Haus, Sanierung, BJ 1960

Diskutiere Haus, Sanierung, BJ 1960 im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen. Wir planen eine Sanierung eines Hauses Baujahr 1960. Dacheindeckung ist Eternit. Ich würde Dach, Elektrik erneuern wollen,...

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  1. #1 Christ123, 05.05.2024
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    Hallo zusammen.
    Wir planen eine Sanierung eines Hauses Baujahr 1960. Dacheindeckung ist Eternit.
    Ich würde Dach, Elektrik erneuern wollen, Heizung BJ 2009 belassen.
    Die Aussendämmung würde ich erst spät machen, da die Kosten für das Dach mit Asbest etc hoch sein werden.
    Folgende Fragen:
    - wie sieht die Fassade für euch aus- lässt sich damit eine Weile auskommen?
    - es gibt an der Kältebrücke zum Dach Stockflecken (siehe Foto). Wie gehe ich damit um, auch im Hinblick auf die Holzabdeckung Unterseite.
    - Fenster sind 2fach aus den 90ern, so belassen?
    - Elektro vermutlich auch komplett neu, oder?
    - Können Heizungsrohre belassen werden?

    LG
    chris
     

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  3. #2 VollNormal, 05.05.2024
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    Falls absehbar eine Außendämmung kommt, würde ich da jetzt nichts machen.

    Prüfen, ob die sich ertüchtigen lassen. Austausch (falls erforderlich) im Zuge der Fassadendämmung.

    Das lässt sich erst beurteilen, wenn hinter die Vertäfelung geschaut wurde.

    Ob die Installation ertüchtigt oder gar erneuert werden muss, verrät dir die Elektrofachkraft. Ob die euch die vorhandene Ausstattung reicht, müsst ihr selber wissen.
     
  4. #3 Xeno, 05.05.2024
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    Falls eine Außendämmung kommt, passenden Dachüberstand berücksichtigen.
    Ich weiß, alles teuer und so ein Bunker hat mehr Geldsenken wie nur Dach und Fassade, ich würde mir aber überlegen, wenn eh schon eingerüstet ist, gleich Dach, Fassade und Fenster zu machen. Dann hast außen Ruhe und nen ordentlichen Energiestandard.
     
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  6. #4 Christ123, 05.05.2024
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    Hallo,
    Danke für die vielen Antworten
    Gruss Chris
     
  7. #5 Christ123, 05.05.2024
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    Es handelt sich ja um einen Bungalow mit Pultdach. Wir würden daher erst einmal nur das Dach machen - mit Überständen. Wisst ihr wie typischerweise der Wandaufbau ist. Ich habe leider keine Verbrauchswerte- hoffe aber dass nach der Dachsanierung bereits ein deutlicher Effekt spürbar wird.
     
  9. #6 nordanney, 05.05.2024
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    Da gibt es kein "typischerweise". Das kann - auch je nach Region, wo das Haus steht - ganz unterschiedlich sein.

    Geh doch einfach mal zum Bauamt und schau in die Bauakte. Dann bekommst Du alles nötige vom und fürs Haus.
     
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