Sanierungsaufwand realistisch?

Ist ne Kernsanierung inkl. Keller. Ich denke nicht, dass das Budget reicht.

 

Weil der Altbau günstig genug dafür ist.
Weil man nicht alles sanieren muss.
Weil man Eigenleistungen einbringen kann.
Weil die Lage perfekt ist.
Weil ein Haus mit 146qm + Keller + Garage + Außenanlagen als Neubau auch über € 600.000 kosten wird (zzgl. Grundstück)
Weil Du nicht erst neu bauen musst, sondern in ein gewachsenes Wohngebiet ziehst.
Usw.

 

Das sehe ich nicht ganz so.
Altbau auf Neubau stand zu bringen kostet i.d.R. So viel wie neu bauen abzüglich Rohbau.
Viel mehr darf halt ein entsprechend abgewohntes Gebäude in der Anschaffung nicht kosten...
Altbau für die nächsten 25 Jahre ertüchtigen kostet ganz grob halb so viel (Sanierungskosten! Also ohne den Erwerb).
Bei Altbau sind Lage und Eigenleistung entscheidend!
Wenn man Zeit hat, sind durchaus Eigenleistungen in der Größenordnung 100.000€ möglich, über 3-5 Jahre (eigene Erfahrung - dafür lohnt es sich durchaus auch beruflich kürzer zu treten!)

 

Ich halte die 375.000 für realistisch, wenn man die nicht spitz auf Knopf finanzieren muss und zur Not 50.000 mehr bezahlen kann und will.
Keller feucht heißt ja auch, dass man die Außenanlagen mit Terrasse neu machen darf, wenn es mit der Abdichtung und Isolierung des Kellers denn getan ist und das Wasser nicht durch die Sohle/Fundamente kommt.
Fragt man einen, der sich auskennt und das Haus mal gesehen hat und rechnet man nochmal 20% drauf, weiß man mehr, als wenn man in einem Forum fragt, ohne Bilder und Pläne zu zeigen, würde ich mal sagen

Wirklich schockierend ist nur, wie wenig unser Geld inzwischen wert ist