht mehr weiter zu gefährden.

Bedenken habe ich hier bei der Aufbringung (Schwarze Wanne?) einer Abdichtung von außen für den Teil unterhalb der Bodenplatte des Anbaus.
Man müsste hierzu ja die Bodenplatte teilweise unterhöhlen, oder?
Ist das möglich ohne die Statik zu gefährden oder Setzungen oder irgendwas anderes was man nicht haben möchte?
Gibt es andere Alternativen die Wand von Außen trocken zu bekommen.

Ich weiss es gibt auch die Möglichkeiten Abdichtungen von Innen zu machen, aber ist das wirklich gut? Die Wand selbst bleibt doch weiterhin feucht.

Natürlich würden mich auch Kosten interessieren, aber aktuell gehts für mich erstmal um die Machbarkeit, also ob das Gebäude wirklich potential hat oder wir besser die Finger davon lassen sollten.

Schonmal danke für euer Feedback

 

Hallo Fred,
danke für deine Rückmeldung.

Mein Laienwissen gepaart mit Internetrecherchen und meiner Vorstellung.
Ich gehe davon aus, dass feuchte Wände im Keller mit der Zeit auch in weitere Stockwerke ziehen und dass feuchte Wände zu Schimmel führen und dass dieser die Substanz der Wände beschädigt. Höre hier gerne andere Meinungen!

Nein, wenn du dir das angehängte Bild anschaust, sieht man, dass es darum geht die Kellerwand unterhalb des Anbaus von 1979 mit einer Vertikalsperre zu versehen. Ich gehe aktuell davon aus, dass der Anbau von 1979 auf einer Bodenplatte ruht.

Ich informier mich jetzt aber parallel mal zum Thema Grundbruch