Renovierung alte landw. Scheune im Außenbereich /Hofstelle

Ich nehme mal an, dass die Scheune eine andere Nutzung bekommt, nämlich Wohnraum? Dann wäre die Umwandlung genehmigungspflichtig.
Oder wozu wäre die Modernisierung der Scheune?

Du selbst hast ein fristloses Wohnrecht auf dem Grundstück? Dann darfst Du meines Wissens sogar einen Neubau auf das Grundstück stellen, der aber natürlich auch wieder genehmigungspflichtig ist.
Was auch immer: da Du eh wohl einen Fachmann brauchst, empfehle ich eine Voranfrage über einen Architekten, der sich mit 34er Gebieten auskennt.

 

Das interessiert höchstens den Denkmalschutz oder (hier eher nicht relevant) die Hüter einer eventuell vorhandenen Gestaltungssatzung.

Wie die @Kriminelle schon schrieb: eine Architektin, die weiß, wie die Baubehörden vor Ort ticken, ist da dringend angeraten.

 

Ja!

Achtung: das sind zwei verschiedene Ausführungen:
1.

2.

Bei 1 hintermauerst Du bestehendes, was wohl erlaubt wäre, weil Du ein bestehendes Gebäude verstärkst/sanierst und dadurch erhältst
Bei 2 liest es sich, als wenn Du erst abtragen willst, dann Neubau, dann wieder Verschalung mit den alten Brettern. Das wäre dann imho ein Neubau und nicht erlaubt.

 

Zu allererst mal die Frage: Ist diese Nutzung den genehmigt?

 

Braucht man da tatsächlich eine "Genehmigung für Umnutzung" wenn man als Nichtlandwirt eine Scheune/Schuppen zur Garage umnutzt?

 

Im Außenbereich wird oft nur geduldet, was Folge der Landwirtschaftlichen Nutzung ist.
Vermietung zur Unterstellung von fremden Fahrzeugen (ab wann ist das eigentlich gewerblich?) Gehört da selten dazu.

Aber: eine derartige Nutzung kann vom Bauamt auch erwünscht sein, wenn es der Pflege eines erhaltenswerten Hofplatzes dient.

Die Sache steht und fällt mit der Frage, ob das Anwesen dem Bauamt ein Dorn im Auge ist oder nicht.

 

Nach meiner Meinung passt das dann schon.
Ich bin auch über die Nutzung des Schuppens gestolpert, kenne aber auch bei uns im Wald einige alte Munitionslager, die an Gewerbe, Pkws-Unterstellungen und Pflanzanbau untervermieet sind. Und das sicher ganz legal.