Anbau DHH nach Abriss

Hallo,
Wir haben eine DHH aus den 1920ern gekauft welche wir abreissen und neu bauen möchten. Selbiges hat unser Nachbar bereits vor einigen Jahren getan. Dabei musste damals die gemeinsame Mauer stehen gelassen werden, die wir im Zuge unseres Abrisses nun beseitigen werden.
Das Haus unseres Nachbarn steht entsprechend 15 cm von der Grundstücksgrenze entfernt.
Da der Bebauungsplan explizit DHH vorsieht muss angebaut werden. Das dürfen wir logischerweise nicht auf seinem Grundstück. Wer ist nun für den Anschluss/die "Überbrückung" dieser 15 cm zuständig?

 

Hat er nicht. Seine Doppelhaushälfte ist an die (noch)bestehende Mauer angebaut. Daher ist sein Haus auf seinem Grundstück um ebenjene 15 cm zurückversetzt.

 

Da die Mauer niedriger und weniger tief ist als die neuen Häuser muss trotzdem der Anschluss gemacht werden.
Von daher sind die oben vorgeschlagenen Winkelbleche vermutlich nicht verkehrt. Die Frage ist nur, ob der Nachbar auch in der Pflicht ist. Dieser vermietet das Haus lediglich und hat schon angedeutet, dass er nichts weiter investieren möchte.