Kellerabdichtung

Hallo zusammen,
wir stehen vor dem selbigen Problem:

Hintere Garagenwand scheinbar nass, sodass bei längerem Regen das Wasser sogar durch die Garage läuft.
Die Garage selbst ist 4m hoch und mit der hinteren Wand komplett im Erdreich drin!

Auf ca. 2m Höhe ist eine Nebeneingangstüre, die wiederum über eine Treppe nach außen bis aufs Geländeniveau führt.

Die Garage ist 6m breit und mir wurde nun von einer Firma folgendes Angeboten:
Flächendichtung durch Injektion und Packer: 6lm, allerdings nur 1m hoch: 5000€

Eine andere Firma würde über die nasse Wand eine Dichtschlämme und Sanierputz machen:
24 qm: 10.000€

Die erste Variante scheint mir sinnvoller, jedoch habe ich nur 1m Höhe abgedeckt und bin mir unsicher, ob dies etwas bringt!

Ich habe eine kleine Öffnung neben der Türe (ca. 2m unter Bodenniveau) geschaffen. Hier ist während eines starkregens, bzw. längerer Regen. ein See entstanden. Dies hab ich über einen kleinen "Drainageschlauch" in einen Abwasserstrang geleitet, sodass ich hier zumindest provisorisch verhindere, dass mir das Wasser quer durch die Garage läuft.

Habt ihr mir Tipps, oder Vorschläge zur Umsetzung der Kellerabdichtung?

Vielen Dank und Grüße
Sense

 

Wenn dir da Hangwasser von außen durch die Garagenrückwand drückt, dann gehört da eine druckwasserhaltende Abdichtung auf die Außenseite der Garagenrückwand!

Man könnte natürlich versuchen von innen durchzubohren und das Erdreich an der Außenwand mit einer sogenannten Schleierinjektion dicht zu bekommen. Kann funktionieren, aber Garantie gibt dir da keiner drauf.

 

Hallo zusammen,
Vielen Dank für den Tipp.
Nach Besichtigung und Entfernen eines Ziegelsteins (11,5cm dick) , meinte der Statiker, dass diese Wand vor einer tragenden Sandsteinwand vorgemauert sei.
Hinter dem Ziegelstein wurde der Hohlraum mit Speiß bzw. Beton gefüllt.

Könte ich also die ziegelwand entfernen und die "Betonwand" mit Bitumen abdichten und ggf. Wieder davor eine Wand hochziehen?

 

Du hast also Sandstein - eine Füllung - Ziegel , aufgrund dieser Konstellation ist es eher nicht empfehlenswert hier eine Schale zu entfernen und dort innen abzudichten, weder deine 'Füllung' noch deine äußere Schale werden entsprechend dicht sein und eine Bauwerksabdichtung fehlt bzw ist defekt, hier bleibt nur von außen öffnen , weiterhin selbst wenn du dich für deine Variante entscheidest wird bei entsprechenden Niederschlag das Wasser an anderer Stelle austreten, spätestens dann wenn die vollständige Sorption der hinterliegenden Mauerwerkschalen erreicht ist , vorstellbar ist dann auch ein Austritt über die BPL insofern überhaupt eine vorhanden ist und hier nicht Fundament plus innerer Aufbau erfolgt ist.

 

Hallo SIL,
genauso, wie von dir beschrieben ist meine Konstellation.
bewehrte BPL ist vorhanden, inkl. Folie.

Schade, dass das dann so nicht funktioniert. Ich dachte, dass es dann im Endeffekt das selbe wäre, wie bei einem Neubau....

 

Noch eine Anmerkung auf deinem Foto sehe ich Erdreich , dort scheint die Wand ja nicht mehrschichtig gebaut , stellt dies abgewandte Wand zur Treppe hin dar ? Linear weiter müsste aber anderes MW sein laut deiner Beschreibung ( Blickrichtung Tür ) und du bist sicher das deine umfassende Wand so ausgebildet ist wie du dargestellt hast ? Oder liegt hier ein Irrtum vor, ich würde dir empfehlen erstmal den tatsächlichen Stand festzustellen mit Hilfe von Schachtung.

 

Hallo,
Im Anhang habe ich noch weitere Bilder zur besseren Veranschaulichung.

Hinter der abgebildeten Nebeneingangstüre geht es nochmals ca.3m über eine Betontreppe im Freien nach oben.

 

Also vorsichtig ausgedrückt hier wird bei dem Zustand des Mauerwerks keiner eine Verpressung vornehmen der Ahnung hat.

Hast du die vor Ort gesehen oder wie kommt dieser Utopie Preis zustande? Gab es da ein schriftliches Angebot? Solche Firmen kannst komplett knicken.

Stell einmal Grundriss ein eventuell hast Schnitte , ich bin mir immer noch nicht im Klaren wo dein Wasser eindringt , außer an der freien Wand mit der Tür.

 

Hallo,
Anbei noch eine Skizze.
Beide Firmen waren bei mir vor Ort und es liegen von jeder ein schriftliches Angebot vor.

Die terasse liegt dabei hinter der "Garage 1",ca 4.50m darüber.

 

Heute hat sich eine weitere Sanierungsfirma gemeldet und gemeint, dass Sie selbst keine Möglichkeit sehen, die Wand wirtschaftlich abzudichten. Schleierinjektion könnte man versuchen, wenn es schief läuft habe ich so 15.000€ in den Wind geschossen......

 

Hallo zusammen,
Nachdem ein Statiker vor Ort war, konnte ich die Hälfte der hinteren Ziegelwand entfernen.

Es scheint tatsächlich so, dass hinter der ziegelwand mehr oder weniger Sandstein kommt.

Was würdet ihr nun vorschlagen?
Anbei wieder Bilder.

Vielen Dank
Sense