Zerschnittene Dampfbremse - was tun?

Hallo zusammen,

---------- Hintergrundinfos--------
wir (eine 4-köpfige Familie) haben uns unseren Traum vom Eigenheim erfüllt und sind bei der Renovierung des Hauses auf die ein oder andere Überraschung gestoßen, bei der wir gerne das Fachwissen dieses Forums bemühen wollen.
--> Siehe auch den Thread mit dem feuchten Wohnkeller: Feuchtigkeit im Wohnkeller beheben

Vorab ein paar Rahmendaten:
- DHH, eingeschossige Bauweise mit Staffelgeschoss und Zeltdach
- BJ 96/ 97 in konventioneller Bauweise
- Zeltdach mit Kriechdachboden:
o Verzinktes Blech (?)
o Holzplatten

- Vor dem Kauf hat eine Besichtigung mit einem Gutachter stattgefunden, das Ergebnis: Sieht gut aus, nur die Fassade ist auffällig (Ausblühungen, siehe Bilder). Wird an den Fensterdichtungen liegen, die sind hinüber.

---------- Eigentliche Thema--------
Beim Wechsel der Halogen-Spots auf LED ist mit einem Luftzug aufgefallen, der mich dazu geführt hat den Rauhspund an einer Stelle zu öffnen. Hier überraschte mich eine zerschnittene Dampfbremse mit freiem Blick durch den Spot (nachdem die Dämmung beiseitegeschoben wurde). Es lag ein Stück alukaschierte Dämmung lose oben drauf. Dieser Zustand ist vermutlich schon sehr viele Jahre so.

Nach ersten Recherchen ist dies ein erheblicher Mangel und sollte alsbald korrigiert werden.

Ich habe 9 Spots im OG ( 5 Flur, 4 Bad) und 3 Rollladen -Kabelführungen aus anderen Zimmern auf den Dachboden – hier Ahne ich ein ähnliches Bild.

Wie bewertet Ihr den Pfusch und wie würdet Ihr vorgehen?
Welcher Handwerker repariert sowas? Können solch große Ausschnitt repariert werden?


Viele Grüße

Jay

 

Also großflächig aufschneiden und eine neue Dampfbremse 20cm überlappend draufkleben?

Luftdicht Dosen verlagern doch nur das Problem zu einer anderen Stelle, oder? Die GK Platte kann doch keine Luftdicht Ebene darstellen.

Das Dach ist übrigens belüftet (man sieht Licht von außen an den Rändern) und man kann die Dämmung sehen - sie liegt oben an den Seiten ohne Rauhspund drauf.
Wird diese dann nicht per se feucht?

 

--> Siehe Anhang

--> Habe nichts darauf erkennen können... werde aber nochmal genau danach suchen.

Hier ein paar weitere Bilder:
Ich habe keine Dachschrägen im OG, das Dach ist aufgesetzt und 1m ist ein "gründach Flachdach". Der Nachbar hat auch 1m Gründach, welche zusammenhängen.