Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Dann werde ich mal weiter warten und hoffen das es bald positive Nachrichten gibt was die Gelder angeht. Der Kreis bekommt auch keine genaue Auskunft wann da was beim Ministerium was entschieden wird.Mich würde es auch nicht wundern wenn erstmal die Anträge vom letzten Jahr vorrangig bearbeitet werden die leer ausgegangen sind.

 

An die, die einen Antrag für Modernisierung gestellt haben, da steht ja in dem Antrag welche Effizienz angestrebt werden soll...was soll man den da angeben, wollen neues Dach, neue Heizung, photovoltaik und neue Elektronik soll her. Natürlich könnte man einen Energieberater beauftragen, aber wenn es nicht klappt haben wir umsonst investiert. Weiß jemand mehr dazu?

 

Das kann euch aber nur ein Energieberater berechnen. Braucht sowohl den Ht Wert als auch den Endenergiebedarf um in die passende Klasse einordnen zu können.

 

Ja das verstehe ich. Wenn man die Modernisierung genehmigt bekommt, würde ich den Preis dafür natürlich in Kauf nehmen Nur vorher schon ist halt mist.

 

wollt ihr denn in eine Effizienzklasse ?
Notwendig ist das ja nicht für den Antrag

 

Nein wollen wir nicht, wir möchten halt die Sachen neu weil es ein altes Haus ist, und in dem Antrag verstehe ich das so, dass man es angeben muss welche Klasse angestrebt wird, also kann ich den Bereich quasi offen lassen. Weil die Angebote vom dachdecker, Installateur usw haben wir alle vorliegen, diese müssen ja beigefügt werden.

 

Ihr müsst nix angeben, wenn kein Effizienzhaus beabsichtigt ist. Mindestanforderung EH 100 gilt nur für den Mietwohnungsbau.

Übrigens könnt Ihr im Laufe der Zeit mehrfach Modernisierungsanträge stellen, falls Ihr überlegt, doch noch Maßnahmen durchzuführen. Gilt, bis der Höchsbetrag (2024: 220.000 Euro je Einheit) insgesamt erreicht ist

 

Ah gut zu wissen, vielen Dank

 

@Mimi88
Nur so ein Tipp:
Die Bewilligungsbehörde will Kostenvoranschläge bei der Beantragung sehen. Zumindest bei „großen“ Gewerken. Kalkuliert dann einen Betrag für Unvorhergesehenes von bsw. 5 oder 10% ein. Die Behörde verlangt nach Fertigstellung der Maßnahmen einen Nachweis der Rechnungen. Ggfs. wird das Förderdarlehen gekürzt aber nicht erhöht.

 

Guter Tipp, habe davon leider erst nach der Beantragung gehört... Will die Bank wirklich zu 100% Maßnahmen Rechnungen haben? Habe gehofft, dass wir bei der Renovierung etwas sparen und paar Möbeln davon kaufen. Jetzt habe ich Angst, dass sie nachher unser Darlehen kürzen wollen...

 

Also versuchter Betrug. Und dann wundern, wenn zu wenig Mittel da sind, falls das jeder macht…

 

das war immer schon so. Inventar gehört halt nicht zu den förderfähigen Maßnahmen. Ist ja auch korrekt.

Der Hinweis mit „Unvorhergesehenes“ sollte nur ein Tipp sein, falls höhere förderfähige Maßnahmen anfallen sollten, die nachgewiesen werden können, da das Darlehen nicht erhöht wird. Für Möbel hilft das nicht.
Auszug:

Die Bewilligungsbehörde prüft die sachliche und rechnerische Richtigkeit und die Angemessenheit der Kosten. Werden nur einzelne Wohnungen in einem Wohngebäude gefördert, sind die Kosten für Maßnahmen an Gemeinschaftsflächen, Dach und Gebäudehülle sowie auf dem Grundstück im Verhältnis der geförderten zur nicht geförderten Wohnfläche aufzuteilen. Werden Maßnahmen nicht wie bewilligt durchgeführt, ist das Darlehen in Höhe der für die Maßnahmen gewährten Förderung zu kürzen und durch einen Änderungsbescheid neu festzusetzen (Kostennachteilenweisprüfung nach Nummer 10.6.3). Die nachträgliche Erhöhung des bewilligten Darlehens ist ausgeschlossen.

 

Ja, genau, Betrug! Wenn wir Kosten einschätzen müssen, aber später doch etwas günstiger rum kommen und uns davon eine gebrauchte Küche hinstellen.
Wegen diesen 1000€, kriegen andere keine Förderung. ;-)

 

naja, Betrug ist das nicht, da ja einfach die Mittel gekürzt werden, da Möbelkauf als Nachweis nicht anerkannt wird.

 

ich sehe das nicht als Betrug. Gefördert wird halt nur das, was Ihr für förderfähige Maßnahmen ausgeben habt. Soweit, so ok.

 

Danke für die Info!

Ich verstehe die Vorschriften manchmal gar nicht:
NRW.Bank fördert z.B. keine Einbauküche, eine "normale" Bank findet aber schon, dass diese den Wert des Hauses erhöht.
Bei z.B. Laminat ist es dann umgekehrt...

 

huuuuuh, das halte ich mal für ein Gerücht. Eine „normale“ Bank finanziert die Immobilie, und nix Mobiles. Mobile Sachen erhöhen den Wert der Immobilie nicht.

Generell gilt doch: Möbel und Einrichtungen werden nicht gefördert. Nirgendwo. Ist doch auch logisch.

 

Hmm, ok. Dann habe ich vielleicht was falsch verstanden

 

Lass es jeweils 10.000€ sein bei 1.000 Finanzierungen. Das ist eine Menge Geld. Jedes Jahr.

Nein, das tun wir nicht. Eine Küche ist (bis auf ganz seltene Ausnahmen) nie werterhöhend.

Das stimmt so auch nicht. Eine Bank finanziert auch ein Auto oder einen Urlaub - abgesichert auf eine Immobilie. Oder gibt dir Geld zur freien Verfügung.
Das aber immer nur, wenn dir die Immobilie schon gehört. Ist auch Tagesgeschäft.

 

Das ist klar. Mir ging es aber im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie. Wird eher schwer, der Bank klarzumachen, dass du beim Erwerb noch Möbel, einen Urlaub und ein Auto über das Immobiliendarlehen finanzieren willst.