HILFE! Bauunternehmen insolvent

Bauleistungsversicherung?

 

Wie viel habt ihr denn überzahlt? Also für was war die letzte Abschlagszahlung und wie ist der Baufortschritt?

(Viel) Geld wird man nicht mehr sehen.

 

Was bringt die ? Was ist der Umfang respektive die im Schadensfall erbrachte Leistung?
@Jolie Gold dieses Thema wurde mehrfach ausführlich hier behandelt einfach die Suche benutzen.

 

Kaum

IHR habt vermutlich nur EINEN Werkvertrag mit dem "schlüsselfertig Generalunternehmer"?!
Habt ihr die Kontaktdaten vom Bauleiter der Firma?
Habt ihr eine Liste der Subunternehmer?
Vielleicht könnt ihr die zum Fertigbauen verpflichten, also direkt beauftragen und bezahlen?

Zuerst braucht ihr aber mal einen Bausachverständigen, der den Bautenstand dokumentiert bevor ihr weiterbaut. Das ist wichtig als Leistungsabgrenzung für den Fall dass ihr euch später mit dem Insolvenzverwalter des GU rumstreiten müsst.

 

Zuerst FA ohne diesen sehe ich keine Regelung, es ist nicht ersichtlich ob v.Ins oder eröffnet etc eine einseitige Beauftragung eines SV/ Gutachter ohne Zustimmung des Sequestor oder Liquidator des eventuellen vorläufigen InsV oder Rechtsnachfolger ist im ungünstigen Fall 'Geldverbrennung' und hier nach Erstellung des Bautenstandsberichts einfach über Beauftragung Dritter weiterbauen ohne Fristwahrung ist keine Empfehlung, genauso verhält es sich mit einer Kündigung des ggf vorhandenen Werkvertrag unabhängig des Verhältnis GU/GÜ/BT etc

 

Das brauchst Du Laien ohne Erläuterung nicht zu fragen, weil sie den Unterschied meist nicht kennen.
Ich formuliere die Frage mal um: gehört Euch das Grundstück ?

Teilt dem Aussteller Eurer Fertigstellungsbürgschaft (am besten anwaltlich) mit, daß Ihr diese jetzt ziehen wollt. Falls Ihr eine solche zu verlangen vergessen habt, erschießt Euch mit einem Strick (Kurzfassung). Was ich zum Thema Insolvenz von Bauträgern geschrieben habe und weitestgehend auf Bauunternehmen übertragbar gilt, steht mehrheitlich im orangen Forum
Hausbau Erfahrungen und Hilfe von Bauherren > Suche > Suchbegriffe Insolvenz / Hildmann / Traumhaus / Tecklenburg; geschrieben von: 11ant -
schreibe mir mal per PN, um welches Unternehmen und Projekt es geht.
Schaut in die Insolvenzbekanntmachungen, in welchem Stadium sich die Insolvenz befindet (und wer ggf. der Verwalter ist). Laßt Euch anwaltlich beraten, und zwar unbedingt von einem Fachanwalt für Insolvenzrecht - ein hausärztlicher Anwalt ist für einen Insolvenzverwalter eher Opfer als Gegner. Insolvenzverwalter haben nach der InsO zu handeln, die leider niederranggläubigerfeindlich ist. Stellt Euch darauf ein, daß Ihr jetzt den Begriff der Ungerechtigkeit zu buchstabieren gelehrt werdet. Der Insolvenzverwalter wird alle Forderungen gegen Euch knallhart eintreiben, aber umgekehrt alle Forderungen von Euch an das Bauunternehmen bestreiten, nur auf Antrag überhaupt berücksichtigen und auch nur mit einer Quote befriedigen; dabei stehen auch noch eine Menge großer Tiere vor Euch am Trog, allen voran die Sozialkassen und der Vermieter des Bauunternehmens. Erzählt mal mehr über den Bautenstand und über das Delta zwischen Bautenstand und Zahlungen. Der Verwalter muß Euch aus dem Bauvertrag auch erst entlassen, bevor Ihr den Bauauftrag im Ganzen oder in Teilen neu vergeben könnt. Vorsicht auch vor Zahlungen direkt an die ausführenden Handwerker !

brandgefährlich !

genau richtig.

 

bekommen wir auch noch ausführliche Antworten ?

... wie ist der Bautenstand absolut und relativ zu den Zahlungen, wie ist der Status der Insolvenz, ...

 

Auch wenn es hier "nahe München" wohl um ein anderes Unternehmen geht, zitiere ich mal aus einem Interview mit der RA´in Bontschev:
. Kunden sollten umgehend ihre vertragliche Situation prüfen und dokumentieren. Das bedeutet:
. 1. Alle Verträge und Zahlungsbelege zusammenstellen.
. 2. Den aktuellen Stand ihres Bauprojekts schriftlich und mit Fotos festhalten.
. 3. Kontakt zum vorläufigen Insolvenzverwalter aufnehmen, um den Status ihres Auftrags zu klären.
. 4. Keine weiteren Zahlungen an *****-Haus leisten, ohne dies mit dem Insolvenzverwalter abzustimmen.
Das ganze Interview findet sich hier: Interview mit Rechtsanwältin Kerstin Bontschev zu der Insolvenzmeldung der Gussek-Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG und was betroffene Kunden jetzt tun können - Diebewertung

 

Das ist eine sehr belastende Situation und ich kann gut nachvollziehen, wie groß die Verunsicherung ist. Wenn ein Bauunternehmen während eines Hausbaus insolvent geht, bleibt der Bauvertrag grundsätzlich bestehen, auch wenn das Unternehmen zahlungsunfähig wird. In diesem Fall prüft der Insolvenzverwalter, ob der Vertrag fortgeführt wird oder nicht. Sollte der Vertrag nicht weitergeführt werden, müsst ihr als Bauherr entscheiden, ob ihr ein neues Unternehmen beauftragt, was oft mit höheren Kosten verbunden ist. Es ist wichtig, den aktuellen Bauzustand sofort zu dokumentieren, alle bisherigen Leistungen und Zahlungen nachzuweisen und frühzeitig Kontakt zum Insolvenzverwalter aufzunehmen. Außerdem sollte ein Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht eingeschaltet werden, um Ansprüche gegen den insolventen Unternehmer zu prüfen und mögliche Rückforderungen zu klären, auch wenn die Realisierung häufig eingeschränkt ist. Wenn ihr Unterstützung bei der Neubewertung und Fertigstellung eures Hauses benötigt, kann euch dieses Bauunternehmen weiterhelfen: mehr lesen

 

Jetzt tretet doch diesem Mijo oder wie der heißt mal in den Hintern, dass der den Vogel hier kickt!
(Oder verdient der hier vielleicht mit?)