Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Also es wurde gesagt, dass das so in den Förderrichtlinien steht. Der Dame tat es selbst ziemlich leid.
Meine Frage war eher, ob ich so Sachen wie Berufsunfähigkeitsversicherung nicht einfach raus lassen kann. Weil es in dem Sinne keine Pflicht ist, sondern meine Wahl.

 

Herzlichen Glückwunsch! Sehr schön!

 

Korrekt berechnet von der Dame. Unterhalt wird nicht voll angerechnet. Lebens- und Rentenversicherung sind als Ausgaben anzurechnen.

Ich rechne ja vorher und rate dann, entsprechend beitragsfrei zu stellen. Also vor Antragseinreichung.
Ob du im Nachhinein beitragsfrei stellen kannst, weiß ich nicht.

 

Danke! Also zählt die Berufsunfähigkeit nicht als Ausgabe dazu? Ich dürfte es noch beitragsfrei stellen hat sie gesagt, das will ich dann jetzt auch tun. Nur die Berufsunfähigkeit geht nicht beitragsfrei...
Daher die Frage.
Danke schon mal für die Hilfe!

 

Eine BU ist auch eine Rentenversicherung. Wer sagt, dass man eine BU nicht beitragsfrei stellen kann ? Natürlich geht das.

 

Kurzer Erfahrungsbericht von uns.
Im Januar den Förderantrag gestellt , dann wurde auf die neuen Richtlinien gewartet. Nach den Osterferien gab es laut Kommune Probleme mit der Software wo die Anträge hochgeladen werden müssen. Danach ging es bis auf die Urlaubs- und Feiertage weiter. Ständiger Austausch mit der Kommune war gegeben. Durch mehrfach Verzögerung mussten wir dreimal die kostenpflichtige Schufa beantragen. Am Ende hat es dann bis zum positiven Bewilligungsbescheid 7 Monate gedauert. Alle Unterlagen haben wir selber eingereicht, die kostenpflichtigen Berater können da eigentlich weniger helfen und am einfachsten ist der direkte Austausch mit dem Bearbeiter. Notfalls wöchentlich nachfragen wie der Sachstand ist.

Weiß jemand ob es eine Gehaltsprüfung der NrW Bank gibt? Ich habe hier gelesen zur Berechnung sind die 12 Monate nach Antragstellung ausschlaggebend. Wenn man nun im Monat 11 einen neuen Job hat und ein anderes Gehalt? Rutscht man dann in einen anderen Zinssatz?

 

Ich mal eine Frage zur Zahlung bei der NRW Bank. Ist es möglich das Geld auch auf ein Notarkonto überweisen zu lassen? Bei unseren Verkäufer macht die DSL Bank massive Probleme mit der Löschungsbewilligung und da wir gerne das ganze voran bringen möchten gab es den Vorschlag vom Verkäufer das Geld treuhänderisch über das Notarkonto laufen zu lassen.
Problem ist halt auch bei uns die Zeit und ab Ende September die Doppelbelastung da unser anderer Kredit dann auch fällig wird mit den ersten Raten.

 

Ich sag doch, DSL dauert. Bietet Euer Notar ein Notaranderkonto an ? Macht ja kaum einer. Kostet außerdem scheisse Geld.
Wie das NRW.Bank sieht, weiß ich nicht.
Wieso sollte die Hausbank Darlehensraten abbuchen, wenn der Kredit nicht ausbezahlt wurde ?
Ein Thema könnte allerdings Bereitstellungszinsen sein.

 

Steht so in unserem Darlehensvertrag das ab 30.9 die erste Rate abgeht.
Bereitstellungszinsen habe ich gesehen das die dann auch bald fällig werden. Klar kostet das auch wieder einiges an Geld mit so einem Notarkonto aber es wird so oder so teuer werden da wir halt auch schauen müssen wie wir das hier hinbekommen wegen unserem alten Haus. Da müssen wir ja auch bald raus. Mit der DSL habe ich mir echt nicht gewünscht das es so problematisch wird.
Werde Dienstag mal unseren Finanzvermittler fragen wegen der NRW Bank ob das geht mit dem Treuhandkonto. Ein weiteres halbes Jahr warten auf die DSL wird echt schwierig für uns. Kann es auch nicht verstehen das die Bank da sich soviel Zeit lassen darf ohne Konsequenzen.

 

Raten kann die Bank doch erst berechnen, wenn das Darlehen ausgezahlt wurde. Welche Zinsen soll die denn berechnen, wenn du nix bekommen hast ?
Dazu gibt es ja die Bereitstellungszinsen für Darlehen, die nicht abgerufen sind.
Und frag beim Notar nach, ob der ein Ander-Konto anbietet. Wahrscheinlich müsste man dann auch noch entsprechend nachbeurkunden. Echt übel.

 

Wie ich das in meinem Kreditvertrag lese und hoffentlich richtig verstanden fangen wir ab 30.10 an zuzahlen. Am 30.9 geht wohl auch schon was runter aber das sind erstmal nur 350€.
Ich werde mich aber diesbezüglich auch nächste Woche nochmal erkundigen ob das so richtig ist auch wenn noch nichts abgerufen.
Wenn der Verkäufer nicht so einfach gestrickt wäre könnte man da sicherlich etwas Nachdruck machen bei der DSL. Aber bisher ließen die sich da an der Hotline nur abwimmeln und haben nix erreicht.
Mir als Käufer sind ja leider die Hände gebunden und kann nur hoffen.

 

Wie gesagt, wenn nix ausgezahlt ist, fällt auch keine Rate an. Von welchem Betrag soll die Bank denn die Zinsen berechnen, wenn du nix abgerufen hast ?
Nachdruck kann auch der Notar machen. Ansonsten dem Käufer mit Schadensersatz drohen, wenn Schaden entstehen sollte. Der kann sich dann diesen bei der DSL zurückholen.

Vollauszahlung ist der Zeitpunkt, zu dem ein Darlehen vollständig ausgezahlt worden ist und der damit zur Fälligkeit der regelmäßig zu zahlenden Zins- und Tilgungsraten führt.

Warum 350 Euro einen Monat vorher abgebucht werden sollen, erschließt sich mir nicht gerade.

 

Da Du anscheinend @cc24 nicht so recht glaubst: Darlehensraten erst nach (Voll)Auszahlung. Völlig egal, was ansonsten im Vertrag steht.
*Ironie an* Der Darlehensvertrag wird dann zum Sparvertrag! Wieviel Zinsen bekommst Du, wenn die erste Rate eingezogen und bei der Bank angelegt wird? Hoffe, es ist ein guter Zinssatz vereinbart worden. *Ironie aus*

 

Doch klar glaube ich ihm. Oder habe ich was anderes geschrieben. Ich bin über seine Tipps jedesmal sehr dankbar.
Das mit der Baufi ist für mich halt Neuland und komm nicht aus der Branche wie du.
Es hat mich halt irritiert weil da in meinem Vertrag ein kompletter Tilgungsplan steht mit Start ab 30.9. Und cc24 hat mir das ja super erklärt. Wie gesagt ich bin nicht so ein Crack im Bereich Baufi wie du.

 

Dankeschön für deine Erklärung. Ja mit den 350€ stand da mit in der Tilgungsaufstellung. Ich dachte echt das ich jetzt schon direkt anfange zu zahlen bevor das ganze gelaufen ist mit dem Kauf. Ist mein erster und hoffentlich letzter Hauskauf. Das Ganze kostet mich zur Zeit echt nerven. Aber das mit dem Notar werde ich Montag in Angriff nehmen das die da auch etwas Druck machen.
Du hast mir bisher mit deinen Beiträgen echt immer super weitergeholfen. Super das es solche Leute wie dich in diesem Forum gibt.

 

Achso. Dann stehen die 350 Euro im simulierten Tilgungsplan. Da ging die Bank von einer fiktiven Darlehensauszahlung zum Zeitpunkt x aus.

Da fällt nix an.

Und dankeschön für die warmen Zeilen.

Nur mal so nebenbei:
Ihr habt einen guten Draht zu Eurem Finanzierungsberater ?
Der mach doch nichts anderes als ich und hätte Eure Fragen doch auch beantworten können.

 

Guten Tag Zusammen,

Ich war gerade auf der Suche nach den Richtlinien bzw. technischen Voraussetzungen um von der NRW Bank gefördert zu werden.
Im letzten Jahr habe ich bereits einen Antrag auf Eigentumsfoerderung für eine potentiellen Immobilie gestellt, welcher sogar positiv entschieden wurde, daraufhin sollte die technische Prüfung folgen. Es kam jedoch nie dazu, da wir das Haus nicht finanziert bekommen hätten. Glücklicherweise haben wir nun erneut eine Immobilie im Blick, die auch einiges günstiger und somit für uns finanzierbar ist. Ich mache mir nun jedoch sorgen, dass das Haus nicht die Voraussetzungen erfüllt, da wir 4 Kinder haben, es aber nur zwei Kinderzimmer gibt (Ausbaupotenzial im DG vorhanden).
Im letzten Jahr sagte mir die Beraterin der nrw Bank, dass gem. Förderrichtlinien wohl pro Kind ein Zimmer benötigt wird. Als ich jedoch im Sommer diesen Jahres mit dem Kreis Mettmann sprach, hieß es, dass diese Bedingung abgeschafft wurde.
Daher die Frage in die Runde, weiß da jemand mehr hierzu? Die Förderrichtlinien habe ich gelesen und es gibt keinen passus der das Vorhandensein eines eigenen Zimmers je Kind fordert.

Danke euch vielmals für eure Erfahrungen, mich macht die Frage nämlich gerade total nervös…

Viele Grüße,

Giuseppe

 

Es kommt hierbei auf die Größe der Zimmer an und das Geschlecht, nicht die doppelte Belegung. Uns wurde bei der Rechnung. Prüfung vermittelt, dass Pro Kind 8m2 zu rechnen sind. Heißt die Zimmer für eine Doppelbelegung müssen min 16m2 ergeben.

 

Bei einer Doppelbelegung ist sicherlich der Altersunterschied entscheidend… weißt du darüber was?

 

Leider nein, am besten bei der Kommune nachfragen. Oder direkt bei der NRW Bank.