Grenzbebauung

Diskutiere Grenzbebauung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich wohne in einer Sackgasse und die Zufahrtsstraße läuft genau mittig auf mein Haus (Grundstück) zu. Links und rechts von der...

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  1. #1 buschrob, 01.04.2025
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    Hallo,

    ich wohne in einer Sackgasse und die Zufahrtsstraße läuft genau mittig auf mein Haus (Grundstück) zu. Links und rechts von der Zufahrtsstraße habe ich jeweils ein Nachbarhaus/ Grundstück. Meine Frage ist, ob die Zufahrtsstraße die Grenzbebauung nach links und rechts auf einer Grundstücksseite teilt. Zur rechten Seite habe ich an der Nachbargrenze eine Garage stehen und zur linken Seite an der Nacbargrenze ein Carport. Zu beiden Bauden gibt es auch eine offizielle Baugenehmigung, obwohl die Grenzbebauung von 9 Metern auf einer Seite deutlich überschritten ist. Deshalb meine Frage, teilt die Öffentliche Zufahrtsstraße zu meinen Haus, nach links und rechts die Grenzbebauung von 9 Metern auf einer Seite?

    Lieben Grüße
     
  3. #2 Dimeto, 01.04.2025
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    Sorry, ich verstehe nicht, was Du meinst. Zeige doch bitte einen Lageplan mit Deinem vollständigen Grundstück, der Zufahrt und allen Nachbargrundstücken einschließlich Bebauung. Und das Bundesland ist auch wichtig.
     
    HabeckR gefällt das.
  4. #3 buschrob, 01.04.2025
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    Ich Habe ein Bild eingefügt. Bundesland NRW
     

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  6. #4 nordanney, 01.04.2025
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  7. #5 msfox30, 01.04.2025
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    Nein. Die Längen werden auf das gesamte Grundstück bezogen, egal wie die Bebauung (hier Straße) auf dem Nachbargrundstück ist.
     
  9. #6 Dimeto, 01.04.2025
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    Garagen und Carports sind seit fünf Jahren genehmigungsfrei. Wenn Dir für beide Gebäude eine Baugenehmigung vorliegt, gibt es entweder eine Nachbarzustimmung (geht nur aus der Bauakte hervor) oder die Bauvorlagen waren uneindeutig oder der genehmigende Mensch hat geschlafen oder die Grundstückssituation war anders.
     
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